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新築戸建て土地

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陽当たりについて

こんにちは。
添付資料の7、8区画の一括購入を検討しております。現在3方向角のマンション10階で明るい家が好きなので、土地探しも陽当たりを重視してました。
今回の土地の場合、南北が長いので南からの陽当たりは確保出来るかなと思ったのですが、東側も西側も二階建てが建つことを考えると、南側に設ける庭には午後はほぼ日が当たらなくなるのでしょうか?お部屋も暗くなっちゃうのかなと( ; ; )
庭でプチ家庭菜園をしたいので、日が当たらないのであれば辞めようと思っております。
因みに家は50坪、車1台を想定しております。

10.11区画一括の方が良いものでしょうか?
よろしくお願い申し上げます。
  • 陽当たりについて

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星マーク
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2022年 3月16日
詳しく周りの状況は分かりませんが、どちらでもあまり変わらないかなと思います。
土地というよりはどういう建物計画にするか、の方が大事です。日当たりはそれ次第になると思いますよ。
矢印
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星マーク
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2022年 3月16日
10・11区画の南側に建物が無いのでしたら断然10・11区画のほうが日当たりいいです。
7・8区画の東西に2階建てが建つことを想定すると地面に日差しが当たるのは10時~14時の約4時間になります。
矢印
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2022年03月16日

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早速ありがとうございます。
10の南側も二階建てなのです。。となると、どちらにしてもお庭にはほぼ日が当たらない感じですね( ; ; )
室内にはあたりますでしょうか、、、
中庭もありかなとか思えてきました(ど素人考えです)

星マーク
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2022年 3月16日
現在10階にお住まいで、その周辺環境にもよりますが、一般的には住宅地の一戸建ての方が日当たりは悪くなると思います。7と8であれば、6と9にはそれぞれそれなりの住宅は建つでしょうし、東側と南側も現況の状態によります。10と11であれば、南側の状況次第ですが、西側が道路なので、その分日当たりは良くなると思います。日当たりについては、周辺の建物の想定ボリュームからある程度の日照時間は検討できます。
お気軽にお声がけください
矢印
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2022年03月16日

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早速ありがとうございます。
10の南側も二階建てなのです。。となると、どちらにしてもお庭にはほぼ日が当たらない感じですね( ; ; )

星マーク
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2022年 3月16日
⑤と⑪がベストです。それがダメなら、⑩と⑪です。両方とも南の隣接地に建つ家は、敷地の東寄りに建つはずですので、午後からは庭に陽が当たります。⑤に家を建てて⑪を庭にすれば、少なくとも家の3方向(南、西、北)は開放出来ますし、東隣の建物が南寄りに建てば、4方向が開放できます。⑪ではそうはいきません。早い者勝ちですね!
矢印
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ユーザーの返答

2022年03月16日

ゆはりさのプロフィール写真

早速ありがとうございます。
なるほどです。
ただ5.11の場合は午前はあまり陽射し期待できないですね。
こちらの物件は辞めておこうと思います( ; ; )

また良き物件が出てきたらご相談させて頂きます。

星マーク
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2022年 3月18日
初めまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。庭のにあたりを重視するのであれば、7、8の方が良いです。ここであれば菜園は可能だと思います。理由は、南北に長い土地の方が南側の建物からの距離を長くできるからです。多くの方が勘違いていますが、日当たりが良いのは土地の南側でなく北側です。要は南側の土地に近い場所ほど日はあたりません。また、西側が敷地延長なのも良いです。尚、室内を明るくする手段は、南からの採光だけに限りませんので、それも問題ありません。要は、配置計画と平面プランだとても重要です。なお設計力は必要不可欠であることもお忘れなく。
では、地元埼玉ですので、お問い合わせください。県内で50棟余りの設計監理実績があります。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師 市川均
矢印
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矢印
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ユーザーの返答

2022年03月21日

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ご丁寧にありがとうございます。
大変参考になったのですが、土地が売れてしまいました( ; ; )

またの機会がありましたらよろしくお願い申し上げます。

星マーク
相談者が役に立った
2022年 3月18日
5.10.11は、西側が道路なので午後には日が当たりますね。
7も西側が道路みたいなものなので、日が当たりそうです。
あとは周囲の状況ですね
矢印
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矢印
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