新築戸建て
中古戸建て
中古マンション
リノベーション
水まわり設備
インテリア
二世帯・三世帯
DIY
耐震補強
断熱・気密
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
平屋
店舗・店舗併用住宅
ガレージ・ガレージハウス
小屋・離れ
自然素材
ペットと暮らす
賃貸・民泊
アトリエ
もっと見る
SuMiKaとは?
ログイン・会員登録
建築家と出会う SuMiKa
新築戸建ての建築事例、Q&A
土地の建築事例、Q&A
海に面した崖地の建築について
建築家と出会う SuMiKa
家づくり相談
新築戸建ての質問
土地の質問
海に面した崖地の建築について
家づくり相談
2022年 3月16日
新築戸建て
土地
回答
11件
海に面した崖地の建築について
miz
神奈川県
海に面していますが敷地の90パーセントが崖です
設計は可能と言ってますが 施工は無理と4社に言われました
土地購入はしないほうがいいでしょうか??
専門家の回答
11件
IGArchitects一級建築士事務所
2022年 3月16日
現地も敷地も見ずに詳しいことは言えませんが、設計が可能という設計者に施工者を探して貰えば良いのではないでしょうか?
敷地の状況が分かれば、またお話しできることはあるかもしれません。
いずれにしても工事費はかなり割高になりますから
購入前に設計者としっかり計画を練られたほうが良いかと思います。
この専門家のプロフィールを見る
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
2022年 3月16日
工事が無理だという理由を確認し、少なくともその理由を解消できるという施工会社が見つかってから土地購入する方が良いかもしれません。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※ 「地方への移住をデザインする」 をテーマに、自然環境の中で理想の暮らしをお持ちの方々を対象として、移住先の土地探し、住まいの設計、既存住宅の調査、暮らしの相談を通じて「あなたの現在地から移り住む」ことをトータルにサポートするサービス・『イジューハウス』を提供しています。
https://iju-house.com/
https://www.facebook.com/ijuhouse
https://www.instagram.com/ijuhouse/
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
http://www.merakitecture.jp
この専門家のプロフィールを見る
日比生寛史建築計画研究所
2022年 3月17日
mizさん
日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
変形敷地や傾斜地、狭小地など敷地の特性を活かし個性的な建築を数多く手掛けております。
海に面していて、崖地というだけで建築家としてはワクワクして、やる気満々になるのですが、施工できる工務店は建築家が探せるのではないかと思います。
ただ、詳細が分からないので、都市計画情報や敷地の住所を教えて頂けないと始まりません。SuMiKaでの事例に興味を持っていただけたら、お気軽にご連絡下さい。
日比生 寛史/日比生寛史建築計画研究所
http://hha.bz/
この専門家のプロフィールを見る
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
2022年 3月17日
普通の崖地と違うんじゃないですか?地盤が岩盤だといけるでしょう!
この専門家のプロフィールを見る
一級建築士事務所 感共ラボの森
2022年 3月17日
詳しい情報なしに回答難しいですが、4社から施工出来ないと言われてるならやめた方が無難です。
敷地情報送っていただければ施工可能か検討して、可能なら施工できる工務店を紹介します。
この専門家のプロフィールを見る
この専門家に資料をリクエスト
株式会社田辺計画工房
2022年 3月17日
miz 様
海が見えて、大変魅力的な式なのでしょうね。
経験からですと、鎌倉で崖斜面に寄り添うようなライブラリーや、葉山でも斜面をせおった住まいをお手伝いしていますので、不可能はないと思います。
ただ、やはりみなさんが言われるように「現況」がわかりませので、適切なご案内が難しいのですが、建設技術でほとんど工事ができないことはあまりありません。
(例えば道路が狭く工事車両、特に大きな重機が入らないなど、特殊な条件はありますが)
そのような特殊な条件でもなけれな、大変費用はかかりますが可能だと思われます。
また、設計もイメージだけではむづかしく、いろいろな条件を網羅した案を作る必要があります。
再度、設計提案/施工提案/概算工事費の提示を条件に、設計事務所に提案を求められたら如何でしょう。その上で土地の購入のご判断をされることをお薦めします。
参考になれば幸いです。
この専門家のプロフィールを見る
この専門家に資料をリクエスト
中庭のある家づくり|水谷嘉信建築設計事務所
2022年 3月17日
miz さま
敷地の情報がないので判断は難しいですが、
敷地の残り10%が平地であれば広さにもよりますが不可能ではないと思います。
工夫しだいでは、一部分を崖にはね出して建てることも可能ですので、
この様な難しい土地にチャレンジすることで、
他に類をみない、魅力度の大きい場所にさま変わりする様に思います。
一度、拝見できればと思います。
この専門家のプロフィールを見る
この専門家に資料をリクエスト
アラハバキ建築研究所
2022年 3月18日
施工会社の無理とは、面倒臭そう、やりたくない、崖地の施工の仕方がわからない、、、、
キチンとした図面があれば、やってくれるところも現れますよ。
でも、工事費は要注意ですね
この専門家のプロフィールを見る
この専門家に資料をリクエスト
株式会社 空間設計研究所
2022年 3月18日
海に面した崖地の土地。きっとすばらしいロケーションなのでしょうね。設計者(相談者)に施工可能会社を紹介してもらうことが最も近道です。下記に添付した逗子の家も約50%は崖地で且工事搬入路が狭く施工者探しには苦労しましたがきちんとできました。参考写真、敷地図等があればもう少し詳しいアドバイスが出来ます。海辺の土地はなかなか見つかりにくいので簡単にあきらめるのは惜しいです。
http://www.ne.jp/asahi/takahashi/kuukansekkei/webpage/05-Gallery/housing/11zushi/zushimainpage.html
(株)空間設計研究所 代表 高橋孝栄
住所:〒160-0022東京都新宿区新宿2-4-2カーサ御苑404
TEL:03-3359-2863
FAX:03-3359-2864
HP :
http://www.ne.jp/asahi/takahashi/kuukansekkei/
MAIL ; taka*****.email.ne.jp
この専門家のプロフィールを見る
この専門家に資料をリクエスト
アーキネットデザイン合同会社
2022年 3月18日
初めまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。出来るか出来ないかの判断には、2つの条件を付けなければいけません。一つは技術力、もう一つはお金です。要は技術とお金があればほとんどの事は出来ます。よって、技術的に出来るか出来ないか。コスト的に出来るか出来ないか。とお聞きして判断すると良いでしょう。さらに言うと現実にはもうひとつ大切なのは時間です。
この専門家のプロフィールを見る
この専門家に資料をリクエスト
クサノユカリ建築設計室
2022年 3月22日
こんにちは。クサノユカリ建築設計室です。
京都を中心に夫婦で活動している設計事務所です。
ご質問の件、恐らく不可能ではないが、困難なので二の足を踏んでいる。という状況ではないでしょうか。
設計士さんが可能だと言われているのであれば、根気強く探せば見つかると思いますよ。
弊社でも今ちょうど急な斜面地の設計を行っていますが、平坦地よりは格段に難易度が上がります。
その分、眺望の良い魅力的な住宅ができると思いますので、素敵な家が完成すると良いですね。
クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/
この専門家のプロフィールを見る
この専門家に資料をリクエスト
この家づくり相談「海に面した崖地の建築について」をfacebookでシェアする
関連する家づくりカテゴリー
新築戸建て
土地
おすすめ
同じカテゴリーの他の相談
新築戸建て 土地
回答
3件
回答受付中
2024年4月18日
細長い庭
幅2mもないくらい(有効幅約1.7m)で長さは10mほどある長細い庭って 使えますか?? 庭でやりたいことは BBQや子供のプールなどです。 高めの目隠しフェンスも付けたいのですが…。
新築戸建て 土地
回答
3件
回答受付中
2024年4月18日
擁壁・階段・車庫
写真の一番右側の戸建ての建て替えを検討中です。 このRCの擁壁・階段・車庫の再利用せず更地にした場合、同じものを再現するにはいくらぐらい費用がかかるものでしょうか? 尚、土地自体の広さは69平米の...
新築戸建て 土地 ガレージ・ガレージハウス
回答
4件
役にたった回答
4件
2024年3月23日
図面と実際のサイズの違い
建築前の建売住宅に契約しました。 車の買換を検討している為、契約にあたって駐車スペースを重視して契約までに至りました。 実際に同じような間取りの家へ内覧に行き、イメージの間取りの図面には、イメージ...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅 土地
回答
5件
2024年3月18日
旗竿地の狭小住宅建築費用について
古家付きの旗竿地にて建て替え検討しています。 東京23区 土地面積105㎡(セットバッグ0.3㎡) 建ぺい率40%、容積率80% 接道間口2m 古家は2階建建物面積78㎡ ①旗竿地は重...
新築戸建て 土地
回答
3件
2024年3月10日
2メートル以下の古い擁壁がある土地について
現在注文住宅の建築を計画しており横浜市で土地探しをしています。その中で気に入った土地があるのですが、土地の境界に擁壁があり、これが建築にどう影響するか教えてください。以下土地の概要です。 ・該当...
新築戸建て 土地 平屋
回答
7件
2024年3月9日
日当たりについて
気に入った土地があり日当たりについて質問します。 その土地は間口(南南東)12.4メートル、120坪の長方形のです。 地図で見て北側を上とすると下側に同じくらいの土地があり、他の所有者さん...
新築戸建て 土地 リノベーション 資金・ローン
回答
9件
2024年2月29日
こんな計画でも付き合っていただけますか?
現状地方に住んでいますが、老後に向け住み替えを考えています。 ・物件探しからスタート 時間をかけてでも満足のいく物件と巡り会いたい。 ・居住は最短3年後(子どもの進学で使用)~最長十数年後...
新築戸建て 土地
回答
6件
2024年2月26日
防災地区の3階建て
親が所有していた都内120平米の土地に家を建てる予定です。 この土地は防火地区で建蔽率50%容積率150%です。 耐火建築物として建蔽率を60%にし、1階にインナーガレージ付きの3階建てを検討して...
新築戸建て 土地
回答
4件
2024年2月18日
隣地との段差解消について
はじめまして。 下手で申し訳ございませんが、図のような隣地・道路との高低差になっております。旧GL→新GLにするため(敷地を道路とフラットにしたい)に①既存コンクリートブロックの際に、段差解消用の新...
新築戸建て 土地 リノベーション
回答
8件
2024年2月4日
ローコストで品質良い住宅を入手する方法
老後に向け住み替えを考えています。 希望地に土地や家屋がない前提で、 ・中古で買ってリノベーションする ・構造をなるべく簡単にして思い切って新築する どちらが安く上がるでしょうか。 施工...
もっと見る
悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら
専門家に質問・相談する
作りたいものが決まっている方はこちら
専門家を募集する
新築戸建てQ&Aランキング
1
基礎の立ち上がりの高さ
2
1つの土地に2建建てれる?
3
土留擁壁がコンクリートブロックでされています
4
法22条区域(延焼ライン内)の外壁ガルバリウム鋼板の下地について
5
レッドゾーンがある敷地での新築について
6
焼杉の外壁ってぶっちゃけどうでしょうか?
7
2階建テナント、1000万〜1200万程で建築不可能でしょうか?
8
コンクリートブロックでの土留めはOK!?
9
ビルトインガレージを延床面積へ算入する方法につきまして
10
前面道路幅3mの土地について
土地Q&Aランキング
1
基礎の立ち上がりの高さ
2
1つの土地に2建建てれる?
3
土留擁壁がコンクリートブロックでされています
4
レッドゾーンがある敷地での新築について
5
コンクリートブロックでの土留めはOK!?
6
井戸のあった土地は大丈夫でしょうか
7
水道引き込みについて(一敷地に2本引きたい)
8
前面道路幅3mの土地について
9
駐車場2台の2階建住宅は何坪必要ですか?
10
田んぼ造成後直ぐの地盤について
総合Q&Aランキング
1
基礎の立ち上がりの高さ
2
1つの土地に2建建てれる?
3
土留擁壁がコンクリートブロックでされてい...
4
法22条区域(延焼ライン内)の外壁ガルバ...
5
通路橋にかかる概算費用
6
2階建テナント、1000万〜1200万程...
7
レッドゾーンがある敷地での新築について
8
焼杉の外壁ってぶっちゃけどうでしょうか?
9
コンクリートブロックでの土留めはOK!?
10
井戸のあった土地は大丈夫でしょうか
新着Q&A
東京 プラン
東京都北区 長屋か共同住宅のプラン の相...
RC建物および鉄骨造の建築価額の目安
物件の内見、見積もりができない(重量鉄骨...
東京都北区長屋の共同住宅のプラン設計費 ...
建築 倒産
吐き出し窓を腰窓にリフォームしたいのです...
間取り相談お願いします。
建築業許可
建設業 許可