賃貸併用住宅　50％以上居住の際の住宅ローン・銀行への建築申請

こう言うことは当事者で確認すべきで他は確信がないものです。銀行に直接きくべきです。

通常は自宅部分が過半であれば、住宅ローンは使えますが、融資額については、個人の与信次第の銀行がほとんどだと思います。支払い時につなぎ融資が必要な場合もあり、銀行によりけりだと思いますので、詳細は幾つか銀行にご相談するのが良いのではないかと思います

はじめまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。都市計画も専門で、賃貸併用住宅も多く手がけているので簡単に回答します。
１、素人の方向けの賃貸併用住宅への融資は金融機関によって向き不向きがあります。
２、借り入れ金額と場所によって、メガバンク、地銀、信金、その他から金融機関を選定します。
３、上記金融機関の種類によっておよそ借り入れ金額の目安があります。
具体の相談があればお問い合わせください。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師　市川均