見積額について

見積額３１７０万円は消費税込みですか？
どちらにしても坪単価９０〜１００万円、グレードにもよりますが普通ではないでしょうか。
ウッドショックがネックですね。

こういうことを尋ねるときには図面と仕様書を添付しましょう。
私たちのようなものが答えると「ただの悪口」になってしまいます。

二年前の準耐火構造の木造2階建てならば標準的な仕様であれば
坪単価80万円ぐらいがハウスメーカーのベーシックだと思います。
現在、材木の値段は2年前の1.5倍くらいになっています。
ものによってはもっと高いです。杉材みたいな元々安かった材料は
米松や桧と肩を並べています。

構造材は坪当たり7万円も見ておけばあったように思います。
従って32坪であれば220万円ですよね。それが現在では340万円です。
ここの違いは120万円です。しかし他にも材木は使います。
それに設備類もあがっています。また「手間賃」も便乗値上げの
傾向にありますので、全体的に2割から3割は上がっています。

もしもそれまで坪単価80万円だったHMであれば坪単価100万円くらいに
なっているということです。32坪に100万円を掛けて、尚且つ消費税を
加えると3520万円となります。

繰り返しますが、図面も仕様書も請け負い先の名称すら分からないのに
断定は出来ませんが、仰る金額は妥当性が高いと思います。

URBAN GEAR / アーバンギア　本多
http://www.urbangeardesign.com

初めまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。これは税込でしょうか。現在、都内で準耐火建築物を設計監理し完成したところですが、設計料込みで３０坪税別２４００万円です。これに基づいて簡単に試算してみます。ビルトインガレージがあるとするとそれ以外の面積は27.5坪くらいでしょうか。住宅部分は27.5×80=2200万円、これにガレージを加えても2450万円くらいが目安かと思います。税込で2700万円になります。ハウスメーカーさん１社だけだとすると競争原理ははたらいていないと思われます。ただ時間がないのであれば金額は仕方がないことですが、安全性は確認できると良いですね。ご検討ください。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師　市川均

サイディングにビニールクロスとLIXILならめちゃくちゃ高いです。

ご質問の件、プランや仕様が分からないので難しいですが、
税込金額なら、昨今の建設コストを考えるとそこまで高くないと思います。

ご参考になれば幸いです。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/