至急お願いしたいです。旗竿地です

土地は良いかも知れませんが、この情報だけでは判断できません。

ご予算内で希望の規模・仕様の建物が建てられるかも併せて確認された方が良いと思います。

条件的には良さそうですね。お隣りさんも良い方のようですが、将来のことも考えて2.5m通路で駐車可能か想定はされておく方が良いように思います。
あとはどのような住まいを求めてらっしゃるかが記載されていないので、それが実現できるかどうかは検討が必要かと思います。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※ 「地方への移住をデザインする」 をテーマに、自然環境の中で理想の暮らしをお持ちの方々を対象として、移住先の土地探し、住まいの設計、既存住宅の調査、暮らしの相談を通じて「あなたの現在地から移り住む」ことをトータルにサポートするサービス・『イジューハウス』を提供しています。
https://iju-house.com/
https://www.facebook.com/ijuhouse
https://www.instagram.com/ijuhouse/
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
http://www.merakitecture.jp

お互いで話し合いをしているのであれば地番を敷地延長部分と実質の敷地部分を分筆してして（お互いに）敷地延長部分の利用法の覚書書類を交わして第3社に売買してもその覚書を継承する旨の書類を交わすべきです　今はお互いに納得しているのでしょうが将来的にどうなるかは解りません　後でもめている事例を何件か相談されたことがあります

すず様、

●初めまして、将建築設計事務所の加藤將己と申します。

●住まいづくり、土地の選定から、住まい本体のまとめまで全て予算が絡みます。
いかに予算配分をし土地にいくらかけらるか、建物にいくらかけらるかが
キーポイントとなります。

●これまで住まいの設計を依頼していただいたクライアントは皆さん、みんな違います。
こだわり、想い、ライフスタイル、価値観、敷地条件、ご予算と
●クライアントの想いを形にするのが私達の仕事。クライアントとのきめ細かい打ち合わせをもとに、住まいのコンシェルジュとして納得のゆく、楽しい住まいづくりを進めます。
これまでの経験と実績をもとに、また柔軟性と探究心とをもってまとめていきます。

●どんなケースでも目途予算あっての計画。これをしたいから、これは抑えてと工夫、調整し
いかに有効に目途予算内にまとめるかが重要な技術力となります。

●ハウスメーカーなどは、予算の半分は経費で飛んで、残りで工事がなされるのです。
見積もりも内容により異なります。ご用意いただけるご予算をいかに有効に、無駄なく、
価値観を持って設計に盛り込み、まとめることが私どもの仕事です。

●もっと具体的なお話を伺えれば、率直な提案ができるかと思います。

●また栃木では、大田原に「光のBGMな流れる家」と称した大田原の家
　　　https://www.shoarch.com/portfolio/224

・オープンキッチンの中華カフェ光琳
　　　https://www.shoarch.com/portfolio/472

などを手掛けています。

●直接メール、携帯等頂ければ即動きます。HPよりこだわりの仕事をご覧いただけます。
情熱と熱意を持って。「お客様の声」より私の仕事ぶりを見ていただけます。

kkkkkkkaaaaaaatttttttooooooommmmmmmSSSSSSSHHHHHHHOOOOOOO
　　　将建築設計事務所 　 ***** 　*****
　　　　 katomsho/かとうまさみ/masami kato/加藤將己
　　　　 URL:http://www.shoarch.com
　　　　　　 　　　　　　　 ●
　　 　　　　 　 E-mail:*****ch.com
　　　　　　　　　 kat*****.com
kkkkkkkaaaaaaatttttttooooooommmmmmmSSSSSSSHHHHHHHOOOOOOO

南側の家がずれていて、基本的に旗竿ですが敷地が大きい＝問題は少ないでしょう。

風水とかの目で見ますと、あまり良い土地では無いかなと言う感じがします。もともと、東京でそれほど良い土地は見つからないのですが、特に良くない感じを受けます。とはいえ、周辺等全体を見ないと分からないのですけどね。
あと、使う時はお互い上手く使い合いましょうというのは、旗竿2.5Mの敷地で、お互い車並べて止めると、通行の邪魔になるので、どちらかが前後にずらして止めましょうという事だと思います。

旗竿敷地での設計を数件しております。
敷地や、周りの環境も悪くないと思います。
計画としてはコートハウスにして、庭を散りばめて緑や光、風など、自然を感じながら
気持ち良く暮らせる住まいを創れると思います。
旗竿部分はアプローチと来客用の駐車、自転車置き場にすれば良いと思います。

ホームページを是非ご覧頂ければ幸いです。

大西憲司設計工房　大西憲司