気に入った土地があり不動産屋さんに問い合わせたのですが、擁壁が木の根っこでヒビやズレが発生しており、現状だと安全性が確認できない為、建築不可と行政からの指摘が入っているとのこと。
建築を可能にするには、前面、側面、後ろの擁壁まで積み直しが必要で、全ての擁壁の積み直し費用が7,000万~1億かかるとのことです。
素人なので適正価格が分からないのですが、擁壁だけで7000万円以上もかかるものなのでしょうか。(土地は120坪です)
あくまでも擁壁を全て積み直した場合の見積りらしく、建築のプランニングによっては金額を抑える事もできるとのことですが、金額を抑えられるというのはどの程度抑えられるのでしょうか。
ご意見を頂けると助かります。画像の赤枠の土地です。
建築を可能にするには、前面、側面、後ろの擁壁まで積み直しが必要で、全ての擁壁の積み直し費用が7,000万~1億かかるとのことです。
素人なので適正価格が分からないのですが、擁壁だけで7000万円以上もかかるものなのでしょうか。(土地は120坪です)
あくまでも擁壁を全て積み直した場合の見積りらしく、建築のプランニングによっては金額を抑える事もできるとのことですが、金額を抑えられるというのはどの程度抑えられるのでしょうか。
ご意見を頂けると助かります。画像の赤枠の土地です。