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家づくり相談

地盤改良の費用について

家を建てたいと思い、色々調べていると
地盤改良費が掛かると知りました。無知ですみません…
建てたいと思っている土地は後背湿地というところらしいです。

そこで地盤改良費はいくらほど掛かるものなのでしょうか?

専門家の回答

4件

2022年 9月22日
地盤改良の費用は、地盤の状態だけでは決まりません。
建物の形状、構造など計画の内容によっても異なります。
矢印
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ユーザーの返答

2022年09月23日

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そういうものなのですね……
ありがとうございました!

2022年 9月23日
地盤データー無いと適正改良工法の選択や改良深さが判断できません。
矢印
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ユーザーの返答

2022年09月23日

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ありがとうございます。HMさんに相談してみます。

2022年 9月23日
川崎で設計事務所を構えて約29年になります。
これまで全国で200件以上のプロジェクト(個人住宅や集合住宅など住宅系が7割)を実現してきました。

建物の構造(多分木造?)、大きさ、地盤調査データがないと地盤改良が適切なのか、杭工事が必要なのか、なおかつその数量が計算できないので、現状では分かりません。

木造2階建30坪程度の住宅でも、数十万で済む時もあれば、数百万かかることもあります。
近隣データを入手して、予想できる可能性もありますが、近隣データが入手できなければ、実際に地盤調査をしないと算出できません。
矢印
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ユーザーの返答

2022年09月23日

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ご教授頂きありがとうございます。
地盤改良費をおおまかに予算として見ておきたかったので助かります。

2022年 9月27日
初めまして、埼玉にある設計事務所アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。埼玉は見沼たんぼは有名ですがそれ以外でも、荒川が中央を走り、利根川、入間川など日本で一番河川が多い県ですので、通常の地盤改良以外にも地盤に配慮する必要があります。土地の調査には単なる調査会社以外にも知見豊富な建築家のチェックがあると良いと思います。また地盤関係は無知が原因で必要以上に費用をかけてしまうケースも少なくありません。よく御検討ください。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師 市川均
矢印
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