旗竿地(路地状地)3階建て新築に伴う非常用進入口、代替進入口について

夫婦+子供2人の4人家族で140㎡(約42坪)坪旗竿地に新築を検討しています。

建築関係の大学を卒業しましたが現在は別業種に就いており知識が乏しい中、いつか自分で描いた家に住めれば良いな～と思い間取りを書いてみましたが、3階建てで考える場合、非常用進入口が必要との事でその内容について悩んでいます。

検討地は旗部分が接道3ｍ、奥行き4ｍの12㎡ありその奥に128㎡の敷地がある土地なのですが、2階建てで考えると子供部屋とのプライベートの確保が難しく、
3階に子供部屋2部屋を検討しています。

幅4ｍ未満の場合、原則として3階建ては建築が出来ないが一定条件を満たす場合可能。その条件として
・ 道路から進入口までの延長距離 ≦ 20m
・ 2m ≦ 路地状幅 < 4m
・ 地階を除く階数が３
・ 特殊建築物の用途に供するものではない。
・ 非常用の進入口等（付随するバルコニーその他これらに類するものを含む）が、道路から直接確認することが出来る位置に設置されている。

という情報をもとに間取りを描きましたが、この土地でこの間取りだと添付画像の左上(4帖)スペースをすべてバルコニーにして非常用進入口を設け赤色灯を設置しなければならないと言われ、なんとか代替進入口でバルコニーや赤色灯をなくせないかと。
上記内容はあくまでも非常用進入口を設ければの話であって、代替進入口の条件ではないのかもわからないところです。
内容が難しくこちらにご相談させていただきました。

添付画像は検討土地に3階間取りを配置してみた図面となります。

①非常用進入口も代替進入口も【道路、または幅4mの通路に面する部分】に設置が必要との事ですが、接道幅3ｍの奥に隣地境界石から4ｍ建物を離した通路を作ればその面に進入口を設けるという認識で良いのでしょうか？

接道自体が3ｍの場合、敷地内で幅4ｍの通路を設けたところでそもそも4ｍとみなされないのかな？とわからないところです。。。

②上記がクリアできた場合、添付の左側の部屋に【直径1ｍ以上の円が内接できるもの】窓を設置すれば代替進入口として非常用進入口を設けなくても良いのでしょうか？
それとも旗部分側まで建物を寄せて接道面に対面させなければならないのでしょうか？

素人が調べて素人が書いた間取りに建築に携わる皆様からご意見頂戴するのも恐縮ですが、何卒ご助力いただけると幸いです。

↓参考にしたURLです。
http://www.shizuoka-kjm.or.jp/cms_contents/files/files00000892162.pdf