世田谷区約70坪の変形土地に賃貸併用住宅を計画、予算感と効率よいアイデアが欲しい

具体的な敷地形状等の情報をいただければ、予算感、イメージも合わせて検討いたします。
世田谷区とのことですので、実際に土地にお伺いすることもできますし、お気軽にご相談ください。
よろしくお願い致します。

岸 本 吉 正 設 計 事 務 所
YOSHIMASA KISHIMOTO ARCHITECTS STUDIO
157-0066 東京都世田谷区成城7-23-7-102
*****.com

初めまして、（株）青海建築研究所のセイガイと申します。
世田谷区内に事務所がありますので現地を一度見せて頂けましたらと思います。
ボリュームチェックや工事予算概算算出もサービスで可能ですので宜しければご連絡ください。
http://arcseigai.com

道路が肝心です！
https://sumika.me/p/works/d88e7a54c1dc370d918a86fca686ad2153eec5b7
https://sumika.me/p/works/7888c1fdc81e61b10a66ff12b1f1e86f26a20ba9
https://sumika.me/p/works/2ce77ef7a4bf8d0ee590b7568c38ab34f5c4ac70
参考にしてくださ！08036958873
見えないお金を=杭工事＝近隣地盤からはじき出し手上げます=無償です。

イチローさん
日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
変形敷地や傾斜地、狭小地など敷地の特性を活かし個性的な住宅を数多く手掛けております。
敷地の住所や道路幅員など詳しい情報を頂かなければ皆さん正確な回答は出来ないとおもいます。
SuMiKaプロフィールから手掛けた建築の事例に興味をもって頂きましたら、お気軽にご連絡下さい。

日比生 寛史／日比生寛史建築計画研究所
http://hha.bz/

敷地の形状、道路幅や接道長さ、方位などにより建物のボリュームが決まります。
情報をいただけましたら具体的な提案と予算をお出しします。
遠慮なくご連絡ください。
http://archi-craft.com

具体的な住所や敷地形状などを頂けましたら、概算コストやプランなどご提案させて頂きます。賃貸効率化を図りつつ、居住部との差別化で、ご予算を抑えるご提案も可能です。
宜しければ、下記よりお問い合わせください。

近藤建築環境設計
近藤
https://kae-de.com/contact/

ご相談内容を拝見致しました。
道路付けや方位、周辺の高低差等の敷地条件と、おおよそのご希望規模感やご予算感その他ご要望等の設計条件が不明ですので、建物のボリュームや建設費概算等の提示が難しいと思います。
具体的にご相談いただけましたら、ご提案を含めたお手伝いができるかもしれません。
どうぞ宜しくお願い致します。
http://www.und-arch.com/

初めまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。現在、ほぼ同じ規模感のオーナー住宅併用のRCマンションを設計中ですのでそこに様々なアイデアが詰まっています。いつでもご相談には応じられますので、具体的に始める際にはお問合せください。
ちなみに、半地下、テナント、ロフト、駐車場、ルーフバルコニーなどなど、工夫しています。
ちょっと簡単に専門的なアドバイスすると、建物の耐用年数と事業の償還期間の見立て、立地と将来性を見込んだ可変性と検証し、建物の構造工法を決めると良いです。その上で、賃貸部分とオーナー住宅の距離感（プライバシーや騒音対策など）は設計の工夫で必要になります。
では、ご検討ください。ご質問などは遠慮なくお寄せください。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師　市川均

下のECサイト「間取り作成」でボリュームプラン作成しています。
お困りでしたらご連絡ください。

ECショップサイト
https://kanlabono.com/products/
事務所ホームページ
HP : https://kanlabono.com/
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一級建築士事務所　感共ラボの森
代表　森健一郎
横浜市中区海岸通4-22-302
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