専門家の方のご意見をいただきたく、質問させていただきます。よろしくお願いします。
ハウスメーカーとの解約についてです。
大手ハウスメーカーと請負契約を交わし、契約金100万円を支払いました。
契約前の時点では間取りも仕様も納得していなかったのですが、契約後に納得いくまで提案をしていくとのことと、「今日までに契約してくれれば○○万円引き」の口約束につられてしまいました。
契約前に「瓦に太陽光パネルを据え置きしたい」と伝えてあったのですが、契約書にはシャープ製の太陽光パネルをスレート屋根に載せるプランになっていました。その後間取りと仕様の打ち合わせを重ねていく中で、瓦据え置き太陽光の場合はシャープ製のパネルの場合のみ30年保証対応可能で、パナソニック製の場合は保証が10年になるとのことが判明しました。
私としてはパナソニック製の太陽光したいと思っていたので、パナソニック製を選ぶ場合は保証が短くなるということを契約前に知らされていれば、契約しなかったと伝え、解約を申し出ました。
契約書に明記されてる解約金は約80万円です。
内訳・地盤調査費用と役所調査費用 20万円
・契約時の本体価格約4000万円✕1.5%=60万円
私としては、ハウスメーカー側の契約前の説明が不足していたと思うのですが、焦って契約してしまった自分も反省しなければならないとは思っておりますし、これまでプラン提案など仕事してくれた分は負担するのは仕方ないとも思っています。
ですので、調査費用20万円は仕方ないと思っていますが、
本体価格✕1.5%というのは、まだ間取り決定もしていなかったので勘弁してもらいたいです。
ですが、ハウスメーカーの主張は満額80万円とのことです。
この清算金について私が満額負担するのは妥当でしょうか?
また、契約を焦らせて判断力を鈍らせたとの理由で契約不成立という可能性はありませんか?
アドバイスよろしくお願いいたします。
ハウスメーカーとの解約についてです。
大手ハウスメーカーと請負契約を交わし、契約金100万円を支払いました。
契約前の時点では間取りも仕様も納得していなかったのですが、契約後に納得いくまで提案をしていくとのことと、「今日までに契約してくれれば○○万円引き」の口約束につられてしまいました。
契約前に「瓦に太陽光パネルを据え置きしたい」と伝えてあったのですが、契約書にはシャープ製の太陽光パネルをスレート屋根に載せるプランになっていました。その後間取りと仕様の打ち合わせを重ねていく中で、瓦据え置き太陽光の場合はシャープ製のパネルの場合のみ30年保証対応可能で、パナソニック製の場合は保証が10年になるとのことが判明しました。
私としてはパナソニック製の太陽光したいと思っていたので、パナソニック製を選ぶ場合は保証が短くなるということを契約前に知らされていれば、契約しなかったと伝え、解約を申し出ました。
契約書に明記されてる解約金は約80万円です。
内訳・地盤調査費用と役所調査費用 20万円
・契約時の本体価格約4000万円✕1.5%=60万円
私としては、ハウスメーカー側の契約前の説明が不足していたと思うのですが、焦って契約してしまった自分も反省しなければならないとは思っておりますし、これまでプラン提案など仕事してくれた分は負担するのは仕方ないとも思っています。
ですので、調査費用20万円は仕方ないと思っていますが、
本体価格✕1.5%というのは、まだ間取り決定もしていなかったので勘弁してもらいたいです。
ですが、ハウスメーカーの主張は満額80万円とのことです。
この清算金について私が満額負担するのは妥当でしょうか?
また、契約を焦らせて判断力を鈍らせたとの理由で契約不成立という可能性はありませんか?
アドバイスよろしくお願いいたします。