30坪、南節道路、間口6m、京都の田の字、駅徒歩5分に賃貸併用マンション建築

おはようございます。早起きですね！
敷地の住所と敷地図をお送りいただきましたら、こちらでボリューム設計をすることが出来ますので、是非ご依頼ください。おおまかな設計作業ですので、費用は発生しません。ボリューム設計の図面を見て、今後の方針を検討されることをお薦めいたします。
京都市内は、場所によってはワンルームよりも新婚さん向けの１LDKのほうが競争力がある場合があります。これも周辺の状況を見て計画出来ればと思います。まずは、その敷地にどれくらいのボリュームが建てられるのかを把握する必要があります。

このサイトではこちらのメールアドレスを載せられませんので、テクトスタジオのHPにあるアドレスにお送りください。お気軽にどうぞ。

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川崎・武蔵小杉界隈で設計事務所を構えて約３０年になります。
これまで全国で２００件以上のプロジェクト（個人住宅や集合住宅など住宅系が７割）を実現してきました。

私の自邸「GILIGILI」（https://www.naya2022.com/works_post/%e9%9b%86%e5%90%88%e4%bd%8f%e5%ae%85%e3%82%b5%e3%83%b3%e3%83%97%e3%83%ab/）は、１７坪の土地ですが６階建＋R階で、４・５・６階を自邸にして２・３階を事務所で貸しています。

少子化で単純なワンルームだと、最終的に近隣の賃貸マンションとの賃貸料の叩き合いになります。入居率が高く、長い期間空室率の下がらない付加価値をもった賃貸マンションをお勧めいたします。それは、ハウスメーカーには計画できません。

納谷事務所は、いわゆるデザイナーズマンションの先駆け的な事務所です。
よろしかったら、HPを覗いてみてください。

HP＝https://www.naya2022.com

１，狭小地に無足場建築で　外壁、隣地間１０cmで
２，5階建て　ワンルーム賃貸マンションを多数建築しております。
３，建築費は　都内で坪１１０万円/坪です。
４，エコ建築、省エネ建築、ＲＣ外断熱、外壁メンテフリー自然石御影石仕様
５，変形敷地１００パーセント対応（敷地と同じ形状で建築できます。）
６，敷地図をメール送付でプランを無料作成します。（業者の方は有償）
※　京都府に支社を開設予定
Ｂrix建築　までお問い合わせください。