【注文住宅】間取りについて（こちらに回答お願い致します）

何度も申し訳ございません。

新築戸建て購入を予定しており、現在セミオーダーでの住宅間取りを設計士さんに考えております。

①洗濯する場、手洗い場と風呂場は動線を一緒にしたい
②リビングは広く開放的に見せたい。日当たりもよく明るい空間にしたい。
③二階の一部屋を民泊で使えればと考えているため、顔を合わせずに2階から風呂場に行けるようにしてあげたい
④階段は廊下を挟んで行けるようにしたい（リビングから直は避けたい）
⑤できればキッチンから洗濯機のところに行けるようにしたかったが難しいとのことでした

素人目にしたらとても良い間取りのように感じるのですが、なにか気づいた点ございましたらご教示頂けますと幸いです。宜しくお願い致します。