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新築戸建て土地

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土地の違いによる建築費

お世話になります。
土地選びについて形状による建築費の違いをザックリ把握したく思います。
60坪と仮定し写真のようなやや盛り上がった形状と
道路と高低差のないフラットの土地の違いを御教授お願い致します。
  • 土地の違いによる建築費

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星マーク
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2023年12月 6日
設計方法にもよりますが、道路より60センチ程度の高低差であれば、フラットな土地との建築費は変わらないと思います。海抜0mのような土地であれば少しでも高い方が良いということになるのでしょうか。それより地盤の良し悪しで建築費は大きく変わりますので、サウンディング式程度の地盤調査を確認してから決めると良いと思います。インフラについてもも、上下水道、ガスが敷地内に引き込まれているかどうかでも建築費が異なってきます。
矢印
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2023年12月06日

kenkenのプロフィール写真

なるほど勉強になりました。
御返事ありがとうございました。

星マーク
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2023年12月 6日
角度が30度以内ならそのままで良いでしょう、
矢印
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2023年12月06日

kenkenのプロフィール写真

早々の御回答ありがとうございました。

星マーク
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2023年12月 6日
kenken様、こんにちは。
写真拝見させていただきました。 分譲地でしょうか? 自然溢れる環境がすばらしいですね。 せっかくの法面も活かした計画をされると、コストと少なく出来ますし、自然にとけこむ良い計画ができるかもしれませんね。

https://m-aa.co.jp
矢印
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2023年12月06日

kenkenのプロフィール写真

御連絡有難うございます。
いなかで不便ですが広さとコストに有利なので気になっています。
土地購入を検討していますが無知なもので勉強中です。

星マーク
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2023年12月 8日
初めましてアーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。緩やから傾斜地のようですね。造成地は、切土と盛土によって作ります。そして、切土は比較的安全ですが、盛土は危険です。造成した後は全体が平坦なのでどの部分が盛土であるか見た目ではわかりません。しかし、造成前の地図(地形図)や写真を見ればわかります。それらを調べ、さらに地盤調査をすれば盛土か否かはわかりますので、ぜひ購入前に調査してください。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師 市川均
矢印
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2023年12月08日

kenkenのプロフィール写真

貴重なご意見有難うございます。
勉強になりました。

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