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家づくり相談

東京に住みながら福岡に家を建てるためのよりより方法を知りたいです

現在東京の賃貸に住んでいてる者です。
妻と子ども(0歳)の3人暮らしで、この先2、3年中には新築戸建の一軒家を、
福岡に建てたいと考えています。

東京に住みながら、という点が前提で、
相談は以下になります。
■土地選びはどのようにすべきか
└東京に住んでいるので、頻繁に福岡の土地を見に行くのは難しいです。
■ハウスメーカーか工務店はどちらがよいか
└1年ほど前、全国に店舗があるハウスメーカーを紹介してもらいましたが、大手だったことや、必要以上の機能性でやや割高な印象を持っています。

以上です。
他にもわからない点はありますが、家が建つ場所とは異なる土地に住みながら、なるべく信頼できて、納得できる家づくりが可能な方法を選択したいという思いがあり、今回質問させて頂きました。

何卒よろしくお願いいたします!

専門家の回答

5件

2023年12月 8日
土地は、後で後悔しない為にもご自身で探された方が良いと思います。
全国展開している不動産会社を使う事も可能です。

建物はハウスメーカー、地元工務店よりも頻繁に工事監理してくれる建築設計事務所に頼まれる事をお勧めします。

建築設計事務所を先に決めて、不動産会社と連携して、希望される建物が建設可能かどうかチェックしてもらうのも手です。

参考にしてみて下さい。
矢印
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矢印
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2023年12月 8日
余りこだわりがなさそうですので、程度の良い中古か建売が無難ですね!
其れか自分好みの建築家に頼むことです。
矢印
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矢印
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2023年12月 8日

taropi さま

はじめまして
福岡市中央区の松本勇介建築設計事務所と申します

■ 土地選び
実は 現在 東京から移住するの方のお家を
糸島市にて建築中で 今月中にお引渡しの予定です
その方は 土地をご自身で探してくださいましたが
契約の前に 私が現地へ行き 確認を行う
という手順を踏んだ上で 土地契約して頂きました
上記の感じが理想的かと思いますが
多くは来福できないということですから
不動産屋に探してもらった上で
( 私には 協力してくださる不動産屋さんがいます )
気になる土地をいくつかピックアップし
来福する際にまとめて見に行く という方法でも よいかと思います
どちらにしても
設計者による確認は 大切なことだと思います
ただ よい土地は 早く決まってしまうので
ピックアップから見に行くという流れのスピード感も大事です

■ ハウスメーカー or 工務店
設計事務所をオススメ致します!
設計事務所の人間から言わせると
ハウスメーカー•工務店さんのお家は
"その仕様でそんなに高いの!?" という感じです!
営業マンがいたり 広告を打ったりしていますから
皆様が払うお金の一部が
営業マンのお給料と広告費に充てられ
残念ながら ご自身のお家にそのお金が使われないのです...
ですから 高ッ! と思ってしまいます...
設計事務所には
営業マンはいませんし 広告を打っていませんから
払うお金がダイレクトにお家に反映されますよ!
その分 皆様には知られていない訳ですが... 笑

先ほど 書きました糸島市の住宅の進行状況を
インスタにアップしております!
"松本勇介建築設計事務所" で検索すると出てきますので
ぜひ フォローをお願い致します!
( インスタ 始めたばかりです! )

他にもわからない点がある とのことですので
ご遠慮なく メールやインスタのDMなどで
聞いて頂ければ いつでもお答え致します!


松本 勇介

松本勇介建築設計事務所
〒 810 - 0023
福岡市中央区警固 1-6-11 きさらぎ荘 202号
phone : 090.5941.1641
e-mail : mats*****.jp
矢印
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2023年12月 8日
福岡市内で設計事務所を営むアトリエスクエア1級建築士事務所の大場です
現在東京でお住まいの方で福岡に土地を探して住まわれる方の案件が進行中です
当事務所の内容はホームページをご覧くださいhttp://www.at-square.com
福岡の土地探しは現在高騰中で場所によってはなかなか大変です
一度詳しいお話しお聞かせいただいければ幸いです
mail sq*****uare.com
福岡市中央区平尾3−22−3平丘ビル3階
アトリエスクエア1級建築士事務所
大場浩一郎
TEL 09-524-3181
矢印
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2023年12月 9日
東京に住みながら、福岡で土地探しと家づくりはちょっと無理があるように思います。私だったら東京の生活に区切りがついたら、福岡の賃貸物件に住みながらゆっくりと気に入った場所を探したいなと思います。環境や、教育のことなどはなかなか遠方にいてわからないことが多いような気がするので。
矢印
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