増し積み擁壁がある土地について

現在注文住宅建築を計画しており、福岡県で土地探しをしています。気に入った土地があったのですが、土地の一部が増し済み擁壁になっていました。
住宅メーカーからは一段目の擁壁から安息角30°を取って杭打ちすれば大丈夫と言われていますが、擁壁には手を加えなくていいのか第三者の意見をもらえると助かります。

土地概要
・南側道路に面していて、北東の角1mぐらいがコンクリートブロックの増し積み擁壁です。劣化有だそうです。
・増し積み分が2.5mの高さがあります。
・増し積み擁壁のしたの土地は空き地になっており、一段目の擁壁の高さまで土があります。
・東と北側は1m程度低く、既存住宅あり。西側は反対に1m程度高く既存住宅あり。



増し積み擁壁が今の建築基準法だと認められていないとあったため、杭工事だけでいいのか気になっています。ご意見もらえると幸いです。
よろしくお願いします。