高低差のある土地について(再)

まはふ様

情報によると高低差も最大で70㎝程度ですので、現場打ちのＲＣ土留めでもいいですが、コスト的には土留めブロックで対応可能かと思います。ザックリですが、60～70万円ほどみておかれると良いかと…
詳しくご説明必要でしたら、同じ大阪ですし、お気軽にお声掛け下さいませ。

よろしくお願い致します。

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Studio ＲＥＩ 一級建築士事務所
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大阪市の設計事務所です。
東側のフェンスはのぞいて、赤字で記載されている範囲で100万円前後はご準備されているとよろしいかと思います。コンクリートを現場で打つかコンクリートブロックで土留めするイメージになります。建物サイズによっては、道路際は大粒の砕石でなだらかに勾配をつけるなどして、土留めを最小限にするなど外構と一緒に検討することで、見栄えとコストバランスを計画することはできるように思います。
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MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
https://www.merakitecture.jp/

こんばんは。

盛土、切土、土留め、造成というそれぞれの意味のとらえ方によって
回答が変わりますが、写真だけをみて判断した場合、購入前に道路との
レベルを合わせて下さいという事が出来るかを不動産会社へ確認して貰い
整地する上で費用が掛からないようにお願いしてみれば如何でしょうか

購入前であれば、不動産会社によっては対応可能ということもあるかもしれません

費用感で言えば、その場所ごとや行う工事会社などで金額は変わります
不動産会社で費用が掛かるという返事であれば、金額を不動産会社から見積依頼
をしてみて、金額に納得が行かなければ、他の工事会社へ見積依頼するという
ことで3社ぐらい見積を比較すればある程度金額の妥当性が見えてくると思います

詳しくはメールにてお問合せ下さい
flat-design-house.studio.site
Fdh.Inc

まはふ様、こんにちは。　神戸の宮木設計です。
以前、投稿されておりました内容は解決されましたでしょうか？
60～70㎝前後の土地はたくさんあります。　一部は必要になるかと思いますが、内容により他はｴｸｽﾃﾘｱ計画でｸﾘｱしそうです。　少しの法面で緑化・自然石を設えば見栄えもよくなると思います。　自然な感じがお好きであれば・・・
私の事務所では、土地検討から現地を見させて頂いて間取りの検討をしていきます。（土地を所有してない場合）
お客様ではなかなか判断し難いところも多いかと思います。
私の事務所は兵庫県ですが、大阪まですぐです。　お気軽にお声がけください！
ＨＰからお問い合わせいただいたらこちらからご連絡させていただきます。

https://m-aa.co.jp/contact/

恐らく勘違いされていると思うのですが、この規模でこの程度の高低差であれば、建築前の造成工事は必要ありません。道路側の間口寸法が11mですので、道路から6m程度はガレージと玄関までのアプローチになりますから、建築と一体で計画することになると思います。60～70㎝の高低差は、建築の基礎を深基礎にすることで対応することになるでしょう。ですから、造成工事しての工事費を出しても、あまり意味がありません。

まず、プラン作成が優先すると思います。