RC住宅窓枠より漏水、対策を。

サッシの納まりが不明ですので何とも言えないですが、樹脂サッシ廻りにRCのアゴは付けて無いのですか？
通常ならRCのアゴの内側に隙間20mm開けて樹脂サッシ取り付けて樹脂サッシとRCアゴの隙間にシーリングして納め、サッシ下枠には金属製の水切材を付けて納めると思います。
樹脂サッシを木下地に取り付けは理解できますが、モルタル塗り＋塗布防水の仕上げは理解しかねます。モルタルとコンクリートでは収縮度合いが異なりますからその取合い部分に隙間が出来て建物内に浸水しているのではないでしょうか？
建物を設計された設計者に相談された方が良いと思います。
RCに樹脂サッシを使うのに窓廻りの詳細検討をしているはずですから。