南西向きの土地の日当たりについて

お世話になります。

南西側に４ｍの道路がある土地を購入予定なのですが、①道路向かって西側（北西）に建てるか、②北側（北東）に建てるかで迷っています。

希望としては１階リビングの日当たりを重視しつつ、プライベートな庭を作りたいので、①の北西側に建物を寄せられたらいいのですが、その条件で日照シュミレーションをしたところ夏至の日には昼11時半頃から日光が室内に入らなくなるという結果でした。

その場合は天窓や吹き抜けをつけない限り、1階リビングは暗いでしょうか？
また日当たりを優先するなら②北側（北東）に建物を寄せたほうがよろしいでしょうか？

・南西に4mの道路（住宅地）
・幅13ｍ・奥行き14ｍ、190㎡の整形地
・建物は120～130㎡を想定
・建ぺい率50％、容積率100％
・庭に小さな畑を作り夏野菜を育てたい
・東京多摩エリア
・近隣は6m強の高さの住宅が建っている

どうぞよろしくお願いいたします。