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低価格で素材安全性にこだわるには?

 ローコストと素材安全性へのこだわりを両立させるには、他のどんなところの費用を削ればいいのでしょうか。考え方を教えてください。素材についてはまだ不勉強ですが、防蟻剤、グラスウール、セルロースファイバー(古新聞屑は不安)、塩ビクロス、接着剤、無垢木(注目されていますが大勢が流れる方向には落とし穴がありそうです)を要注意と思っています。コストについてはいちおう1500万円近辺とします。当方は老人世代です。自分では、建物の形は直方体、外観内装の美観はこだわらない、応接室や和室や大きなリビングや大きな夫婦寝室や広い玄関のない小規模住宅、ただし家族各個人の勉強スペースと本置き場は必須ということで考えています。いろいろ広告を見ていると、ローコスト住宅は素材でコストを減らしているように感じるので、お伺いします。どうぞよろしくお願いします。

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

3件

星マーク
相談者が役に立った
2012年 9月17日
はじめまして、住工房傳の星といいます。
私もローコスト住宅をたくさんやってきましたが、
工期を短く出来る設計が一番ローコストにつながると思います。
自然素材を使うこと自体はそれほどコストアップにはならないと思います。
下部の家(笑う家project)は税込み総工事費1250万程度 述べ床面積22.5坪+小屋裏部屋6畳分の広さです。正味2.5ヶ月の工事期間です。
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ユーザーの返答

2012年09月17日

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早速のご回答ありがとうございます。たいへん勉強になりました。ほんとうに急に取り組まなければならないことになってしまって困っております。

星マーク
相談者が役に立った
2012年 9月19日
適値コム(tekine.com)テキネコムより

住宅の適正価格を研究しています。
ローコスト住宅という言葉が多いですが、当社は
VE(バリューエンジニアリング)と言う技術を習得しています。
大手ゼネコンのコスト管理をしている本体事業がありますので
表現としてはVEですね。

意味はデザインと品質と価格をマネジメントしていくことで
コスト効果を導き出すということになります。

では、コストマネジメントする場合にどういう部分に着手すれば
よいか。ですが、
少しだけお伝えしますね。
建築は外構、外装、内装、設備という4つの工事範囲があります。
この中で大きな金額を示している部位があります。
外装や設備となりますね。
この部分をコントロールすることで大きな金額をマネジメントできます。

しかし、注意をして下さい。
必ず専門家と一緒にコストコントロールすることが重要です。
当社はリーズナブルな支援業務も展開していますので、是非
お問い合わせ下さい。
MAILでの受け付けとなります。
ご検討下さい。

(全国対応しています。)

http://tekine.com/contact.html


その他、WEBで情報発信していますので。
チェックしてみて下さい。

適値コム(テキネコム)
http://ameblo.jp/tekinecom/ (アメブロ)
http://tekine.com/ (officialブログ
http://keikakuin.exblog.jp/ (excite ブログ
http://keikakuin.net/info/page5.html(Information Site)

http://ameblo.jp/tekinecom/ (mixi)

http://www.houseco.jp/profile/architect/4420
(ハウスコ プロフィール)





計画院Group(Group関連WEB Site情報)

計画院株式会社:
http://keikakuin.net/(Group official Site)
http://estimate.keikakuin.net/(見積比較Site
http://shopping.keikakuin.net/(海外建材販売Site
http://keikakuin.net/info/index.html(Information Site)

アットデザインワークス インク:
http://at-design-works.net/ (Design Company)
http://keikakuin.net/info/page2.html(Information Site)

計画院LLP:
http://keikakuin.net/info/page3.html (計画院LLP

大連計画院諮詢有限公司:
http://keikakuin.net/info/page4.html (海外支店
http://www.houseco.jp/qa/detail/775
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ユーザーの返答

2012年09月20日

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 いっぱいドアを教えていただきありがとうございます。これから一つ一つ開けさせていただきます。選択肢がたくさんあるだけに、消費者の責任も大きいと思います。たいへんですが。

星マーク
相談者が役に立った
2012年 9月19日
ベニア材などは最悪です。
詳しく知りたい場合は、下記の方に連絡されるとアドバイスしていた
だけると思います。
http://ecohime.exblog.jp/
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ユーザーの返答

2012年09月20日

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 エコ姫ブログをご紹介いただきありがとうございました。まったく知識が無く、いろいろなことに翻弄されております。一つ戸口をいただいた思いです。  

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