準防火地域の土地

福岡で準防火地域の土地の購入を検討しています。

wikiで調べた所、「耐火建築物または準耐火建築物あるいはより規制が緩やかな「技術的基準に適合する建築物」」にしなければならない様なのですが、
普通の建築物に比べてどの程度コストがかかるのでしょうか？

ちなみに敷地面積は２９坪で、建蔽率８０、容積率４００です。
かなり狭いとは思うのですが、憧れの土地なので、
これでも良い家が建つようなら考えてみようと思っています。

因みに耐火建築物にすると壁が分厚くなったりするのでしょうか？
たたでさえ狭い土地なので、壁が厚くなるのは困ると
思いまして。

素人丸出しの質問で申し訳ありません。
親切な方のご解答をお待ちしております。