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土地

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土地現況確認のご同行について

初めまして。
早速ですがご相談させて下さい。

三重県三重郡菰野町で希望の土地が見つかりキャッシュでの一括購入を検討しております。
理由があり、住宅の建築は2年位先と考えており、建築家の方(まだ決まっておりません)にお願いして、建てたいと思っております。

そこで本題なのですが、色々とネットで情報を見てると、土地購入前に建築家(専門家)にも見てもらった方が良い…等々見受けられます。

現在、どなた(建築家)にお願いするかも決まっておりませんし、建築が2年先という計画ですが、購入候補地の現況確認及び購入の決断にお付き合い頂ける建築家様はいらっしゃいますでしょうか?

土地は1点ものと認識しており、現在の候補地がまたとない好条件・価格である為、私の心はほぼ購入に動いているのですが、購入決断の一つとして専門家様にも現地確認頂き、ご意見・アドバイス頂けると幸いです。

ご縁があれば、2年後の建築もお願いしたいと思いますので、宜しくお願い致します。

このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。

専門家の回答

5件

2013年10月21日
ユーザー15362さん

新宿で土地探しからの高品質でローコストの家づくりをしている
マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

そうですね。土地購入の決断は、大変だと思います。
ぐずぐずしていると、誰かに買われてしまったりします。
そうなると、その土地が、頭から離れません。
それ以上の土地は、なかなか見つからないものです。
残るは、後悔のみ。

弊社の場合、90%以上の物件が、土地探しからです。
格安購入手法から資金計画、そして設計監理と、ワンストップで行って
おります。

今回のご希望の土地は、何か問題があるのでしょうか。
傾斜地だったり、擁壁があったり、低地だったり、高台だったりするのでしょうか。

一度、下記まで直接資料(住宅地図、公図、謄本、測量図・写真)をお送りして
頂けないでしょうか。
katase@maxnet-g.co.jp

机上やネット上で、ある程度は判断できますが、現地確認が必要な場合
は出向いて行きますので、宜しくお願いいたします。
矢印
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2013年10月21日
ユーザー15362さん

滋賀県大津市で設計事務所をしております澁江を申します。
滋賀県に近接している三重県三重郡菰野町へは国道477号から
一時間半くらいで赴くことができると思います。

現場確認と合わせて法令調査をさせて頂くことは可能でございます。
良ければ、連絡を頂ければ幸いです。

TUKURU建築設計舎 一級建築士事務所 澁江和宏
滋賀県大津市下阪本2-15-33
TEL 077-579-7590    Email tukuru@gaia.eonet.ne.jp
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2013年10月21日
ユーザー15362さん、はじめまして。
n.Design一級建築士事務所の北濱と申します。

土地探しは縁のもので、なかなか気に入った土地に出会うのも難しいものです。
せっかくの良縁も、タイミングが遅れると他の人に持っていかれるかもしれません。
現地確認も早いうちのほうがいいですよね。

候補の日時を2~3、上げていただければ、合わせられると思いますので
気軽にお声掛け下さい。
土日でも構いませんよ。

では、連絡お待ちしております。
n.Design一級建築士事務所 北濱
E-MAIL:info@n-design1.com
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2013年10月21日
はじめまして。
愛知県尾張旭市のジュウニミリ建築設計事務所の二村と申します。

もしうちでよろしければ、現地調査・関連法規・役所調査・インフラなど、
ご要望の住まいが可能かどうか、土地に問題点は無いか等の調査をさせて頂きます。

ご縁があって2年後の建築までお請け出来れば理想的ですが、
信頼して依頼できそうか?住まいの好みは合いそうか?話はしやすいか?などなど、
まずは調査を通して見定めて頂ければと思います。

弊社事務所では建築主との打合せ、コミュニュケーションを一番大切にしています。
小さな事務所ですが、もし宜しければお気軽にお声かけ下さい。

よろしくお願いします。


ジュウニミリ建築設計事務所
二村はじめ
[e-mail] info@12miri.com
[HP] http://12miri.com/
[TEL/FAX] 0561-54-9018
矢印
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2013年10月23日
初めまして、愛知県愛西市で設計事務所をやっています、吉村紳 一級建築士事務所の吉村 紳と申します。
木曽川のを挟んですぐ三重県ですので菰野町まで1時間もかからないと思います。土地の確認と簡単なボリュームチェック、その他土地に関する役所確認位でしたら、お気軽に同行させていただきますので、HPなどご覧いただき、気に入っていただけましたらお問い合わせください。
http://www.shin-architect.com/
希望日を複数あげていただければ、日程調整いたします。
矢印
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