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2016年 4月23日
アパート建設の建築士さんは地元の方がベストでしょうか?
近々、アパートを建設したいと考えてます。 方向性では、①遮音性を少しでも優れた物件 ②コスト ③メンテナンス この3点を重視して話を進めていきたいと...
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2016年 4月11日
家の外観
家の外観について相談です。 北西角地の50坪の長方形の土地に家を建築予定です。西側は道路より1m、東側は隣地より1.5m空けて、家の形は南北11m×東西6.8mの全く凹凸のない長方形の総2階にな...
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2016年 4月 1日
借地権を友達がもっているところにシェアハウスを建てる
友人が借地権をもっている土地(旧家屋有)に、シェアハウスを新築で建てたいと思っています。 借地権をもっていて、現在の古い家に住んでいる友人が、シェアハウスを建てたら管理人として常駐します。 シ...
その他 ガレージ・ガレージハウス オフィス・オフィス併用住宅
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2016年 3月15日
ガレージオフィスをつくりたい/物件はどう探せばいい?法律...
自営業をしています。 夫がガレージにオフィスをつくりたいんだけど・・・と言いはじめました。 (希望としては、2台入るガレージで、ひとつに自分の車をとめて、もうひとスペースをオフィスとして、数名...
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2016年 2月24日
擁壁のある土地に駐車場はできますか?
現在、古屋付きの土地を購入しフルリノベーションをするか新築注文住宅にするか検討しております。 ずっと新築注文住宅で検討してきましたが、我家は第一に立地を重視しております。希望しているエリアは都心...
その他 土地 不動産売却 資金・ローン
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2016年 2月21日
22坪の土地
京都市中京区の阪急京都線、河原町駅より徒歩5分の田の字地区に22坪の土地を相続しました。 不動産仲介業者さまよりご連絡を頂き、売却も検討していますが、出来れば自己で土地活用を考えたいと思って...
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2016年 2月11日
フィリピンにて語学学校の校舎を建設したいのですが…
全体設計やデザインを日本の建築家の方にお願いをし、実際の工事は現地フィリピン人にお願い出来れば、と考えています。(勿論ご相談の上ですが…) 当方、少し他の語学学校さんとは変わっており、メッセ...
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2016年 2月 8日
建築家と工務店の責任
こちらのプロジェクトから専門家を決め進めてきました。しかし、工事が遅々として進まずこちらも引っ越さなければいけない期限となり、引き渡し期限で建築家、工務店、施主とで確認した日に入居しました。 水...
その他 ペットと暮らす DIY 土地
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2016年 2月 7日
海から500m、築24年の中古住宅について
セカンドハウスとして、千葉県内の中古一戸建ての購入を検討しています。 内覧後に、可能であればホームインスペクションをお願いしてから購入、と考えていましたが、他に購入希望者が現れ、内覧当日に結論を...
その他 小屋・離れ
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2016年 1月20日
建物の移設
これから取り壊されるであろう海の家・小屋があります。一階建てのコンクリートブロック作りで、木材の屋根があります。屋根の部分を解体し移動、ブロックを買いなおして再度作り上げて、移動した屋根を組み立て...
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2016年 1月17日
請負契約の解約と再契約について
現在、詳細仕様の打合せ中で、当初の予算と300万程度膨らんでしまい、建築会社からもこれ以上、削減できる箇所も無いと言われてしまった為、契約の解除を検討しております。 お聞きしたいことは、以下...
その他 リノベーション 古民家 土地
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2016年 1月 3日
古民家のセルフリノベーションについて
和歌山、旧日置川町の恐ろしく山奥に、祖父母の残した古い家と山林、田畑があります。 家は築130年以上の古民家で、代々いろいろなところを修理して使ってきましたが、谷あいで湿気の多いところなので家の...
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2016年 1月 1日
アウトドアリビングを作りたい
戸建ての庭で13坪ほどのL字型で、3坪は自家栽培ようの畑。残りは10坪で芝生をひいているのですが、小さな子供はあまり遊んでくれなく、雑草の程入れだけが毎月大変です。 そこで、芝生をやめてウッドデ...
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2015年12月30日
アパート建築のご相談
はじめまして! アパート経営に憧れているサラリーマンです。岐阜県の大垣市に住んでいます。 自己資金が少ないため出来れば頭金なしでと甘い考えでいますが可能でしょうか?土地もありません。 ...
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2015年12月24日
サンルーム型の洗濯物干場の依頼先
サンルーム型の洗濯物干場を設置したい。 *全天候型・24時間使用 *扇風機・除湿機・暖房を設置 設計・施工の依頼先は、どこにすれば良いでしょうか? *工務店 *エクステリア専門店 ...
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2015年12月21日
実家を離れに
実家敷地に、新築を考えています。 接道2mが取れない為、 新築を母屋として、実家を離れとして変更を考えています。 それに伴い、デメリットは何がありますでしょうか? 火災保険、固定資産税、そ...
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2015年12月19日
強化ガラスと条例
ハウスメーカーに見積もり依頼しました。土地は崖の近くで、メーカーが言うには崖から何メートル以内は強化ガラスになると言っていました。何メートル以内はと言っただけで詳しくは言ってくれません。個人で調べ...
その他 リノベーション 古民家 土地
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3件
2015年12月16日
古民家の床について
古民家の床をコンクリート仕上げにはできるのでしょうか? できたとしても メリット、デメリットがあれば教えていただきたいです。
その他 ガレージ・ガレージハウス
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2015年11月10日
ガレージの外構工事
並列3台分の屋根付きのガレージを既存のカーポートでなく、外構工事で造ってもらう場合、予算を幾らくらいと考えておけばよいでしょう? 極シンプルな造りで、シャッターなどは付けないつもりです。
その他 土地 不動産売却
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6件
2015年11月 2日
土地の活用について
土地の活用について、アドバイス頂きたいです。 現在、東京都郊外に土地を所有しています。 土地はだいたい110坪くらいです。 南側に大きな道路、西側には南に比べて狭い道路(と言っても、車2...
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