増築の間取り

増築の間取りについて

増築希望しています。70坪の土地に建てています。
現在の1階間取りがこちらになります。
玄関ポーチから3台分の車が停めれるスペースがあります。サンデッキ、物干しから庭を作っていて、周りを1.5mほどの樹脂製の板で囲っています。

◉全体的に家が狭くかんじています。
リビングを広くできるか検討しています。
◉リビング階段なのですが、階段の位置を変えれるなら検討したいとも思っています。
◉玄関ポーチ側が道路になっていて、道路向かい側の窓の視線が気になります。(サンデッキ物干部分の開き窓があります)


庭もある程度はほしくて、予算も少ないのですが
間取りのアドバイスや作成等頂きたいです。