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全6580件

新築戸建て　ガレージ・ガレージハウス
回答
4件
2021年 4月12日
地下車庫
地下車庫を考えています土地の大きさ(奥行)は最低どれくらい必要でしょうか土地の奥行が11.60mになりますが作れますでしょうか外壁後退が前面道路から2ｍ下がらなければならないので、その...
中古戸建て　増築・減築
回答
6件
2021年 4月12日
容積率オーバーの物件の減築(合計約111平米)費用について
相場に比べてかなり安い物件を見つけ、問い合わせたところ容積率オーバーとのことでした。第一種低層住居専用地域で、建ぺい率40％、容積率が60％です。もともと鉄骨造の2階の建物で、屋上部分を住...
その他　ローコスト住宅
回答
4件
2021年 4月10日
４ｍ超え擁壁物件のアパートの建て替え
仙台市青葉区台原に４ｍ超え擁壁のあるＲＣのアパートを所有しております。築53年のため、今後、建て替えを検討しております。建て替えは、２ｍ程度切り土して、盤下げして木造のアパートを建築したい...
中古戸建て　リノベーション
回答
7件
2021年 4月10日
築50年のリフォーム
神奈川県で築50年の中古戸建ての購入を検討しています。現状・1F-30坪、2F-20坪くらいでほぼ長方形の家・擁壁あり（地上にありますが、便宜上この部分を地下と呼びます。）　こ...
その他　土地
回答
2件
2021年 4月10日
新規購入した土地について
新しく購入した土地にアパート建設を予定しています。以下の条件の土地です。１戸当たり60㎡の2階建てメゾネットを建築する場合、おおよそ何戸程立てられるものでしょうか。地積　　　　...
新築戸建て　資金・ローン
回答
5件
役にたった回答
3件
2021年 4月 9日
繰り上げ返済
新築して、3年が経ちました。家を考えた時は、自分はパートであり、十分な融資が得られず、利子は高かったものの、35年ローンで組みました。現在は、自分も正社員となり、比較的安定した収入は得られています...
新築戸建て　ローコスト住宅
回答
2件
2021年 4月 9日
注文住宅　諸経費込みで2800万
福岡市で３LDKのお家を検討しています注文住宅は、思っていたように調べていくと敷居が高いと思いつつ憧れが捨てきれず投稿した次第です。簡単にまとめるとお金の事なのですが建売りを2...
新築戸建て　断熱・気密
回答
4件
役にたった回答
4件
2021年 4月 9日
防湿シートの破れ
教えて下さい。先日建売を購入し、一階のリビングの壁面をオプション工事でエコカラットにして貰った所、施工が割れなどひどい状況だったので貼り替えをお願いしました。ボードを外して再施工するとの事...
新築戸建て　平屋
回答
2件
2021年 4月 7日
iworks project4.0の建築費について
伊礼智さんのiworks project4.0相当のような住宅を建築検討中です。建築費の目安が知りたいです。仕様としてはiworks4.0で以下仕様の場合の建築費が知りたいです。外壁焼杉 ...
その他　コンパクト住宅・狭小住宅　オフィス・オフィス併用住宅
回答
5件
2021年 4月 7日
都市計画道路にアパート運用中で２年後を考えています。
表題の通り、自治体から道路拡張部分のみを買取する上で測量の知らせがあり、２年後に補償を受けて、残りの土地をどうするか悩んでいます。現在28坪で築古木造アパートを運用中です。約8坪を自治体が...
新築戸建て　土間　平屋
回答
4件
2021年 4月 5日
通り土間とペレットストーブの検討
先日は平屋の相談と、実家の増築の相談に乗っていただきありがとうございました。農業振興地域の農地に32坪のほぼ平屋(1.5階あり)を建てることになり、このたび除外の申請を出しました。受理まで...
新築戸建て　二世帯・三世帯
回答
5件
2021年 4月 5日
防火地域　ざっくりの坪単価ご教示願います
実家の立て直しを検討中です。防火地域 20坪✕建ぺい率70%　木造か鉄骨二世帯住宅完全分離三階建希望デザインなどはシンプルであればこだわりません。防火地域なので外壁な...
新築戸建て　平屋
回答
2件
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2件
2021年 4月 5日
建築中の変更について
現在、上棟から10日程の状況です。 ■経緯：・当初は、玄関ホール1.5畳、土間1.5畳、計3畳の玄関周りで図面作成。・家全体の縮小を一度検討した際、　玄関ホール1.25畳...
中古戸建て　部分リフォーム　リノベーション
回答
6件
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6件
2021年 4月 5日
桐の床材について
近い将来、リフォーム予定なのですが、床材を迷っています。基本的に既にリフォーム済みの部屋も無垢の床板を使用しているため、無垢材を使用したいと思っているのですが、畳の部屋の隣の部屋で...
新築戸建て　土地
回答
7件
役にたった回答
5件
2021年 4月 5日
擁壁について
専門家の方々にアドバイスいただきたく、こちらにご質問させていただければと思います。先日、第一印象でとても気に入った土地があり、手付金をお支払いしました。場所は鎌倉市の防災情報マップで土...
中古戸建て　耐震補強
回答
2件
2021年 4月 5日
入居前のインスペクションについて
東京都で中古戸建てを契約予定ですが、内見の際に気になった点があり、専門家のの意見をいただきたく、質問します。築5年の状態の良い建売住宅なのですが、基礎または外工のコンクリートにひび割れと、道路...
その他　店舗・店舗併用住宅　平屋
回答
7件
2021年 4月 4日
カフェを建設予定です
さいたま市でカフェを建設予定です。土地は、決まっています。大体60坪位で駐車場を取り、建物は47坪〜50坪位かと思われます。この規模のカフェを作るとしたら建物はお幾らぐらいになりなすか...
その他　小屋・離れ
回答
5件
2021年 4月 4日
離れをつくれないか
店舗をしています。店舗前に駐車場があるのですが、その駐車場に建物をたてれないか検討しています。最低２階建て、できれば３階建てを検討しています。さらに欲をいえば、店舗と足場をつなげること...
その他　小屋・離れ
回答
8件
2021年 4月 4日
庭に立坪7坪程の離れを建てたい
空いている庭面積おおよそ37平米に7坪程の離れを建てたいと思っています。母屋との調和や残したい庭木などがあり、少々面倒な案件だと思われます。建蔽率は私道や反対側の庭でクリアできます。予算は1400...
新築戸建て　平屋
回答
5件
役にたった回答
2件
2021年 4月 4日
設計事務所の設計力の見極めについて
　住宅建築設計事務所の設計力の見極めについて　注文住宅を立てるに当たって、希望の住宅を設計してくれる設計事務所を探しています。　先般、1時間程度、1級建築士1名、2級建築士1名の計2名から...

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