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眺望を最大限に生かしたフルリノベーションについて

最近中古マンションを購入いたしました。最上階(14階)南東角部屋、リビング東側に100平米越えのルーフバルコニーつきで、高い丘の上に立つ築35年のマンションになります。南側のベランダ目の前はゴルフ場の緑が広がり、ルーフバルコニーからは遠くに都会の街並みや飛行場が見え、一目惚れして即購入となりました。

今回フルリノベーションしたいと考えておりますが、全くの素人で。プロの皆様ならばこの
『絶景の眺望を最大限に生かしたリノベーションをする』にあたり、アドバイスや注意点(最上階、角部屋、広すぎるルーフバルコニーという特徴ゆえの)などがあれば、ぜひ教えていただきたいです。

インテリアになりますが、前の住民の方が廊下、部屋中に綺麗な水色のカーペットを敷き詰めておられ、それが白い壁と、外の緑や空の青と相まって、地中海風な印象がしました。そのカーペットの色が気に入っているので、同じように次も新しく同じような水色のカーペットを新調して、そちらをベースにインテリアを作っていきたいのですが、なかなか具体的なアイデアが見つからず。。。(ちなみに現在住んでいる賃貸マンションでは家具を全て白色にしております。明るく少し高級感のある雰囲気が好きです。)

あまりモダンすぎだったり、シンプルすぎる北欧家具はあまり好きではありません。

購入したマンションのリビングは正方形ですが家の中にアール(曲線)をいくつか入れて雰囲気のある部屋にしたいです! (隠れ家風なスペースも作りたいです)

取り留めの無い文章になってしまいましたが、皆様のよきアドバイスをお待ちしております♪
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専門家の回答

9件

2021年 7月16日
素敵な物件ですね。
設計・デザインしたい!

詳しく伺えれば、お手伝いできると思います。
CGなども交えて、ご提案もできます。

HPなどもご覧くださいませ。
矢印
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2021年 7月16日
はじめまして。
とても素敵な物件を購入されましたね。

水色のカーペットがとてもきれいです。
色彩計画は、床→壁→天井の順番に明度を上げていくとバランスの良い空間構成になります。
それを基本に、アクセントとして一部に木材やタイルなどを使うと部屋のグレードもとても上がります。

水色をベースに考えるのであれば、白やグレーの寒色をベースに温かみのある木材をアクセントに入れると面白いと思います!

少し大きめのサンプルを集めて、しっかり検討されると良いと思います。
矢印
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矢印
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2021年 7月16日
このような土壁漆喰で見てくれだけでなく心がしっとりするインテリアが良ければお声かけてください=全てが調光付き間接照明で照明器具は0です。
矢印
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2021年 7月16日
アンジェリーナさま
眺望や立地だけは私達にも手を加えようがないので、素晴らしいチョイスをされたと思います。私も西宮の山の麓で育ちましたので、自然と共に暮らすのはやっぱりいいですね。

私は自然をデザインする住宅を旨に設計してきましたので、ご興味がございましたらご一報ください。

設計処草庵 中原
矢印
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2021年 7月16日
とてもきれいなブルーのカーペットですね。最近はハウスダストの関係で、カーペットを希望されるケースが少なくフローリングが主流ですので、床の素材は充分検討されることをお薦めします。バルコニーの近くの床をタイル張りにして、バルコニーの床も同じタイルで仕上げると、内部と外部が連携し、空間に広がりを感じられると思います。

築35年で最上階ですから、天井裏の断熱もしっかりしないといけないかも知れません。サッシのガラスもひょっとしたらぺガラスではないかも知れませんね。そういった住宅としての基本性能はしっかり改善するほうが良いと思います。

周辺の環境を考えると、普通の住宅としてではなく、別荘の感覚でデザインしたほうが良いのではと思います。下記に別荘の事例をコピーしておきますので、参考になさってください。
https://sumika.me/p/works/b86c2eb108a5f9838df69e1615abe20f8f2aa4cc
矢印
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2021年 7月16日
大阪市で設計事務所を開いております、堀内総合計画の堀内敏彦と申します。

マンションのインテリア設計の勘所は柱、梁をいかに目につきにくくするかにかかっていると言っても過言ではありません。
特に写真にある部屋の中間の梁は大変気になります。一般的には収納や下がり天井などで隠すことがよく行われます。

照明につきましてはよくお考え下さい。写真の天井直付けは変えるべきと思います。

最上階、角部屋ということですので断熱面では不利です。現状の断熱仕様を確認する必要があるでしょう。新たに付加断熱したほうが良いかもしれません。

ルーフバルコニーはアウターリビングとして利用できるのであればフォリー(四阿)的なものをおくと良いのではないでしょうか。

以上、思いつくままに書き留めさせていただきました。
矢印
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矢印
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2021年 7月16日
アンジェリーナ様
アトリエ・アッシュの矢田朝士と申します。

素晴らし環境を手に入れられましたね。とても羨ましいかぎりです。
改修についてですが、床の水色と外の緑や青空が映えるように室内はナチュラルかつスッキリした素材感で仕上げるのが良いと思います。
曲線がありとのことですから、スタッコ(漆喰)と大理石の組み合わせもお薦めです。
また、照明の明るさは少し抑え気味にすると外の景色が浮かび上がり、雰囲気が良くなります。
あとは、エアコンや余分なものが目立たないように工夫してください。
出来ればバルコニーの手摺や床に手を加え、ちょっとした日除けのあるオープンリビングのような場所をつくりたいところですが管理組合の許可は難しいでしょうね。

私は神戸方面でよく仕事をしておりますので、相談があるようでしたら気軽にお声がけください。
では、失礼致します。

ATELIER-ASH / 矢田朝士(ヤダ アサシ)
京都市北区小山北大野町7番地
075-493-7282
a*****er-ash.jpn.com
www.atelier-ash.jpn.com
矢印
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2021年 7月17日
マンションを選ばれるときに気にしたいことはいくつかありますが、その一つが眺望なので、素晴らしいですね。最上階なので断熱を損なうような内容にはお気をつけください。
床壁天井、家具などの素材感は大事にしたいですね。特に床は常に触れている部分なので、肌触りを重視したい部分です。カーペットであれば、化学繊維ではなくウールのカーペットにすべきです。そうすると全体的なバランスでいい仕上げになってきますが。
もちろんキッチンや浴室など、アンジェリーナさんの理想のライフスタイルを実現できるように、後悔しないように全ての可能性から選ばれた方がいいと思います。
関西には月一ペースで行く予定ですので、ご相談いただけますと幸いです。
矢印
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矢印
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2021年 7月17日
美しいブルー!素晴らしい眺望!
それらをベースにデザインすると想像するだけでもワクワクしますね!
プロの力を借りて、物件の魅力を最大限に引き出されるほうがいいと思います。
築35年とのことなので、性能的なことも気になります。
HP等をご覧いただき、興味を持っていただければご連絡下さい。
矢印
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矢印
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