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全6286件

新築戸建て　断熱・気密
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7件
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7件
2019年 5月30日
建築家さんの探し方
将来的に木造で高気密高断熱の家を建てたいと考えています。工務店については、建築を考えている地域の近くにパッシブハウスも手掛けておられる、高気密高断熱の施工を得意とされている工務店を見つけ候補の考え...
新築戸建て　土地
回答
6件
2019年 5月29日
建ぺい率、容積率からみる建物もバランスについて
先日もご質問させていただきました。沢山のご回答ありがとうございました。 100平米の土地(整形地) 建ぺい率60％容積率150％ここに32坪の建築を希望しています。(真四角のお...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅　ペットと暮らす
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5件
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4件
2019年 5月29日
都内の準防火地区での予算感
都内に15坪ほどの狭小の土地を購入予定です。準防火地区、第3種高度制限、建蔽率60%、容積率240%です。ここに25～30坪ほどのビルドインガレージ、ルーフバルコニー付の木造3階建てを...
新築戸建て　土地
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6件
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5件
2019年 5月28日
持ち分ゼロの私道に面した土地は購入しても良いのでしょうか？
購入を検討している土地に接している道路が、幅４mの私道で、その土地には持ち分がありません。私道は8名で所有していて、継承するという条件のついた掘削許可、通行許可の承諾書の用意があるとのことです...
新築戸建て　土地
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4件
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4件
2019年 5月27日
地盤改良についてご教授下さい
先日地盤調査を行ったところ、地盤改良が必要との調査結果が出て参りました。地盤補強に対する工法は柱状改良と説明を受けましたが、素人ながらに調べたところ柱状改良はまれに六価クロムが発生したり、...
その他　賃貸・民泊　コンパクト住宅・狭小住宅　ローコスト住宅
回答
2件
2019年 5月26日
間口4m、奥行き19mの狭小土地に２軒の賃貸戸建を８００...
名古屋市の狭小住宅で２軒建てることを考えています。細長くて、土地が高いのですが、すぐ近くにスーパーがあり、人気の文教区物件です。ファミリーが多く戸建賃貸の需要もあるようです。素人考...
新築戸建て　ローコスト住宅
回答
4件
2019年 5月24日
予算2000万円での条件を満たす新築戸建て実現可能性について
2000万円程度（MAX2500万円）の予算で以下の条件の注文住宅による新築戸建ての実現可能性についてご教示いただけると助かります。（必須条件）・グランドピアノ室兼ホームシアター防音室...
新築戸建て　増築・減築
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3件
2019年 5月22日
10畳ほどの増築について
築4年の家ですが子供が増え手狭になり増築したい。家を建てた工務店からは5畳ほどで400万という見積もりが来ました。確認申請は大変だからやりたくないとのこと。できれば10畳ほどは増築...
新築戸建て　ローコスト住宅
回答
5件
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5件
2019年 5月22日
屋根について
現在ローコスト住宅の契約後の最終打合せを１週間後に控えている者です。屋根を標準仕様のスレートから洋瓦へ変更しました。屋根形状は４寸勾配の切妻です。（瓦への変更見積りで、面積が５２．１６...
中古戸建て　二世帯・三世帯
回答
5件
2019年 5月22日
二世帯住宅はの建て替えかリフォーム
親が住む70坪の土地、建坪約140平米の築45年の戸建てに建て替えかリフォームで二世帯住宅を検討しています。予算2500万で可能でしょうか。お風呂などの水回りは共用でリビング、生活スペースはわ...
新築戸建て　土地
回答
6件
2019年 5月20日
新築一軒家の建築費と容積率などについての質問
こんにちは。今度、都内の第一種住居地域かつ準防火地域の土地(40坪)に一軒家の建築を考えている者です。そこで質問なのですが、１、その土地は建ぺい率60％容積率300%と記載されてい...
新築戸建て　コンパクト住宅・狭小住宅　断熱・気密
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7件
2019年 5月20日
建替えかリフォームか
21年程経った在来工法の建売り住宅です。新築１年で雨漏れがあり、原因が分からずじまいで、販売工務店も施工業者も倒産してそのままです。おそらく、屋根かベランダから梁を伝って一階天井裏はかなりの劣...
新築マンション　コンパクト住宅・狭小住宅
回答
3件
2019年 5月19日
狭小土地（角地）に投資用マンション建築について
台東区の狭小土地に投資用マンションを建築したいのですがそもそも可能かどうか知りたいと思いますので、ご指導頂けましたら幸いです。 ■土地情報・台東区・敷地：34㎡（セットバック後は28...
新築戸建て　ローコスト住宅　断熱・気密　耐震補強
回答
3件
2019年 5月17日
広島床面積23坪、総二階の家を1500万円で。
広島で家族4人で暮らす家を建てたいと思っています。床面積23坪総二階 LDK（できれば20畳以上）、お風呂、トイレ、押入れ付き四畳半が一階トイレ、夫婦の寝室、子供部屋10畳（将来は仕切...
中古戸建て　リノベーション　耐震補強
回答
3件
2019年 5月17日
中古戸建てのフルリノベーションで耐震補強はどこまで可能ですか？
現在、中古戸建てを購入しフルリノベーションをして住むことを検討しています。 1981年、2000年などに耐震基準が見直されていますが、例えば築50年の旧耐震の物件を耐震等級3レベルまで引き上げる...
中古戸建て　リノベーション
回答
5件
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4件
2019年 5月16日
再建築不可のリノベーション　（文京区）
投資案件として文京区内の戸建てを購入、その後リノベーションを希望しています。地積としては２区画に別れており、同時期に２つの家が建っています。築年数は４０年程度です。家自体は現在居住...
新築戸建て　土地
回答
4件
2019年 5月16日
西北角地の土地。建物は南西向き、西北向き？？
土地と建物の向き／方角（日照・眺め）について相談です。【質問・相談】南（南西）に向いた家（南西面が長辺の形状、その面にリビングを置く）にするか、それとも、西（北西）面に向いた家...
新築戸建て　平屋
回答
5件
2019年 5月15日
L字平屋の38坪を新築予定です。
初めて質問します。29歳男です。知り合いに間取りの設計士がいたので40坪ぐらいのL字平屋で設計図をお願いしました。昨日確認した所38坪の良い感じの間取りを作って貰って少し間取りの変更をして貰い完成...
新築戸建て　土地　平屋　耐震補強
回答
8件
役にたった回答
8件
2019年 5月14日
地盤改良について
現在、地元の設計事務所で、もうすぐ着工予定なのですが、地盤改良をするか、しないかで相当悩んでます。敷地平地 364平米北方向、東方向、3メートル付近に擁壁補強された水路あり三...
新築戸建て　資金・ローン　ローコスト住宅
回答
11件
役にたった回答
7件
2019年 5月14日
注文住宅・建売･市街化区域・調整区域で悩んでいます
私の住む地域は、埼玉県の市街化区域です。近所では沢山の建売が売られています。住宅購入を検討しはじてめから、何軒かの建売に見学に行きましたが似たり寄ったりで買おう！とは思えませんでした。そこで注文住...

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