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収益マンション建築予定 何階建て建つ??

大阪府、近隣商業地域 前面道路南側公道27メートルに面しています。
敷地面積115㎡ 角地ではありません。
準防火地域です。1階店舗2階からワンルームマンション建築予定です。
何階建てが建ちますでしょうか?また、ワンルーム何部屋取れますでしょうか?
よろしくお願いいたします。なお、鉄骨検討しています。
宜しくお願いします

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