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中古戸建て 耐震補強 リノベーション コンパクト住宅・狭小住宅
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3件
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2件
2023年 2月12日
片持ちバルコニー1200mmの耐震補強
築5年、5400*8100mm3階建の狭小住宅です。1階X方向がビルトインガレージ(壁芯3150mm)、耐力壁は900mmのみで、2階に片持ちバルコニー1200mm(5400*1200mm)があり...
新築戸建て 土地
回答
3件
2023年 2月12日
確認申請後の県からの変更指示
こんにちは。こちらへの相談が妥当なのかわからないのですが、専門家のご意見を伺いたく、宜しくお願い申し上げます。 この度家を新築建築のため、ハウスメーカーと契約、確認申請後、2ヶ月も経ってから県よ...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅
回答
9件
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3件
2023年 2月12日
ローコスト住宅 注文住宅
東京都八王子市で新築購入希望です アドバイスお願いいたします。 予算→3500万位内 希望エリア土地価格→2300〜3000万 建売購入が現実だとは思いますが、注文住宅を諦められま...
新築戸建て 土地
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4件
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4件
2023年 2月11日
近隣トラブル、建築士として民法はどの程度重要視しているの...
建築士として、法は建築基準法だけですか? それ以外の法律は指摘がなければ無視ですか? 我が家を挟んで、西側は狭小3階建売、 東側(角地)は50坪の注文住宅が現在建築中です。 南側2...
その他 増築・減築
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2件
2023年 2月11日
「プレハブ事務所に木造ガレージ」
お世話になります。 平屋プレハブ事務所10坪に同程度の広さの平屋木造ガレージは増築可能でしょうか。 事務所は2005年建築で、敷地は約62坪です。 通路で繋げれれば良いなと。 でき...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅 インテリア エクステリア
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3件
2023年 2月10日
平面図の確認
打ち合わせも進み、間取りもこれだろうというのが出来ました。 間取りに関してはこれで行くと決めてます。 が、照明や窓のサイズ、コンセントスイッチ等がまだ考え中です。 これはこうでしょ!的な...
その他 賃貸・民泊
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6件
2023年 2月10日
約20坪の土地の有効活用について
東京都大田区に72㎡程度の土地を月極駐車場として貸し出しています。3台取れていて月に75,000円の収益を得ています。 こちらに賃貸住宅を建てるとするとどのような間取りが考えられ、何戸取れますで...
新築戸建て 断熱・気密
回答
3件
2023年 2月 9日
耐力面材の隙間
面材にハイベストウッドを使用しているのですが、室内から見ると隙間があります。 周囲を決められたピッチで釘打ちする必要があると思うのですが、隙間があるということはできてないのではないかと思います。...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅
回答
5件
2023年 2月 8日
間取りについての相談
第三者の意見をください。 まだ打ち合わせ途中ですが。。。 土地の状況 南側が玄関がある方向、東側が横が私道になっている角地です。 私たちの要望 ・シューズインクローク ・フ...
新築戸建て 断熱・気密
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6件
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5件
2023年 2月 7日
屋根の断熱改修
新築を建設中です。 屋根の断熱性能を上げたかったのですが、諸事情あり叶いませんでした。 窓などはハニカムスクリーンやアウターシェードなどお家を壊さないで断熱性能を上げることが出来ると思うの...
新築戸建て ローコスト住宅
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8件
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7件
2023年 2月 7日
4x9メートルの土地にシェアキッチンを建てる費用について
4x9メートルの更地があります。 地域活性化になるようなレンタル・イベントスペースを建てれたらと考えています。 もし可能なら厨房的なものも追加出来ればと思っています。 費用は700万までで出...
中古戸建て リノベーション
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7件
2023年 2月 6日
検討している中古戸建てのリフォーム可否について
お世話になります。 現在、東京都にて画像の中古戸建てを 購入しようと考えているところなのですが リビングが狭く、キッチンと隣接もしておりどう使おうか悩んでおります。 ホールもこれほど広...
新築戸建て 資金・ローン
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11件
2023年 2月 5日
RC造の建築費
35坪前後の単世帯住宅をRC造で建てたいと考えております。予定地は平坦な土地で2階建希望。 最近の物価上昇等によって建築費が高騰していると耳にしました。 上記の建物は予算総額5500万円ほどで...
その他 店舗・店舗併用住宅
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6件
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6件
2023年 2月 1日
鉄骨スレート倉庫の店舗兼住宅リノベーション
初めてまして。 全く知識がないので質問させて下さい。 現在、300坪の土地に50坪の中古住宅、鉄骨スレート倉庫75坪、木造瓦屋根の作業場18坪が建っている土地を検討中です。 3つの建て物...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅
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8件
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8件
2023年 2月 1日
新築住宅 PCa工法での建築家起用 設計監理若しくはセカ...
神奈川県湯河原町に新築別荘建築を検討中です。 尚、自宅建設では、RC造も在来の木造軸組み造を既に経験しています。 処が、木造では、腕の良いベテラン大工や職人不足、RC造では湿気などの問題を勘案...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅
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3件
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3件
2023年 2月 1日
窓枠の設置について
お世話になります。 添付の写真のように窓が取り付けられています。 性能のよい窓を選んでも、ネジが斜めになっていたり、窓を固定している枠が歪んでいるような取り付け方では、気密性に影響してくる...
新築戸建て 断熱・気密
回答
5件
2023年 1月31日
断熱気密指導について
はじめまして。 今まで土地探しを行っていましたが、ようやく希望条件に合う土地を割安で見つけることができました。ただ、建築条件付き土地で地元工務店が施工まで行う契約のため、建物のみ別工務店には発注...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅
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6件
2023年 1月30日
ケラバについて
鰻の寝床状の土地で、採光に苦慮しています。 京都北区で、第1種低層住居専用地域、建蔽容積50/80です。 南向きで間口6m、奥行20m南北に細長い土地です。 東西に同じ形状の土地があり、北側...
新築戸建て 土地 リノベーション
回答
7件
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4件
2023年 1月30日
・築53年の中古物件(古い擁壁付き)についてリノベーショ...
ご覧いただきありがとうございます。 現在、横浜市の築53年の中古物件を購入しようか悩んでいます。 この物件を建て替えるのか、フルリノベするのか、どちらにせよ追加でかかる費用の想像が付かず困って...
新築戸建て インテリア
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2023年 1月30日
将来、間仕切る部屋の照明計画
将来、間仕切ろうと考えている部屋の照明で悩んでおります。 添付した画像ですが、2730×3640の部屋を間仕切って2730×1820にして、その短辺にドアが付きます。画像では部屋の内側に開く...
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