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新築戸建て 資金・ローン
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4件
2023年 9月12日
工務店の経営状態
考えている工務店があるのですが、下記の経営状態とわかりました。 預金8000万円、自己資本率12% 純利益:二期連続 ▲2000万 新築は年間1棟、後はリフォームとか。 やめておいたほ...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅 賃貸・民泊 ペットと暮らす
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6件
2023年 9月12日
賃貸併用住宅
東京都中野区在住です。 下記【現在】の住居に住んでいます。 【希望】のように賃貸併用住宅にしたいと思っています。 ローコストでの建築は可能でしょうか。 賃貸での返済を望んでいます。 その...
新築戸建て ガレージ・ガレージハウス
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8件
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6件
2023年 9月11日
擁壁のある土地にピロティガレージ+居室は造れるか?
【前提】 ■土地 ※画像はイメージ ・面積:110坪 ・建ぺい率/容積率:50%/80% ・既存擁壁あり(高さ4~5m、底盤の状態は不明) ・画像のように擁壁に隙間あり ■要望 ・1...
新築戸建て 断熱・気密
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4件
2023年 9月11日
吹き抜けの有無
床暖房、全館空調等なしでエアコンで冷暖房を予定しています。 工務店のかがげているUA値は0.56以下です。 リビング階段と吹き抜けが3畳ほどある予定なのですが有無で悩んでいます。 やはり、な...
新築戸建て 断熱・気密 自然素材
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1件
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1件
2023年 9月10日
都内準耐火45分•新築木造3階建(セルロース充填•EPS...
•セルロース充填、EPS付加、塗り壁フィニッシュの透湿性のある素材を使った家づくりを目標にしています。 •契約した工務店からは、契約後「準耐火45分の地域だから①サイディング②ALC③モルタ...
新築戸建て 土地
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9件
2023年 9月10日
奥池の横長傾斜地での建築はどの程度が可能?
初めまして。土地購入と新築を検討しております。奥池という特殊なエリアで、土地の状態も特殊。横長の傾斜地です。奥行きが一番あるところで9m間口は広いのですが、平なところはありません。車は3台は停めら...
新築戸建て 土地
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4件
2023年 9月10日
違約金200万を払うか、買った土地をすぐ売るのか
買ったばかりの土地を売ることなんてできるんでしょうか? 新規分譲地の一角を契約し、ゆっくり家づくりがしたかったので土地だけでローンを組むことを考えています。決済は10月末です。しかし、家づくりをし...
新築戸建て 土地 平屋
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11件
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2件
2023年 9月 8日
土地探しからご相談したいと思っております(奈良県)
はじめまして。 初心者のため、質問に不備や失礼がありましたら恐縮ですが、お付き合いいただければ幸いです。 現在、三重県に在住しておりますが、奈良県にて戸建て住宅を建てることを希望しておりま...
新築戸建て ローコスト住宅
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4件
2023年 9月 8日
工務店との契約について
質問させていただきます。 地元工務店と今年5月に工事請負契約を交わしました。 土地は、工務店が区画整理を行なったもので、土地売買契約も併せて工務店と行いました。 契約前3月下旬頃に、モデルプ...
新築戸建て 土地
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6件
2023年 9月 7日
土地の大きさと家の大きさ
現在分譲マンションに住んでいます。 子供が4人になったので戸建てを考えているのですが、街中ということもありなかなか希望の土地が見つかりません。 この度は自宅近くに42坪の売地があり、そこを購入...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅
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4件
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4件
2023年 9月 7日
LDKのドアの位置について
新築戸建て建築計画中でして、現在間取りを考えている段階です。 LDKのドアの位置について悩んでいます。 現在考えている間取りでは、リビングを経由してからキッチンへ行く動線となっています。 ...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅
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2件
2023年 9月 6日
リビングを大きくする方法とメリット・デメリット
3階だて住宅の2階リビングになります。 セミオーダー住宅のため、間取りに多少自由がきくのですが、現在の間取りが以下になっております。 階段とリビングの間に壁があり、リビング自体は10畳ほどしか...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅
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6件
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5件
2023年 9月 4日
賃貸併用住宅の相談
場所:東京都江東区枝川 敷地:25坪(9m×9m超) 建蔽率/容積率:60/300 用途地域:準工業地域 前面道路:5m以上(片側2車線) 前面歩道:3.5m~4m程度 隣接道路幅:9...
新築戸建て ローコスト住宅
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4件
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4件
2023年 9月 3日
エアコン設置場所
吹き抜けリビングのエアコンの設置場所について質問です。 現状は、南西の壁に付いています。吹き抜けの下側には窓もつけずすっきりと壁とテレビだけにしたかったのですが、エアコンが付いている為、どこかに...
新築戸建て 土地
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3件
2023年 9月 2日
イエローゾーン、急傾斜地崩壊危険区域に指定された土地の価...
神奈川県鎌倉市における土地の購入にからむご相談となります。 現在、購入を検討している土地が一部レッドゾーン、主にはイエローゾーンに加え、急傾斜地崩壊危険区域に指定されております。レッドゾーン...
新築戸建て 断熱・気密
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2件
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2件
2023年 9月 2日
壁式RCとプレキャスト壁式RCの費用について。
壁式RCとプレキャスト壁式RCでは費用はどの変わるのでしょうか? プレキャストのほうが施工期間が短くなり安くなると聞きますが…。 あとプレキャストだと継ぎ目のモルタルのメンテナンス費用が10年...
新築戸建て 土地
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6件
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1件
2023年 9月 2日
計画道路のそばの土地について
初めまして。 購入を検討している土地の近くに、新しい道路が出来る計画がある事がわかりました。現在の計画図では土地と少し重なる可能性があり、その場合、具体的にどういった事を頭に入れておくべきでしょ...
新築戸建て 土地
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8件
2023年 9月 2日
土地の決済の前に鬱病が再発しました
土地を購入し、2ヶ月後に決済があります。 当初、夫婦共にとても気に入った土地で、契約に至りました。土地の立地ばかり気にしていて、そこが大規模分譲地であることは特にデメリットと捉えていませんで...
新築戸建て 店舗・店舗併用住宅
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5件
2023年 9月 1日
店舗併用住宅 一階デイサービス建設費
建坪率60%、200%の土地を50坪所有しており、一階に店舗 デイサービス 二階に住居、将来的に賃貸への貸し出しを考えております。 デイサービス開業にあたり、建築規定があるため 一階の内装費用...
新築戸建て 資金・ローン
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7件
2023年 8月30日
建て方による建築費用について
土地100坪強 延べ床45~60坪 上記の条件で ・LDK30畳 ・4LDK 1F:1部屋 2F:3部屋 ・30畳中庭 ・できればガレージ を可能にできないか現在検討中です。...
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