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Saori
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家づくり相談
エアコン取り付け位置について
南北に19畳のキッチンダイニングリビング、(南がリビングスペース)リビングに隣接して西側に一枚壁で二枚引き戸の4,5畳の和室の間取りです。
20畳用のエアコンを南東の角につけるのですが、南の壁か東の壁どちらにとりつけるか迷っています。
東の壁はグレーの壁紙にするので、エアコンが目立つ懸念があります。
ただ、和室まで風が届くようにしたいという思いもあります。
南の壁につけると、天井から...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2019年 7月 7日 23:23
Ai
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
LOAFER30.3(100.19㎡+ウッドデッキ)南/3LDK+フリースペース
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#スマートメイド住宅
#平屋
#小屋・離れ
#自然素材
#新築戸建て
#耐震補強
#資金・ローン
#アトリエ
#ペットと暮らす
#新築戸建て
2019年 7月 7日 22:23
家づくりカテゴリー:
平屋
小屋・離れ
自然素材
新築戸建て
耐震補強
資金・ローン
アトリエ
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レイン
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家づくり相談
建築費
都内 約34坪の土地に3階建てのアパート(65坪)を検討中です。
商業地区と第1種中高層住専が被る地域です。
1F 店舗、事務所 2,3Fは貸室
木造と軽量鉄骨、重量鉄骨で建てた場合の建築費を
教えて下さい。宜しくお願いします。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 7月 7日 13:00
裕之
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家づくり相談
総費用諸経費込みで1500万円前後の新築戸建
こんにちは
私は、名古屋市に住んでます
タイトル通りの質問ですが、可能なのでしょうか?
土地は1500万までで探してます
全て合わせて3200万までを考えてます
1FにはLDKともう1部屋、水回り
2Fには2部屋とバルコニー、トイレは不要
20坪位のこじんまりとした戸建を考えてます
敷地は25坪~30坪面積程度の土地で検討してます
足りない箇所があるかとはおもいますが、ご回...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年 7月 7日 12:11
M
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家づくり相談
9.63坪に3階建て3部屋アパートは可能でしょうか?
質問回答お願いします。
9.63坪(3.94×8.0m)
建ぺい率60%容積率164%
第一種中高層
写真の様な1階2階5.5畳、3階3畳ロフト付、屋上有りは可能でしょうか?
木造、鉄骨の予算が知りたいです。
予算と土地利用に悩んでいます…
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 7月 7日 09:19
まつくま
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家づくり相談
狭小セカンドハウス
相続した狭小地(17坪・間口4.2m,建ぺい率60%,容積率200%)にセカンドハウスを建てることの可能性を検討しています.月に1回程度2〜3名で数泊するのが主な使い方のシンプルな作りのガレージハウスを建てるとすると,目安としてはどれくらいの費用を見込めば宜しいでしょうか?
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2019年 7月 7日 00:32
Tamaki33
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
大阪 9戸 収益アパート
淀川区の古屋ありの土地に収益物件を建てるプロジェクトです。
収益性を確保するために、可能な限り1部屋あたりの面積を広く取りたいと考えております。
建蔽率80、容積200の4土地面積40坪程度で、9戸を希望しております。
初めてですので、不慣れな募集となります。
土地も購入検討段階です。
連絡を頂ければ、詳細な情報を可能な範囲で開示できます。宜しくお願い致します。
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年 7月 6日 16:23
ヤスオム
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専門家募集プロジェクト
駅近の洒落た外観の3階建て賃貸併用住宅
駅近に洒落た外観の3階建て賃貸併用住宅を建てたいです。
1階を住宅として2LDK。2、3階を1フロアに広めの1Kを2戸づつの賃貸住宅にしたいと思います。
都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居
地勢 平坦
接道状況 北 3.6m 公道 接面7.5m
地目 宅地
SB 要 1.50m²
法令等制限:31m高度地区、緑化地域
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年 7月 5日 22:53
OTG
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家づくり相談
北側道路に面した3方囲まれた土地について
間口6.2mの35坪の長方形、3方2階建ての家が建っている土地を見つけました
都市部で建蔽率も高く、隣家とほぼ接して家が建っている状況です
5人家族で暮らす予定ですが、採光、風通しの面がやはり気になるところです
もしこのような土地で建築した場合、日当たり風通しはどのようなことが考えられるでしょうか?
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2019年 7月 5日 19:39
ゴリラ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
とにかくゆったりと過ごせる少しリッチなゲストハウス
ゲストハウスをしたいと考えています!土地はあるため、新築で二階と三階に個室を作りやったりとした空間を作り出したいです!理想は二階が和、三階はアウトドアのような空間にしたいです!エントランスは囲炉裏のあるインパクトのある空間を
住居は一階を想定しています!
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年 7月 4日 22:58
ナッツ
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家づくり相談
建築家さんとの家づくりの予算
新築を計画中です。
1年半土地を探していましたが、ようやく希望のエリアの土地と出会い、見に行ってすごく気に入ったので契約しました。ですが土地が広かったため、少し予算オーバーでした。
前から見学会などに行っていた工務店さんで家の設計をしてもらったのですが間取りなどが希望に合わず、土地が少し変わった形なのですがそれを活かしたプランでもなく、悩んでいます。土地の形状を活かした設計をしてくれると...
回答している専門家 12人
#家づくり相談
2019年 7月 4日 21:06
いいね! 2
ビア
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家づくり相談
新築ビル建設について
土地面積60.66㎡(18.34坪) 建蔽率80% 容積率390%
市街化区域 商業地域 平坦 接道状況6.5m 行動接面4.5m
地目 宅地
建築条件なし 現況測量済み
上記条件でオフィス併用住居ビルを建設しようと検討しています。
・何階建てまで可能か
・建設費用はいくらくらいか エレベーター付き
ご協力をお願いいたします。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 7月 4日 15:26
ぴーまん
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家づくり相談
賃貸物件の建築費等について
千葉県流山市東初石の土地(面積158.50㎡、整形地、建蔽率60%、容積率200%、接道:北西公道4m、接面10m)に単身者向け賃貸物件の建築を検討中です。
ついては以下ご教示下さい。
①一般論として賃貸物件における3階建物件のメリット・デメリット(2階建と比較する形でお示しいただけると幸いです)
②本件土地における3階建の物件の建築可否
③本件土地において、3階建にする場合の、6戸...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 7月 3日 22:27
テツマメ
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家づくり相談
擁壁の安息角までの補強
お世話になっております。
現在兵庫県にて30坪の平屋を計画中です。
一部分、3、6メートルの擁壁があり、その上に土地があります。
擁壁から2、8メートル離れた場所に建築するのですが、その場合安息角まで深さ二メートルの深基礎をいれなくてはならないと理解しております。
今回、工務店から深基礎ではなくてセメント改良杭7、5メートルを28本いれる見積もりがきました。
この地盤改良は妥当...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年 7月 3日 15:20
hare
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家づくり相談
建て替え
3世代家族6人で暮らしています。現在の家が増築を重ね、構造も悪く、利用できていない部屋(物置状態)もあります。かなり古くなり、解体して、建て直しをと家族で決めたところです。まだ決めたばかりで、わからないことばかりです。
新築にあたり、一階に車一台の車庫、両親のキッチンと寝室(介護が必要になるかのしれないのでベットをおきたいと思っています)、トイレ、バスルーム(兼用)。二階にミニキッチン、残...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年 7月 2日 14:51
kiku
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家づくり相談
狭い道を使わざるを得ない住宅建築
戸建を新築するために、気に入った土地が見つかりました。しかし、市道(幅5M)から、私道(幅4M、長さ20M)、さらに私道(幅2M、長さ10M)という奥まった場所にあります。このような土地に、建設資材や重機を運ぶことは可能でしょうか。このような土地に建ててくれる建築業者さんはいますか。
まだ漠然とですが、家は80平米程度の3LDK、予算は1500万程度を予定しています。現在土地は、石の混...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年 7月 2日 14:27
いいね! 1
m.m
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
バレエスタジオ兼住宅について
都内で木造でバレエスタジオ兼完全分離2世帯住宅についての予算について…
スタジオが1000×600程の広さと、2世帯でどのくらいの費用で建つのでしょうか?
土地からの購入なので、まだ決まっておらず建物が建てられる最低ラインの広さを検討したいです。
3階建てで1フロアずつでも設計により2階建てでも構いません。(建ぺい率にもよると思いますがなるべく土地の広さがかからないように。)
住居部...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2019年 7月 1日 18:57
mac
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家づくり相談
築30年鉄骨の1階部分のにおい
築30年の鉄骨造の店舗兼住居に住んでいます。
リフォームを検討しています。
1階部分が、とくにここ、2~3年かび臭いような何とも言えない匂いがします。雨が続くとより強く感じるような気がします。周期的ににおいがきつく感じる時があります。空気清浄器も反応します。
2階部分では、感じることがありません。階段を下りていく途中から感じます。
床下が低く、人が入ることができないため、原因...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 6月30日 19:44
たかし
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家づくり相談
東京都台東区 超小規模簡易宿泊所建築について
詳しい方にご質問です。
台東区にて小さな土地を買おうと検討しています。
前面道路は私道(2項道路)4m、間口5mです。
商業地域、80%、500%です。
1F1部屋、2~3Fメゾネットの2部屋の場合、
簡易宿泊所の許可は取れますでしょうか?
もしくは、4階建は出来ますか?
構造は耐火木造を考えています。
何卒、宜しくお願いします。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 6月30日 09:09
ぐっちゃん
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
一生に一度じゃない。2年に一度だ。(※新築アパート建設のペース)
【概要】
新築企画で共同住宅(もしくは重層長屋)を建築予定です。
土地(写真)に設計プランを入れていただける建築会社・設計士さんを募集します。
【今後】
初めての試みですが、今後事業として継続的に取り組もうと考えており、1-2年の周期で同様に企画していこうと考えております。
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年 6月29日 17:40
ブレット
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
小屋について
千葉県勝浦市にある1,000㎡の土地に、母屋(20㎡)があって、追加で小屋や離れを立てる場合は、増築扱いになりますか?
増築扱いの場合、確認申請が不要になるのは、10㎡以下のサイズの小屋を何個設置が可能ですか?
例えば10㎡以内×4個(連結ではなく個別)の設置は可能ですか?
よろしくお願いいたします
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年 6月29日 12:34
himi
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専門家募集プロジェクト
普段は犬が主役の生活空間でお客様も居心地の良い空間を望んでます
小型犬2頭大型犬1頭(パピー)の為と車がたくさん有るので現在住んでいる所から引っ越しの予定です。庭と駐車スペースはもちろんの事、部屋の中でも犬が快適に過ごせる空間を希望しています。2階建てを予定しています。長男を2階に将来は離れに次男夫婦をとも考えております。もし可能でしたら現在自営業の方で建築中の施工屋さんが鉄筋に強くお値段も良くして下さるとの事ですが、設計士さんデザイナーさんが一般的な住...
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年 6月28日 18:13
モーケット
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家づくり相談
屋根裏点検口の追加について
はじめまして。お忙しいところすみませんがご回答頂けると幸いです。
片流れ屋根の一寸勾配の家です。
天井裏に断熱材のアクリアマット150mm厚が2枚入っております。
また、天井裏に防湿フィルムを施工してある状態です。
しかし、施工ミスにより、重ねる方のグラスウールの室内側防湿フィルムを剥がさないで
重ねてしまっています。
これを防湿フィルムを剥がすように依頼したとこ...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 6月28日 11:04
るー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ローコスト狭小住宅の予算について
全くの素人です、よろしくお願いいたします。
福岡市南エリア、春日市、大野城市エリア等で、狭小住宅マイホームを持ちたいと思っています。
大人2人+幼児2人の4人家族です。
土地探しもこれからの段階なのですが、例えば以下のような土地と希望内容の場合、
土地代を除く建物代+諸経費でどのくらいの予算を考えたらよいでしょうか。
また、以下希望を叶えるために、最低何坪の土地が必要かも教...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年 6月27日 12:09
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
雨漏り、土台の傷みの修理でどうにかなりますか
よろしくお願いします。築40年の木造住宅に住んでいます。以下の問題を抱えています。
・2Fの外壁(正確には外壁から出っ張った、煙突を覆う部分と壁の継ぎ目)に亀裂が入り、恐らくそこから雨水が入って雨漏りする
・土台が腐食して落ちかけていて、部屋の角の床が下がっている
うまく伝わるといいのですが。
床下を覗くと、外壁の亀裂付近の柱の下にある土台が柱から抜け掛かっていました(土台はコン...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 6月27日 04:59
Yoshinori
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
実家を建て替え賃貸(シェアハウス)併用住宅にしたいと考えています
東京都台東区に20坪の土地と建物を所有しています。
4階建で1階が工場の自営業を営んでおりましたが廃業に合わせて
建て替えを検討しております。
両親が住むスペースと不労所得を考えマンション経営を検討しておりましたが
土地が小さいため、収益ができにくという事で断念しておりましたが
居住スペース以外をシェアハウスにしてしまえば、収支が合うかもしれないという
話を聞き、検討したいと...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2019年 6月26日 13:48
Hiromi
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取りについて、特にLDK以外の収納水回り
LDKはこの形が気にいっております。収納部分の間取りと階段の場所のアドバイスをいただきたい。
ウォークスルーのような収納が欲しいく、キッチン側、リビング側、家事動線と使いやすい形が良く、色々と検討しましたが、いまいちしっくりこないです。なるべく収納多くとりたいのと、収納として使いやすいことが希望です。
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2019年 6月25日 01:03
Hiromi
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
収納部分の間取りと階段について
収納部分の間取りと階段の場所のアドバイスをいただきたい。
どうにも上手くいかないです。
ウォークスルーのような収納が欲しいく、キッチン側、南側、両方から使いやすい形が良く、通路は洋服に触れながら通らなくてもすむ寸法のアドバイスも合わせてお願いしたいです。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 6月24日 22:04
空
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
粘性土主体の軟弱な土地にRCの家は建てられるのでしょうか
土地の購入を検討している者です。アドバイスいただけると幸いです。
現在、購入しようとしている土地は50年ほど前に丘陵地面に造成された土地で、浸水や液状化等の心配はないそうです。すぐ隣の土地のSWS試験の結果を見せてもらったところ、長期的な地耐力が30kN/㎡でおおむね安定している、と書いてありました。気になったのは、盛土より深いところはずっと粘性土が続いていることです。そもそもそういう...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2019年 6月24日 08:46
yas
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
実家の建て替え
築50年の木造の実家を親子の完全分離型の住宅として、および賃貸を併用する建物としての建て替えを計画しています。
計画地概要:51坪の借地、第1種住居地域、建蔽率60%、容積率200%、準防火地域、第2種高度地区、前面道路の幅員6M
建物希望:木造2階建、共同住宅あるいは長屋形式、1F:自宅と親の完全分離、2F:賃貸2-3部屋
初期コストだけではなくトータルコストバランスを考えた計画とし...
応募している専門家 16人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年 6月23日 11:34
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