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mikomama
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専門家募集プロジェクト
アレルギーのある子どもが住みやすい家
現在賃貸アパートに住んでいます。
夫婦二人と子ども一人で、将来的にもう一人子どもがほしいと思っています。
現在の賃貸住宅は結露が多く、カーテンやサッシの周りがカビるほどです。
アレルギー持ちの子どもの体調が不安で、住宅の購入を決めました。
お互いの仕事の都合で住むことのできる範囲が限られています。
また希望の地域にはハザードマップ上で安全な土地が少ない上、注文住宅、建売は予算オーバ...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年 5月15日 22:39
Hidetaka
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家づくり相談
地盤改良について
現在、地元の設計事務所で、もうすぐ着工予定なのですが、地盤改良をするか、しないかで相当悩んでます。
敷地
平地
364平米
北方向、東方向、3メートル付近に擁壁補強された水路あり
三角州
沖積層
粘性土
家屋
木造平屋
ベタ基礎
135平米
コの字
耐震等級3
長期優良住宅
地盤調査はスウェーデンサウンディング式、表面波探査法の2パターンで実施しまし...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2019年 5月14日 16:26
いろ
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家づくり相談
注文住宅・建売・市街化区域・調整区域で悩んでいます
私の住む地域は、埼玉県の市街化区域です。近所では沢山の建売が売られています。住宅購入を検討しはじてめから、何軒かの建売に見学に行きましたが似たり寄ったりで買おう!とは思えませんでした。そこで注文住宅を検討してみようと家族で話し合い、土地探しをはじめました。今住んでいる場所は市街化区域なのですが、徒歩15分~20分ほどで調整区域があります。
そのため、自宅近くでの土地探しでは市街化区域(...
回答している専門家 11人
#家づくり相談
2019年 5月14日 01:27
テネシー1640
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家づくり相談
【改】遠隔地の設計事務所への依頼について
※先ほどの質問ですが、文章の重複がありましたので再投稿させていただきます...
愛知県豊田市在住です。
現在新築一戸建て(平屋)の建築を検討し始めていますが、
設計事務所さんの所在が住居建築におけるどれほどの制約になり得るのかアドバイスをいただきたいです。
様々な設計事務所さんのHPを拝見させていただくと、
ほとんどの方が交通費・宿泊費等の負担は発生するものの遠隔地もOKと...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2019年 5月13日 17:15
テネシー1640
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
遠隔地の設計事務所への依頼について
愛知県豊田市在住です。
現在新築一戸建て(平屋)の建築を検討し始めていますが、
設計事務所さんの所在が住居建築におけるどれほどの制約になり得るのかアドバイスをいただきたいです。
様々な設計事務所さんのHPを拝見させていただくと、
ほとんどの方が交通費・宿泊費等の負担は発生するものの遠隔地もOKと記載がありましたが、
これを文字通り受け取って良いものかがよくわかりません。
...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2019年 5月13日 17:07
サトウ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
建築費用について
世田谷区に90㎡の土地
を所有しており1~2階 60㎡ 3階40㎡
の鉄骨共同住宅の建築を予定してます。
グレードは高めのものでオートロックも含め
自己資金5000万の予算で収めたい
と考えていますが
施工は可能でしょうか
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2019年 5月12日 20:57
Full
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家づくり相談
未接道再建築不可の家のフルリノベーションと増築
都内、未接道再建築不可、築50年以上、防火準防火地域外、木造平屋のフルリノベーションを考えています。併せて2階に六畳間を増築したいと考えています。建築確認申請不要で2階に10m2の増築は可能でしょうか?
建ぺい率容積率高さ制限は規制に沿っていくつもりですし、2階に10m2は容積率クリアしています。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 5月12日 09:59
紅葉
着々と工事が進んでるようです。実際、見てみると本当に幅がせまく奥行きがある土地でした。コの字型プラン…。が、候補になりそうです。
2019年 5月10日 13:28
いいね! 1
KAY
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家づくり相談
10坪狭小地に自宅兼賃貸(オフィス)もしくは賃貸オフィスの建築を考えています。
はじめましてKAYと申します。
現在千代田区内(大手町駅徒歩7分)にある土地に、自宅兼賃貸(オフィス)もしくは賃貸オフィスの建築を考えております。
プロの皆様からのご意見を、お待ちしております。
・敷地面積 33.05㎡
・商業地域 防火地域 建蔽率80% 容積率360%
・前面道路6m
・間口3.5m 奥行9.2m
非常に狭い土地ですが建築は可能でしょうか?
...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2019年 5月10日 12:24
もも
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
リノベーション工事においての申請について
初めまして、こんにちは。
古民家平屋のリノベーションについて質問です。
実家の隣に私が生まれる前に、両親と幼かった兄と姉が住んでいた平屋が立っています。築45年程度です。
そこを自分たちで、リノベーションし住もうと、私と旦那の2人で頑張っています。
両親に聞くと昔の家なので、水は山水を引いていたそうです。
トイレはもちろん汲み取りトイレになっています。
なので、上下水...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2019年 5月 9日 12:24
Koudai
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家づくり相談
土地探しから設計・建築まで行ってもらうことは可能なのか
現在、都内で戸建を探しております。しかし既存の物件だと立地は一定確保されているものの、理想とする家に巡り合えていない状況です。
そこで相談ですが、土地探しから設計・建築まで設計事務所もしくは設計士さんがワンストップでサポートを請け負うことは現実的にあるのでしょうか?
立地条件:都内世田谷区
建物外観:キューブ型
内装:木、自然
ざっくりとした条件は上記になります。
以...
回答している専門家 19人
#家づくり相談
2019年 5月 8日 22:38
TK
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
3階建て 工場・事務所併用住宅
この度はお世話になります。
3階建ての会社兼自宅の新築を考えています。
1階:工場
2階:事務所(一部住居)
3階:住居
※ルーフバルコニーが有れば尚可
工場&事務所で120㎡、住居で80㎡、その他を合わせて全体で210~220㎡の延床面積を想定しています。
構造は鉄骨造以上を希望していますが、木造でも強度や柱の無い広い空間(工場)が取れればOKです。
1階は工場...
応募している専門家 12人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年 5月 7日 21:36
KK
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
冷暖房に頼らない家
宮崎県宮崎市で延床30~40坪の一戸建てを予定しています。
土地は90坪ほどがあり、南側は道路から4メートルほどの高台、北側・東側は隣接した道路、西側は2階建て住宅です。
夏暑くなく、冬寒くなく、できるだけ冷暖房に頼らずに自然の力(太陽、風)を利用して生活ができる家にしたいという思いがあるのですが、今の時代そういうことは可能なのでしょうか?
可能でしたら実現するにはどういった要件がある...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 5月 7日 18:21
kxxaxxh
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
中古物件を二世帯にフルリフォーム・フルリノベーションしたい
こんにちは。
川崎市麻生区にある親が住んでいる戸建を二世帯にしたいと考えております。
50坪ほど築60年、傾斜地のため大手メーカーでは予算オーバーと言われてしまっています。4,000万以下で建て替えorフルリフォーム(フルリノーベション)は可能でしょうか。
親が手入れをし部分的に増築・改築しています。大手メーカーからは傾斜があるため測量しないとわからない、とも言われています。その際、擁...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2019年 5月 7日 13:48
あい
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
1000万円以内で新築
祖母が150坪の土地を持っておりそこに家を建てようと考えております。
(祖母の家ではなく、土地を譲渡?してもらう形です)
昔、田んぼで現在は土が敷いてあり、ただの空き地状態です。
土地いっぱいいっぱいの大きい家ではなく
1000万以内で4人家族各個人部屋を設けたいと思っております。
大きい家の必要はないので、余ったスペースは普通に庭や駐車場スペースのつもりです。
1000万円...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2019年 5月 7日 12:01
tikapon
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
4世帯共同住宅
RC外断熱で4世帯共同住宅を建てたい。
集合住宅の騒音対策に見識がある方
外断熱の工法に見識のある方
建設地に近い方が望ましい。
応募している専門家 7人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年 5月 7日 10:06
充史
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
道路より高い土地の既存擁壁
道路より1.3mほど高い土地が、立地が良いので是非購入したいのですが、既存擁壁がどの程度補強、やり直し等の費用がかかるのかわかりません。調査の方法あるのでしょうか?深基礎などで代用できるものでしょうか。200万円程度であれば、土地価格に上乗せでも仕方ないと考えております。北東角地の北側コンクリート(水抜あり)約15m、東側石積約10mの擁壁です。ご教示いただける方おられましらお願い致します。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2019年 5月 7日 01:57
jun
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
予算2100万円で平屋は建築可能ですか?
建物本体(税込)で2100万円の予算です。
建築場所は岐阜県羽島市で40坪の平屋が希望です。
間取りは多少の凹凸はありますがほぼ長方形で、東西に9間×南北に4.5間です。
南側に1間程の軒を出したいです。
内装は梁などは出さなくて、全てクロスで結構です。
屋根は切妻です。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2019年 5月 6日 23:17
いいね! 1
J
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
COVACO20/66.24㎡(20坪) 南玄関
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#アトリエ
#ガレージ
#エクステリア
#ペットと暮らす
#DIY
#新築戸建て
2019年 5月 6日 22:31
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
アトリエ
エクステリア
ペットと暮らす
DIY
新築戸建て
紅葉
長方形で長い土地。日当たりどうなるのか何度考えても…悩みの種です。
#平屋
#土地
#アドバイス求む
2019年 5月 6日 13:43
家づくりカテゴリー:
平屋
土地
いいね! 1
URBAN GEAR
何とでもなる気がしますね。確かにコストも考えなければなりませんが。寝室は寝るだけと考えればリビングなどを2階にしても良いのかなと思いますし。地下とか、スキップフロアとか使って屋根からずっと明かりを導くとか。土地が大きいですから解決できると思いますよ。ただ気になるのは旗ざお地にどんな形の家が建つのかってことですよね...
2019年 5月 6日 15:14
紅葉
コメントありがとうございます。旗竿地と隣地は一区画でも売りに出ているようで… この土地に平屋は難しいのが現実でしょうか…終の棲家(2LDK程)になればと思っていますが、不安材料があり中々決断できない状況です…
2019年 5月 6日 17:02
いいね! 1
永冶建築研究所
お世話になります。現在弊社で旗竿地で中庭形式の平屋住宅を設計しております。中庭に植栽予定で自分だけの緑の環境をリビングなどの各室内から望め、自然を存分に楽しめる設計です。周辺状況も気になりますが、ご希望されているような住宅は可能かと思いますよ!
2019年 5月 6日 17:38
前田敦計画工房合同会社
紅葉さま旗竿敷地で周囲を建物で囲まれた環境ですが、吹抜け、中庭、トップライト、ハイサイドライト等を組み合わせて明るい住環境を創出しています。クライアントさんも当初は紅葉さんと同じような不安を持たれていましたが、明るい空間に感激されたほどです。
http://www.mac-atelier.com/works/works_12/
2019年 5月 6日 18:04
トラノスケ
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家づくり相談
狭小地でのアパート建設
東京都内に所有している76.22㎡の土地(やや不整形)に、できるだけローコストでアパートを建設したいと考えています。
土地の条件は以下の通り。
・市街化区域(最寄り駅から徒歩2分)
・準工業地域
・建ぺい率80%、容積率300%
・準防火地域、第三種高度地区、特別工業地区
・南側間口2.7m、奥行き12m(ほぼ平坦)
・南側に幅員約3mの舗装区道(建築基準法第42条...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2019年 5月 5日 18:12
korosuke
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家づくり相談
予算1500万円です
千葉県野田市、築42年木造2階建。
22年前に1階部分に増築あり。
諸費用込み1500万円で平屋へ減築あるいは建て替えを希望しています。
住居人は80歳と50歳です。
どこまでの建物が建ちますか?
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2019年 5月 5日 06:40
HideHide
先ほどの追記になります。一棟マンション・1F286.23平米・2F198平米・部屋は25平米×2・24平米×4・33平米×6・共有部分は不明よろしくお願いします。
2019年 5月 4日 17:59
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
https://sumika.me/p/works/3822f3eecb80a3b9c4f6f53d359d8010222c0640
お宅様の1室と同じ面積ですが20万/月あげてます。150坪をいっぺんにやらずに部分的に地域のニーズに合わせて企画されること推薦します。画一的にするとヒットしません。注意です。
2019年 5月 4日 18:37
HideHide
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
一等建老朽化したマンションのフルリノベーション費用について
初めて質問をします。現在神戸市中央区に土地面積125坪程4階建の一等マンションを所有しておりこちらをリノベーションして家賃設定をあげて収益性を改善したいと思っています。現在、1.2階はテナント、3.4階は共同住宅になります。イメージでは1階はテナントとして残し、2階以降をリノベーション予定です。費用はどれぐいか想像はつかないですが、おおよそ3千万ぐらいを予定しています。具体的なイメージと見積...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2019年 5月 4日 17:42
Oome0503
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
ガレージの有る家
車とバイクと同居できる家が欲しい
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年 5月 3日 16:49
いいね! 1
sasasasa
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
中古マンションマンションをリノベーションしたい
キッチン、洗面台が古い
壁紙の柄が気に入らない
クローゼットドアに汚れあり
畳古い
和室をオシャレにしたい
へやに大きな本棚を付けたい
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#リフォーム
2019年 5月 3日 11:24
Chiwaki
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専門家募集プロジェクト
亡き母の意思を継いで、終の棲家に
家を広く明るくしたい。
収納を多くして水回りを一新し快適にしたい。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年 5月 2日 09:21
あむ
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
3cago CAFE(29.81㎡+デッキ14.91㎡)/1ROOM
コンパクト
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
#新築戸建て
2019年 5月 1日 22:07
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
なかなか
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
借家を安く作れる方いますか?
現在、一般定期借地としてSUUMOに掲載しておりますが、問合せは平屋希望の方が多く、建ぺい30%と厳しく中々、契約が決まらず。困っています。
そうなれば、自身で借家を建てるのも検討したいかと思い始め掲載しました。外構を含めず。当方、内装仕上げ等々できるので、セルフビルドに近い形で、建てれればと望んでおります。
土地の詳細はSUUMOをご覧になってください。
知り合いから2筆にして2...
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年 5月 1日 07:44
未華子
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専門家募集プロジェクト
美容室のような一軒家
家族構成
大人2人、乳幼児2人、猫2匹
購入希望地(2860万)
土地面積66.55㎡(20.13坪)
建ぺい率・容積率 60%・200%
こちらの狭小地に二階建ての家を建てたいです。
一階は店舗風リビングキッチン
二階に居室が理想です。
トイレは1階2階に欲しく、また収納、洗濯場、洗面所、お風呂場はお任せします。
まだ漠然としたイメージしか出来上がっていないため予算...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年 4月30日 17:08
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