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kanagon
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家づくり相談
予算1200万で小さい家は建てられますか?
こんにちは。初めて質問させて頂きます。
私は福岡県の筑豊地方に住んでいるのですが、マイホームが欲しいと考えております。ただ、収入が少ないため、なかなか行動にふみきれません。
いろいろな不動産会社のホームページを拝見したのですが、低予算でも相談にのりますと書かれていますが、低予算とはどれくらいの金額を示すのか、恥ずかしながら、見当もつきません。
そこで、予算(土地代除く)1200万円くら...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年10月14日 20:22
いいね! 1
よよ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
北面の借景を楽しむパッシブハウス
47坪の土地を購入しました。
第1種低層住住居専用地域で建ぺい率50%、容積率100%、建築は四方1メートルずつ開ける必要があります。
南南西が道路に面しており、北北東は擁壁で、擁壁の下に公園があります。
北面の公園の緑を楽しめる間取りにしたいと考えています。
また、中型犬を二匹飼っており、日の当たる南面にできるだけ広い芝生の庭を設けたいです。
以下に要望をお伝えいたします。
...
応募している専門家 18人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年10月14日 02:32
[退会したユーザー]
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家づくり相談
伊豆での二拠点居住先の新築を検討しています
現在、静岡県の都市部に住んでいます。同じ静岡県内の伊豆(車で二時間超かかります)に親戚や友人が多くおり、マリンスポーツも好きなので年に40日程度は伊豆に滞在しています。
これまでは、宿泊施設や親戚の家に泊まることが多かったのですが、 数年前から伊豆に古い中古住宅を買いたいと思い探していました。
最近、不動産屋からおすすめの土地を紹介され、条件が整えば土地を購入し新築しようと考えは...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年10月14日 00:20
マーティ
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家づくり相談
塔状比4を超える場合と超えない場合の設計料、建築金額の差異
現在、60坪の土地に賃貸マンションを建てることを考えていますが、ほぼ敷地一杯に9階建てにするか、建坪を45坪の11階建てにするか迷っています。部屋数は同じです。ただ後者は塔状比が4.77で4を超えるため、構造計算の難易度が上がり設計料が増え、建築費用としても補強等が必要になったりして増額になることが考えられますが、実際のところどうでしょうか。逆に建坪が減って、基礎が少なくなるので減額になると...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年10月13日 19:16
あい
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家づくり相談
2区画購入 高低差がある土地での建設
A区35坪、B区画約50坪の隣り合う土地を2区画購入するか悩んでいます。
(A区画だけでは狭く、 B区画は広さ的には大丈夫ですがA区画の奥に位置する旗竿地で間口が狭く接する道路が急坂のため駐車が難しい土地のため)
両区画間には、180センチのコンクリートの壁があります。A区画は奥に行くにつれ勾配しており、A区画とB区画の間には65センチの高低差があります。
A区画の方が高いです。
...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年10月13日 17:32
[退会したユーザー]
新築予定です(o^^o)家族みんなが心地よい家に暮らせますように。間取りや動線や予算など悩みは尽きませんが、納得いくまでトコトンこだわって決めて、完成したいです(o^^o)
#アドバイス求む
#ローコスト住宅
#新築
2017年10月13日 00:22
家づくりカテゴリー:
ローコスト住宅
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取りの減築について
今新築の間取りを考え中で悩んでおります。
専門の方の力をお貸しください…>_<…
最初に伝えた希望としては、
脱衣所と洗面所を分けたい。
大きめのパントリー兼ファミリークローゼット的な収納がほしい。
明るく風通しのよい広めのリビング。
リビング続きの仕切れる洋室。
リビング階段は無し。
二階は子供部屋2つと寝室希望。です。
31坪に抑えるにはどうすればよいでしょうか?この間...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年10月13日 00:17
久美
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
8cago STICK(76.19㎡+デッキ19.87㎡)/3LDK ロングウッドプランタイプ
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
2017年10月12日 23:17
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
久美
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
8cago DOUBLE WING(75.99㎡+デッキ9.94㎡)/3LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
2017年10月12日 23:15
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
ままゆ
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家づくり相談
公道から家までの距離
家(はなれ)をリノベーションしようと考えていますが、公道には主屋が隣接しており、車が止められる場所から家までは20m程ありますが、その際、余分にコストはかかる事になるのでしょうか?
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年10月12日 19:14
y.DX
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
23~25坪 平屋 1LDK 南玄関 難しい!
23~25坪の平屋を計画しています。
土地は購入済みです。
形は個人的に真四角が好ましく、ある程度確定しています。
素案くらい自分でと思いますが素人ではアイデアが浮かばず、知恵をお貸し下さい。
20代独身、一人で住みます。が、将来結婚等した場合、ガレージを部屋に改修すればいいかなぁなどと考え書いてはみました。
敷地は縦25m横長17mの長方形、接道は南。平坦で前面道路からフラットで...
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年10月12日 19:03
turu
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
生活感のない店舗兼住宅(車屋さん)
お洒落な店舗兼住宅、今より店舗面積を増やして充実させたい、外観は一見全体が店舗に見えるような外観。
今の家が寒いので暖かくしたい。
スタイリッシュな外観
店舗部分はガラスを多く入りやすいようにしたい。
応募している専門家 31人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年10月12日 11:27
y.DX
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家づくり相談
平屋24坪 1ldk間取り 南玄関 難しい!
23~25坪の平屋を計画しています。
土地は購入済みです。
形は個人的に真四角が好ましく、ある程度確定しています。
素人ではアイデアが浮かばず、知恵をお貸し下さい。
左(西)はガレージ、右側が1LDK、寝室は広いと落ち着かないので幅2730で構いません。
浴室は1坪タイプ、キッチンは2600。
どのような間取りを想像出来ますか?
できるだけ多くのアイデアを参考にし、業者、設計等...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年10月12日 01:20
kuraifu
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家づくり相談
建物はロの字、中庭を作る際の土地の広さ
セキュリティ、プライベート確保しながら、庭を作るにはロ字の住宅に中庭がよいと考えています。中庭に関しては大きめで10坪〜20坪程度確保出来ればと思っております。その際にどの程度の坪数の土地が最低限必要か教えて欲しいです。
間取りは5LDKを想定しております。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2017年10月11日 23:26
ノア
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家づくり相談
建替え 賃貸共同住宅の費用 ボリュームについて
所有している木造アパートを建て替えたいと考えてます。
容積率を一杯に使い収益を上げたいのですが、いかんせん土地が小さく建築士の皆様のお知恵を借りなければ厳しい状況です。
希望としては、1フロア2部屋で木造3階もしくはRCか鉄骨の4階で計画しています。
建ぺい率80 容積率200 南側幅員4m接道(私道持分有り)
近隣商業地域 準防火地域
高さ制限16mまで
日影規制 高さ1...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年10月11日 21:41
575
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専門家募集プロジェクト
平屋木造建築のサ高住
サ高住の建設です。木造建築で平屋もしくは事務所などは2階を考えています。敷地は300坪程度です。
応募している専門家 16人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年10月11日 20:46
Kana
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
8cago COURT HOUSE (75.99㎡+デッキ9.94㎡)/3LDK シンメトリータイプ
一角を和室にできるか
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
2017年10月11日 20:06
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
どぅ
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家づくり相談
ふかし壁の外壁選びについて
急ぎで、外壁に詳しい専門家の方に質問です。
外壁は一部ふかしをしているため、ふかし部分とバルコニーにアクセントをつけようかと考えています。
全体を白いイメージにし、ふかし(凹部分)とバルコニーを全体と違和感なく上品に仕上げたいのですが、おすすめの組み合わせを教えていただけないでしょうか?
ふかしとバルコニーを同じ、もしくは別々の素材にするか検討ですが、全体の色と馴染むように白ベースで仕...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2017年10月11日 07:12
[退会したユーザー]
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専門家募集プロジェクト
土間とペットと暮らす家
予算は2600万(土地代別、外構、諸経費等込み)。
建物規模は2階建35坪(1階が25坪、2階が10坪程度)。
*土地:三島市市の山新田に購入予定
http://usuko.co.jp/pickup/detail/25/
(9号地)
*家族構成
夫(会社役員、横浜まで新幹線通勤)
妻(自宅リビングでノートPCで仕事)
長女(9月で3歳)
☆もうひとり子供が欲...
応募している専門家 24人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年10月 9日 14:01
[退会したユーザー]
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専門家募集プロジェクト
賃貸併用住宅
現在、賃貸併用住宅を検討しております。
土地の候補は現状2件です。
候補地1
土地面積 148㎡
建蔽率60%
容積率200%
第一種中高層住居専用地域
準防火地域
二種高度
接道は北側道路のみ
道路幅員 6m
間口 9.3m
奥行 15m
候補地2
土地面積 120㎡
建蔽率80%
容積率300%
近隣商業地域
準防火地域
三種高度
接道...
応募している専門家 15人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年10月 9日 09:40
Kentaro
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専門家募集プロジェクト
光と緑を取り入れた家
大変恐縮ですが、ちょっと特殊なご依頼です。設計プランだけ考案して頂きたく、トピを立てました。工務店は決まっていて、責任の所在をはっきりさせるためにも設計部分以外の地盤改良、建築確認、現場施工など全てを行ってもらいます。
まず初めに土地概要になります。
⚫︎住所
〒223-0052 神奈川県横浜市港北区綱島東
●土地面積 76.39m²(公簿)
●坪数 23.10坪
●私道負担...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年10月 8日 07:38
Ryoji
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家づくり相談
私道の掘削承諾が一部なしの建替え
このたび、建替えで延床100㎡などの3階建て戸建てまたは賃貸併用を検討し、新宿区(約75㎡、準防火、一種中高)で土地を購入しようと思っております。
以下に質問させていただきます。
・質問1
その際、建築法令のおいて接道とされる北側私道(土留めを隔てた高低差2m前後)の掘削承諾が得られませんが建替え可能でしょうか?
なお、南側の私道承諾は得られるとのことです。
・質問2
そ...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年10月 8日 01:51
紀子
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専門家募集プロジェクト
死ぬまでにやりたいことが出来る、2匹の犬達と4人家族の家
現在、佐賀県在住です。
主人の出身地が神奈川県秦野市ですので、神奈川県に帰りたいと言っております。
土地探しからしなければならないです。
よって、建築場所は神奈川県としかわかりません。
家族構成は、主人(76歳)・妻(60歳)・中型犬(15歳)・小型犬(5歳)子供はありません。
主人の趣味は鉄キチ、ピアノ、新聞の切り抜き、囲碁、将棋、マジック等など。
私は、主人と2匹の犬(室内犬...
応募している専門家 10人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年10月 7日 21:24
市川克一
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専門家募集プロジェクト
園児を助けてくれる工務の達人いませんか?
小規模保育園で防犯と安全のために柵を購入したが、土台の部分が斜め(水平ではない)のため垂直に取り付けができないのでどなたか工務の達人いらっしゃいませんか?すぐにつけないと子供が飛び出したら危ないので緊急応募になりますのでよろしくお願いします。
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#リフォーム
2017年10月 7日 20:37
hi
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専門家募集プロジェクト
3階建て重層長屋の建築を考えています。
土地面積164.42㎡、建ぺい率60%、容積率200%の土地に重層長屋形式の3階建て共同住宅を作りたいと考えています。
25㎡の部屋を8〜10部屋で考えており、広く使用してもらうためにロフト等もあるとベターと考えています。
土地が役6000万円なので、建物代その他で3500万から4000万が理想です。
完成希望も3月にしてはいますが難しいとは思ってます。
色々とアドバイス頂けますでし...
応募している専門家 10人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年10月 7日 13:18
伸哉
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
80㎡東西/1LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#ガレージ・ガレージハウス
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
2017年10月 7日 11:28
家づくりカテゴリー:
ガレージ・ガレージハウス
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
市川克一
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
よくぞこんな狭い土地に他には負けないアパート作ったな!!
狭小地で賃貸アパートを作りたいが大手では取り組みが無い。関東とは違い特に名古屋市では狭小地を有効土地活用できるエキスパートが少ない。ローコストで利回りを追求でき且つ他とは一つ頭が出るような差別化のできる建築がしたい。2戸並び3階建で単身用ロフトの設計できる方を募集。また、継続的に設計の依頼が出せる方募集。
応募している専門家 10人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年10月 7日 10:47
[退会したユーザー]
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
二世帯住宅 総合コンサル
予算としては総額で1億です。
土地探しから建物まで全体的にサポートしてくださる方を募集しております。
①シンプルに二世帯住宅を買ってリフォーム
②大き目の家を購入してリフォーム
③土地から探して頂き新築を立てる。
上記三つで検討をしております。
間取りとしては1F 3LDK、2F3LDK 駐車場2台
場所はあざみ野、たまプラーザ、鷺沼、宮前平を想定しております。
...
応募している専門家 14人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年10月 6日 19:14
ニコ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
築34年木造二階建て住宅の耐震・断熱・間取り変更について
母が一人で暮らしている実家のリフォームを検討しています。
1階にある居間と台所の壁をなくして広いLDKにしたいと思っているのですが、1階には他にも二間続きの和室と縁側があり、かなり壁が少なくなってしまいます。
知り合いの建築士さんに相談して耐震診断してもらったところ、2階と1階の壁の位置がズレているため、現状でも耐震補強必須のレベル(0.4〜0.7)とのことで、耐震工事もすることになりま...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年10月 5日 18:57
org-san
#相談
初相談させていただきました。早速多くの方から返事をいただけて嬉しい限りです!相談の内容で、差別化・コンセプト型物件を希望していますが、肝心の方向性は絞っていませんので・・出来れば、返事をして頂ける方は、差別化の方向性・得意分野を教えていただけると助かります。よろしくお願い致します!
2017年10月 5日 15:18
前田敦計画工房合同会社
前田敦計画工房の前田と申します。弊社の得意とする分野は1)愛犬と暮らすマンション 2)愛猫と暮らすマンション 3)ガレージ付タウンハウス 4)デザイナーズマンション 5)土地探し・中古マンション探し どうぞよろしくお願いします。
2017年10月 5日 15:28
株式会社吉田裕一建築設計事務所
城南エリアということで感度の高めの独身者が自分らしい住まいを求めていることが考えられます。そこで差別化の提案としては、通常は設計から施工までこちらである程度どんな人にも好まれそうな当たり障りのない計画で建て、完成してから入居者を募集する、という流れですが、それを設計段階からの募集に切り替え、基本的なプランはこちらで用意しつつ、入居者の希望も取り入れることで賃貸でありながら自分らしい住まいに仕立てられるというシステムにしてみてはいかがでしょうか?このプロセスを経ることで住まいに対する愛着が生まれ、長期入居を促したり、一方的な押しつけではない住まいを求める人たちが集まります。システム自体はここだけだと書ききれませんので、ご興味がございましたら個別にご連絡ください。どうぞよろしくお願いいたします。
2017年10月 5日 15:52
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#新築
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#リノベーション
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