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shin
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
住宅兼テナント建築の予算
現在90坪の土地を所有しており1階にテナント(2店舗)兼2階住宅の建築を考えています。(家族構成は5名。子供3名(小学生と幼稚園))
住居兼テナント(2店舗)
【2階住宅(30坪程) 1階テナント(12坪×2(24坪程)】
テナントは造作なしでトイレとシンクのみを設ける予定。
予算は諸費用全て含め3600万程で。
RCを希望をしておりますが、予算的に厳しいようであれば木造等...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2017年 3月19日 13:08
家族より犬が好き
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
内科消化器内科医院移転計画 滋賀県大津市住宅地
内科消化器内科医院を開院して8年経過しましたが、患者数も増え、ひとりで診療をするのにも限界が来ており、2診体制にして、複数医での診察を考えております。用地はまもなく取得予定、移転は来年の5月連休中を考えています。およそ50坪で十分ではあるのですが、一部2階建てで院長室、スタッフルームを確保し、状況により訪問看護ステーションへの転用や増築もできるようにできればと
思ってます。一部はガレージハ...
応募している専門家 19人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 3月18日 19:07
ちけこ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
フルコンのグランドピアノのピアノ教室
旦那さんがピアノ教室の講師です。夫婦でグランドピアノを2台所有していて、重さがあるため、2台とも一階に設置しようとしています。建てられる場所は28坪(建ぺい率60%容積率200%)です。
1台はフルコンサイズのため、一応ギリギリ8畳があればいいのですが、ほんとうは、教室として使うため、スペースに余裕があればもっと広くしたいです。もう1台はわたしの練習用のため、せめて6畳あれば良いです。2階...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 3月17日 22:56
peter
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
5000万で可能でしょうか?
こんにちわ。
東京都城南エリアで収益物件一棟建設を考えています。
下記条件で建築費用は5千万が希望ですが可能でしょうか?
面積 19坪
用途地 商業、防火地域、市街化区域
建ぺい率 80%
容積率 400%
接道状況 4m
極力建築費用をおさえて利回りをあげたいです。
ご意見頂ければ有難いです。
よろしくお願い致します。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 3月17日 16:24
oofuna
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
100㎡東西/3LDK
アメ車が入るガレージが欲しい
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#ガレージ・ガレージハウス
2017年 3月17日 15:45
家づくりカテゴリー:
ローコスト住宅
新築戸建て
コンパクト住宅・狭小住宅
ガレージ・ガレージハウス
いいね! 1
有限会社ツルサキ設計
1台当たり最低幅は、3.5ⅿ奥行きは5.5ⅿはほしいですね。すると2間の3間で6坪やはり大きいですね。
2017年 3月20日 12:48
いいね! 1
re-ma
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
延床20坪の2階建 予算1200万で建築可能でしょうか?
準防火地域、第一種低層地域
建蔽率50%、容積率100%、約22坪、間口約8m 四角い土地です。
現在は更地になっています。
ここに建坪10坪、木造2階建て(3LDK+駐車場)を新築したいのです
希望は1Fにリビングで、リビング内に階段(出来ればスケルトン階段)
と対面キッチンです。
バストイレ等は1Fに集約し、2Fは洋室3室+バルコニーとしたいです
キッチンなどの...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 3月17日 14:00
oofuna
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
80㎡東西/1LDK
スポーツカーとバイクのメンテナンスが出来るガレージの広い家
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#ガレージ・ガレージハウス
2017年 3月17日 10:51
家づくりカテゴリー:
ローコスト住宅
新築戸建て
コンパクト住宅・狭小住宅
ガレージ・ガレージハウス
Hidekazu
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
収納の多いすっきりとした部屋
1階は2LDK水回り 1部屋は15畳程度の部屋
2回は3部屋 子供部屋 寝室 他
応募している専門家 15人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 3月16日 16:52
Hidehito
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
再掲:多治見市駅前 再開発地区 男前マンション
*予算の変更がありましたで再掲載させていただきました。
4階もしくは5階建てのマンションを建てたい。
≪土地情報≫
190㎡ (一部旗竿地あり実質160㎡程度)
建ぺい率100%(80% 角地+10% 防火地域+10%)
容積率400%
角地南接道15.5m西接道10m
再開発地域なので周りに新しい建物が今後沢山できた時に埋もれないようなデザイン性の高いものを希望。...
応募している専門家 26人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 3月16日 15:12
MINTIA-レモン味-
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
80㎡東西/2LDK
ロードバイクとミニベロがゆったり置けるスペースが欲しい
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#ガレージ・ガレージハウス
2017年 3月16日 14:30
家づくりカテゴリー:
ローコスト住宅
新築戸建て
コンパクト住宅・狭小住宅
ガレージ・ガレージハウス
yama
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
RC造店舗の建築
札幌市内にRC造で店舗用建物を建設したいと考えています。
建物の規模は25坪の2階建ての予定です。
建設費用は、公庫の融資制度を利用する予定です。
先ずは見積もりを作成していただける札幌市内の会社を探しています。
よろしくお願いします。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 3月16日 14:13
いいね! 1
[退会したユーザー]
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
80㎡南北/2LDK
二人暮らしにちょっとゆったりプラン。60㎡より110万ほど贅沢
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
2017年 3月16日 11:10
家づくりカテゴリー:
ローコスト住宅
新築戸建て
コンパクト住宅・狭小住宅
有限会社ツルサキ設計
税込みですと、約1500万円ですね。大きさが小さいと規格住宅でもそれなりの金額になるんですね。
2017年 3月20日 13:00
[退会したユーザー]
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
60㎡南北/2LDK
二人家族にはこれくらいが調度いいのかな
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
2017年 3月16日 11:03
家づくりカテゴリー:
ローコスト住宅
新築戸建て
コンパクト住宅・狭小住宅
有限会社ツルサキ設計
将来、家族が増えなければ良い数字ですね。
2017年 3月20日 13:02
oofuna
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
80㎡東西/3LDK
おうちカフェ できたらいいな♡
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#店舗・店舗併用住宅
2017年 3月14日 16:01
家づくりカテゴリー:
ローコスト住宅
新築戸建て
コンパクト住宅・狭小住宅
店舗・店舗併用住宅
いいね! 1
ハル
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
5人家族用一戸建てについて
東京都文京区の1種低層、1種高度、建ぺい率60%、容積率150%の地区に、30坪の台形の土地(東側で6m程道路に接し、東西の長さが14m、西側の長さが8m)を購入することを検討中です。
五人家族(両親、6歳娘、3歳娘、1歳息子)のための一戸建てを建てたいのですが、
この土地を購入した場合、当方が一戸建て建築費にかけられる総予算の上限が2500万円です。
中堅ハウスメーカーで、200...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 3月14日 14:30
coop
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
住宅内の滑り台設置
はじめまして、ご質問させてください。
新築戸建てを建てるのですが、
東京都の予定地が準防火地域、中高層エリアとなります。
坪30ちょい建ぺい50容積率100の兼ね合いで広い間取りは望めないのですが、2世帯3階建を予定しております。
1階は親、2,3階は当方家族で住むことになっています。
遊び心ある設備を1つ取り入れたく、
夫婦間ではどんな形状であれ滑り台を2-3階の間に設...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2017年 3月14日 12:32
ランコントル
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
コストパフォーマンスの良い施工業者を探しています。
土地を購入し、設計は済んでいるため、施工業者を探しています。
建築コストが高いので、比較的コストを抑えられる業者を探しています。
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 3月14日 02:51
なかなか
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
狭小地区においての木造3階建てトリプルメゾネットアパートの設計について
相続で受け継いだ土地でして、何か有効活用できないものか考えております。最初は駐車場にでもするかと思っていましたが、駐車場にしても土地が狭すぎるので、いっそ逆転の発想で、木造3階建てトリプルメゾネットで4戸程作れないものかと考えました。単身者向けで駐車場もない形で、プロパンガスを使い、設備費を浮かせたい感じです。(とあるプロパンガス屋さんは名古屋市内でプロパンガスを入れると設備を無償で入れてく...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 3月13日 21:06
Hagiwara
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
80㎡東西/3LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#ガレージ・ガレージハウス
2017年 3月13日 16:21
家づくりカテゴリー:
ローコスト住宅
新築戸建て
コンパクト住宅・狭小住宅
ガレージ・ガレージハウス
oofuna
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
80㎡東西/2LDK
子供が独立した夫婦のコンパクトライフ
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
2017年 3月13日 15:17
家づくりカテゴリー:
ローコスト住宅
新築戸建て
コンパクト住宅・狭小住宅
oofuna
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
60㎡東西/2LDK
夫婦ふたりで広々の家
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
2017年 3月13日 14:58
家づくりカテゴリー:
ローコスト住宅
新築戸建て
コンパクト住宅・狭小住宅
oofuna
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
100㎡東西/4LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#ガレージ・ガレージハウス
2017年 3月13日 14:31
家づくりカテゴリー:
ローコスト住宅
新築戸建て
コンパクト住宅・狭小住宅
ガレージ・ガレージハウス
OKA
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
超超ローコスト 店舗兼住宅 美容室 鎌倉長谷
まだ土地取得前の段階ですが
約10坪の土地に超ローコスト
美容室店舗兼住宅を建てたいのですが
金銭面的に建築費用がギリギリなので可能かどうかも含めてシンプルな作りが希望です。
土地が第1種低層住宅地域です。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 3月13日 14:20
Kentaro
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
光と緑を取り入れた家
35坪、建ぺい率50%、容積率100%の古民家付きの1種低層地に、解体費用込みで予算1500万〜1600万、延べ床面積100平米程の4LDK、駐車場付きの家を建てたいと思っています。立地は、北と西の二方に接地した角地になります。0.56平米のセットバックが必要です。
間取りの希望を以下に記載致します。
4LDKの内訳は、子ども部屋(〜4畳まで)を2部屋、寝室(〜8畳)、事務所スペー...
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 3月12日 22:58
peter
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
【再】千代田区で店舗&オフィスビル建築を検討しています
先程下記の相談をさせて頂いています。が、
肝心な相談内容が抜けていました。
ざっくりで結構ですので建築総費用と想定出来るパターンを教えて
頂ければ有難いです。極力低コストで進めたいと考えています。
はじめまして。peterと申します。
東京千代田区駅付近の商業地でビル建築を検討しています。
っと言いましても凄く小さい土地ですが。。
しかしながら駅近の商業地ですので様々な用途...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年 3月12日 21:31
しぶはち
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
二世帯新築費用について
二世帯を建てようと検討中です。
玄関、お風呂は共有、それ以外は別にする予定です。
延べ48〜50坪、耐震等級3、総二階建て、間取りは1、2階のリビングや部屋の位置を大体同じくして建てた場合、いくらで建てられるでしょうか?
土地も購入するので、できれば建物は諸費用込み2800〜3000万円くらいが希望なんですが、難しいでしょうか?
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2017年 3月12日 21:21
poipoi
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
家族4人の寒さに強い快適な平屋
夫婦ともに40歳。4月から小学生になる長女と年子の次女の4人家族が住む30坪以内の平屋を建てたいと思っています。栃木県北部で現在のアパートの冬の光熱費が6万円もかかる程の寒さに弱い家族です。軒を出し、和モダンな平屋を希望しております。トイレは2カ所、室内物干しスペース必須です。購入予定地は100坪程です。以前も募集しましたが希望の土地も曖昧だったこともあり不調に終わりました。是非ともよろしく...
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 3月12日 20:59
peter
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
千代田区で店舗&オフィスビルを検討しています
はじめまして。peterと申します。
東京千代田区駅付近の商業地でビル建築を検討しています。
っと言いましても凄く小さい土地ですが。。
しかしながら駅近の商業地ですので様々な用途を想定しています。
土地の詳細は下記の通りですが想定として
4階建の場合:1,2階を飲食店舗、3,4階をオフィス
5階建の場合:1,2階を飲食店舗、3〜5階をオフィス
現状この二通りで考えています。...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2017年 3月12日 20:48
ヒロ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
都内RCレジデンス
都内にRCレジデンスを建設したいと考えています。土地は紹介の段階でまだ購入していません。
この土地に利回り7%以上
可能であれば8%のRCを建てたいと思っています。
単純に1階店舗で2-7階(1K18部屋)の想定で
店舗21万1K7万の家賃で計算すると
建設費1億8000万程度が上限になってきます。
できるだけコストを抑えながら
入居者にとって魅力的な物件になるように
ご提案...
応募している専門家 22人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 3月12日 16:30
Mika
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
100㎡南北/3LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
2017年 3月12日 16:10
家づくりカテゴリー:
ローコスト住宅
新築戸建て
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