みんなの家づくりノート

はじめまして。
5階建の建物の建築費を教えて頂きたいです。
土地 84m2
用途地域 一種住居地域
建ぺい 60 容積 300
南側25m(まだ完成していません。来年完成予定)(もしかしたら、用途地域がかわるかもしれません。)
北側4m
第3種高度地域
間口10mぐらい
構造はあまり気にしてはいませんが、なるべくスペースを広くとりたいです。

建築費総額を知...

築３２年の重量鉄骨で建てた実家を娘の私達の代で建て替えたいと思っています。
当初３階建ての予定で基礎もそのようにしてありましたが、予定変更で２階建てとなっています。
父が重量鉄骨と基礎にこだわって建てたので、ぜひ鉄骨を活用して欲しいと言われていますが３２年前の鉄骨を再利用出来るのでしょうか？
また、１階が低いので（道路と同じ高さ）建て替えるなら盛土したいと思っています。埋めた分高くした...

諸経費等も込みで約1400万円の中古物件で、一階が倉庫と二階、三階が事務所、屋上付きの鉄骨造です。 1984年3月築。約総面積134㎡ 1F46、2F46、3F41 の大きさで、建ぺい率80、容積率300。順防火。 水回りは一階にトイレと簡易キッチンのみ。全面道路幅4m 接面6,3m です。

一度内覧に行きましたが、鉄骨意外全部やり直さないとダメだなぁと、素人からみてもわかるような物...

当方初めてアパートを建てようと思い検討中なのですが、なにぶん知識が少ないためご教授頂ければと思います。とりあえず知り合いの大手鉄骨系ハウスメーカー１社にて見積もりをお願いしたところ大幅に値引きをして地盤補強の杭入れ無しという想定で25000万円ということでした。ちなみにエレベーター無しでセキュリティ面など良いものを入れる想定とのことでした。実際金額的にもピンとこないところがあったので、ネット...

妹夫婦と完全分離の二世帯住宅を考えています。理由は子供たちを同じ学校に通わせたいためです。検討中の土地が58平米、建ぺい率80%、容積率400%、前面道路6㎝。商業地域、防火地域、市街化区域です。

４階建てで、１，２階が姉家族、３，４階が妹家族の完全分離（玄関共有でもOK)の２世帯住宅を建てる場合、総費用はどのくらいをみればよいでしょうか？坪単価の計算は本体工事費用と理解していますが、...

こんにちは、ぜひアドバイス等頂ければと思いました。

現在写真左下が南側の斜め向きの土地に平屋を建てたいと考えております。
現在3案を検討していますが、見ていただきアドバイス等をいただけますと
嬉しいです。

よろしくお願いいたします。

新宿区西落合に36坪の土地に3階建てのアパート（8ルーム）（RC工法）を計画していますが　ハウスメーカか建築士にお願いするか迷っています。何件かのハウスメーカーに見積もりをお願いしたのですが　木造で100万円近い見積もりに戸惑っています。　ネットで見ると　木造の場合1坪当たり50－70　RCの場合100とあったので　どうしようか迷っています。いい提案があれば教えていただけたら幸いです。

30歳会社員です。
色々な経緯を経て、旧セキスイK型の軽量鉄骨の中古住宅を購入しました。
10年住んで現在築40年程の住宅なのですが、床がきしみ、細かい板の貼り合わせも剥がれてきています。床を直すだけにするかリフォームにするか悩んでいます。金額等も含めて立て直しだとどれぐらいになるかおおよその金額が知りたいです。悩んでいる要因について以下があり、中々答えが出せずにいます。

・土地と...

現在、大阪市中央区で土地の購入とマンション建築を検討しております。
以下の土地において、建築プランの見積もり等、
アドバイスを頂ける建築家の方を探しております。
 大阪市中央区
 地上12階マンション
 エレベーター9人乗り
 合計33部屋 (各部屋20㎡前後、各階3部屋)
 法定建築面積99.05㎡
 容積率対象床面積779.76㎡
 法定延床面積973.2...

八王子で家を建てようとハウスメーカーを回り、まだ設計とかはざっくりな感じですが
新築の機能や素材や仕様の要望を話して
見積もりを出してもらいました。

専門家からの視点で見る見積もりと
僕らから見る素人目線の見積もりの見方は
視点が違うと思い、力をお借りしたいと思いました。

床面積３０坪の家です。
室内空調が付いてます
外断熱、内断熱、
屋根断熱 吹き付け式
全館の...

専門家の方に質問です。
北西にダイニング、南西にリビングの窓を開放的な空間を作りつつ彩光や防犯面を考慮してどのような窓を採用したらベストかを教えてください。
当初HMからはLDKは全て引き違い窓で話をされたのですが、おしゃれな空間にしたくて南側のウッドデッキに続く窓は引き違い窓にして、西側のリビングとダイニングの窓は3つ並べた縦滑り窓（腰から上のスリット窓）、北側の造作デスクの前も同じく...

羨望、日照、風通しが良く立地もまずまずだと感じているのですが
崖際で歪な地形です
南西 6.0m 公道 接面18.0m
この土地を見つける前までは、建坪40坪程の中庭のある長方形の平屋をイメージしていたのですがこういった三角地だと難しいのでしょうか
夫婦2人暮らしで、私は車椅子生活の為、広さと平屋という点は譲れません
この土地に希望しているような家が建てられるのかが気になっています...

閲覧ありがとうございます。

この度家を建てようという運びになったのですが、まだまだ漠然としていて、身内や友人に聞いて情報収集をしている段階です。

建てたい家の希望としては
子供部屋２つと寝室(ウォークインあり)
充実した収納
デザイン性の高い家
喫煙ルームのような小さな書斎(これは旦那の意見)
ネイルサロン開業の予定があるためネイルサロン用の部屋(6畳もあれば十分です)...

いつも皆様の回答でお勉強させていただいております。

この度新築を検討して居て、工法、構造についてわからないことが多々ありましたので質問させてください。

地震の際、形を保ってくれる家
火事の際、逃げる時間を作ってくれる家
防犯の面で、安心できる家


これが理想です。

在来工法ではなかなかどれも難しいような印象を受けましたが、コスト面から在来工法を検討もしております...