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Hiroshi

家づくり相談に投稿しました

家づくり相談

駐車場２台の２階建住宅は何坪必要ですか？

初めまして。
家を建てようと思っていますが、どの程度の土地を見たらいいかわからないので、よろしくお願いします。

建ぺい、容積は40/80
延べ床面積は100㎡位
駐車場は並列でなくとも可
他に自転車４台

以上よろしくお願いします。

回答している専門家 4人

#家づくり相談 #土地

2016年 7月 6日 14:18

家づくりカテゴリー：土地

DoKum

具体的な回答が集まっていて、参考になりますね！

2016年 7月 7日 14:09

kitaka

専門家募集プロジェクトに投稿しました

専門家募集プロジェクト

土間と庭を楽しむ家

古い民家を少しでも残したいという思いです。

応募している専門家 14人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

#リノベーション今年こそダーチャ開始！

家づくりカテゴリー：リノベーション

先日、東京・青山の雑貨店、オルネドフォイユに行ってきた。

以前から好きだったお店だけど、アスティエ・ド・ヴィラットの陶器やアンティークのほか、DIYでつかえるアイテムがちょこっと置いてあるのが嬉しい。

微妙な色合いが揃うFALLOW＆BALL（ファロー＆ボール）のペンキとか、壁紙とか、金物類とか…。

迷いに迷って、引き出しの“つまみ”を換えてみたくて、ガラス製のノブを購入することに♡
#DIY #オルネドフォイユ #インテリア

家づくりカテゴリー：DIY　インテリア

専門家募集プロジェクトに投稿しました

施工場所
58.51ｍ2(17.69坪)
建ぺい率80％（容積率600％）
商業地域、防火地域、接道状況南西側公道4.6ｍ
（下記画像階段部分はウチの敷地ではないです。）
小売店を営む者です。
出来るだけシンプルに。フレキシブルに。
外観は月日を重ねても色褪せる事ないデザインで。
１，２階を店舗に。一階間口は広く。
３階を住宅に。階段は今のところ内階段。
ただ、このご時世...

応募している専門家 42人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2016年 7月 5日 13:51

DoKum

いろいろな「専門家募集プロジェクト」を拝見していますが、「思い」のつまったステキなプロジェクトですね！満足できるものができること祈っています。

2016年 7月 7日 14:17

[退会したユーザー]

専門家募集プロジェクトに投稿しました

専門家募集プロジェクト

光と風の抜ける家

小さいながらも開放感を感じれ、光と風がタップリ入る家を希望しております。
そして、注文住宅ならではのハッとするような面白ささがあると嬉しいです。

自然素材（チーク系ののある色）を使い作りたいのですが、木の配分が多すぎないイメージ。
コストを抑えるためにも自分達でできることは自分達でやりたいです。
ステキなご提案を楽しみにしておりますので、ご縁がありましたらよろしくお願いいたします...

応募している専門家 30人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2016年 7月 4日 16:55

DoKum

「開放感を感じれ、光と風がタップリ入る」で思い出しました。
https://sumika.me/works/2802f858afb7df085b3fc92f1e473014357a57ed

2016年 7月 7日 14:22

家づくりカテゴリー：リノベーション　平屋

家づくり相談に投稿しました

現在夢のマイホームを建てるため
間取りを考え中なんですが、今ひとつ
ぴんときません…
こーしたいとなっても鬼門、裏鬼門に邪魔され
南側に洗面関係が並んでしまい、家内の明るさも不安です。どのようにしたら、風通しのいい、明るい家になりますか？
参考
北側にはアパートが建っており、南側は一軒家が建っています

回答している専門家 7人

#家づくり相談

2016年 7月 3日 23:40

森林力の家

Makoto 様前回失礼なコメントを投稿しましたが､どんなプランが理想的かと言いますと｡2階にLDK･子供室･トイレ､１階に玄関･洗面所･浴室･トイレ･ご夫婦寝室･納戸等を配置した､日照･通風を考慮すれば１･2階逆転の発想がBetterだと考えます｡
今後想定される巨大地震を考えますと､4寸(12cm)の通し柱では倒壊が避けられません｡阪神淡路大震災時には6400名の犠牲者が出てしまいました｡通し柱の2階床梁下で折れてしまったのです｡
更に､本年4月の熊本地震では最新の建築基準法で建てられた住宅が51棟(朝日新聞調べ)倒壊しています｡

NPO法人日本伝統木構造の会正会員
森林力の家代表松橋健
HP http://www.forest-energy.com/

2016年 7月17日 09:19

Kiyomi

#建築家 #新築 #狭小住宅 #建築家と建てる

家づくり相談に投稿しました

ご質問させていただきます。
どうぞよろしくお願い致します。

横浜市内にある昭和20～30年くらいに建てられた祖父の家をリフォームしようと思っています。
母の話によると基礎とは名ばかりの石の上に柱が乗せてあるだけの基礎との事でした。
リフォームするにあたりこういった昔ながらの基礎ではリフォームはできないものなのでしょうか？
またリフォームできるできないの判断を客観的に判定してもら...

回答している専門家 9人

#家づくり相談 #リフォーム

2016年 7月 3日 00:05

DoKum

多くの専門家の方が回答よせてくださっていますが、
https://sumika.me/works/e8945bbb870af4d8677fe395fda6caab035d1444
この事例、玉石基礎について記述がありましたので、参考になれば。

2016年 7月13日 10:05

まっきー

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家づくり相談

重量ブロックでの土留め及び盛り土について

はじめまして、今回土地購入を検討しているのですが、

畑に1.2mほど盛り土をした土地で重量ブロック（15cmブロック×6段）の土留めがあります（写真1）
図面や施工時の写真は入手出来なかったのですが、業者が言うにはコンクリート底版800mm入っており、そこに格子状に鉄筋200ピッチ、その上にワイヤーメッシュ。
縦の鉄筋は1ブロックごとに、横の鉄筋は下から2段目or3段目と一番上から...

家づくりカテゴリー：土地

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はじめまして。都内の住宅建て替えを計画している者です。

いろいろわからないことがあるので、アドバイスをいただける方、いっしょに家づくりを進めていただける方を探しております。

先ずは以下の希望の下で、
・建築が可能かどうか？
・予算3,000万円が妥当かどうか？
アドバイスをいただきたいと存じます。

●土地建物の概況は添付の通りです。
（第2種住居地域・20ｍ第二種高...

応募している専門家 22人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

専門家募集プロジェクトに投稿しました

現在の住まいは実家から徒歩5分の建売住宅です。言い方が悪いかもしれませんが、なんのこだわりもなく、子育てには実家の近くが良いという思いのもと、当初からいつかは平屋に住もうと考えてとりあえず購入しました。
主人と運送業、リサイクルショップ経営などを自営しています。このたび、リサイクルショップの2店舗目の建築場所が決まり、工事が始まりました。
子供も5歳になり、小学校入学もすぐ先に見えてきた...

応募している専門家 25人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

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新築の外壁をエスケー化研ベルアート1002（白）で計画しています。デザインの関係でかなり目立つ位置に竪樋を設置する必要があります。工務店が通常使っている雨樋メーカーではちょうど良い色がなく探しているのですが、メーカーが多く苦戦しています。知見がある方に具体的なメーカーと製品名をアドバイスいただけると本当に助かります。よろしくお願いします。

専門家募集プロジェクトに投稿しました

従業員3人の小さな便利屋を営んでいます。
ガレージハウス的な住宅兼店舗兼倉庫を考えております。
土地は間口約12mの43坪ほどのほぼ正方形の土地に現在、年老いた両親と猫が、鉄骨のブロック住宅に住んでおります。そこを解体し、建て替えたいと思っています。予算にはここの床面積40坪の解体も含まれます。
南北は家が迫っており、西面は広い駐車場、東面は4m道路の私道です。私道と言っても自分の土地...

応募している専門家 1人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

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お世話になります。
現在，家づくりを考えて土地を探しております。
高低差のある土地ですが駅からの距離が近くて景色も良く，近所に神社があるなど立地面で気に入っている場所があります。

現状は道路面に50㎡の4台駐められる駐車場（コンクリート製？）があり，奥の高台に更地があります。
駐車場の屋上は広場として使えます。
更地は道路面からみて二階建ての天井以上屋根未満の高さで駐車場から擁...

家づくりカテゴリー：土地

光と風が心地よいパワースポットのような家

#平屋 #平屋 #新築

家づくりカテゴリー：平屋

今日はこんな素敵なおうちの撮影でした！
木目が優しくて、お庭も緑いっぱい！
一階は設計事務所、二階は住居でしっかりとワークスペースとライフスペースを分けた理想の家。こんな戸建てが欲しい！！

#新築 #店舗併用

2016年 6月28日 17:46

KEICO

1階が事務所、2階が住宅スペースのお家
まさに私の憧れのお家！！
#新築 #店舗併用 #自宅兼事務所 #木のぬくもり

専門家募集プロジェクトに投稿しました

個人でトレーニングジムを開業したいと考えており、その店舗を作るにあたり相談できる業者様を探しています。
建物の規模は、25坪の2階建て。資金の都合により、出来れば既存建物(木造)のリフォームを優先し、無理なら新築も検討します。
そのような用途の建物を扱った業者様からの連絡をお待ちしています。

応募している専門家 1人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2016年 6月28日 14:43

Eriko Masumura

少しでもものを少なくして部屋をすっきりさせたい！ということで、オーディオ類を頭上に置くことに。天井近くに棚をつくりました。
#DIY #棚

家づくりカテゴリー：DIY

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東京北区で1,2階を自分の店舗,3〜4または3〜5階を自分の住宅として、5階建(もしくは4階建)ビルを建設する際の建設費用の概算は基礎工事など含めてどれくらいですか。約8m幅の道路に4mで接道の長方形型47m2の土地、建ぺい率80%、容積率は400%です。鉄骨造を一番に考えています。

回答している専門家 7人

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1所帯あたり間口約3間、奥行約4間の木造2階建のコーポ。建物の老朽化も進み何かしら検討をしないといけない状態ですが、現況の土地の状況や資産背景の都合上、リノベーションを検討してます。
現状は２ＤＫの間取りでトイレ一体型のユニットバスです。
地域的には単身向けよりファミリー層な場所かと思います。1所帯の面積的には広くないので、ひとり親（シングルマザー）向けのコミュニティ賃貸的な漠然な構想で...

応募している専門家 0人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

家づくり相談に投稿しました

はじめまして、名古屋市内に1棟マンション築22年と1棟アパート築40年を賃貸経営しております。
今回のご相談ですが、土地の概略、名古屋市内、駅徒歩3分、約28坪間口5.9ｍ奥行き15.7ｍ全面道路8ｍ建ぺい率80容積率480（500ですが全面道路で制限）の南向きの土地を購入しマンションを建てたいと思っております。
素人の私が考えた案ですが、1階店舗、駐輪場、オートロック、2階～6階各階1...

家づくり相談に投稿しました

初めまして。将来戸建住宅を建てたいと考えておりまして、現在土地の購入を検討しております。横浜市で気になる土地を見つけたのですが、都心でよくあるような狭小地であり、どのような家を建てることができるのかプロの方のご意見を参考にさせていただければと思いご相談させていただきます。
以下土地の情報です。

南9m公道に5.1m接面、西3.4m私道に10m接面している角地にある長方形の土地
建ぺ...

回答している専門家 10人

家づくりカテゴリー：土地

家づくり相談に投稿しました

現在、購入を検討中の土地についてです。
間口９メートル縦２５．５メートルの約７０坪
南側道路、ほかの三方向は住宅です。
土地の高さは道路から１メートル程高くなっています。
車２台、大人２人、子供２人（将来的にはもう一人希望）
小学校の学区内でなかなか土地が見つからず迷っています。
知り合いの方からは、道路側に２台分カーポートテラス？にして、カーポートの上はテラスとして使用したらど...

回答している専門家 9人

#家づくり相談 #土地

2016年 6月24日 11:54

家づくりカテゴリー：土地

ねずみ

#土地探し 4ヶ月目。初めて希望のエリアに坪数、価格とも希望範囲内の物件が出る。ただいま造成中。
いわゆるうなぎの寝床、縦に長～い土地なので、間取りにはだいぶ制限が出るのかな。
とは言え交通の便、周辺環境がとても気に入っているので何度も現地に足を運んでは前向きに悩む。。
とりあえず仮押さえ申請。このまま買ってしまうのだろうか。ドキドキ。 #狭小間口 #５LDK希望

家づくり相談に投稿しました

現在、購入に向けて手続きを進めつつある土地があります。
いわゆる門前町といった場所、メイン通りに面していることもあり
周りのお宅も含めて縦長の土地が多いようです。
この地域に土地を探していましたが、ほとんど出てくることがなく
実際ほぼ初めて気に入って足を運んだところなのですが、
人気がある場所、私たちにとってはお買い得な価格で出た物件ということで
設計上の不安よりも売れてしまうの...

トレーラーハウスは収納スペースが少なく、DIY工具は外に置きたい！ので、物置小屋ならぬ、物置棚を設置中。

外壁が木だから、ビスがとめやすい。
#DIY #物置

2016年 6月23日 15:25

家づくりカテゴリー：DIY

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