みんなの家づくりノート

中古マンションのスケルトンリフォームを希望しています。予算は多少上回っても構いませんが、限られた予算でご尽力いただけるプロを探しています。また施工が丁寧な職人さんを探しています。

大手リフォーム会社はデザインありきでこの予算ではプラン立てもしてくれませんでした。出来ること/出来ないことを話し合える、予算内に実現できるプランを提案してくださるプロの方と理想の家づくりをしたいと思っています...

当初ハウスメーカーで建築を予定していましたが、設計に柔軟性が無く、思い描いているプランを実現してくれそうにありません。
１階1LDK程度の賃貸、２階より上をオーナー部とした３階建て賃貸併用住宅をざっくりと考えています。
２階、３階の間取りは、中２階のような収納力の大きい部屋、３部屋以上の個室を希望します。

さいたま市に賃貸の新築を検討中です。現在古家のある土地を購入して解体します。建築プラン、建築費とも安いとありがたいです。

◆物件概要
■場所：さいたま市大宮区大成町
■地積：80.18㎡（有効宅地部分・南北約8.5m×東西約9.2m）
■接道：西側公道4ｍ（セットバック含む・2項道路）
■建ぺい率：80％
■容積率：200％
■用途地域：近隣商業地域
■その他の制限：準防...

実家の隣の18坪のＬ字の空き地に建築を考えています。できることなら実家との増築が第一希望です。もし無理なら新築でも結構です。増築の場合は実家と共有できるため風呂・台所が不要です。簡単な洗面所とトイレだけで結構です。
1Fには北欧雑貨の小さな店（将来的にはカフェもできるような水回りなどの対応は必要）

2Fは寝室・リビング・大きめのウォークインクローゼットを希望します。

外観デザイ...

戸建てをリノベーションでしてサロン空間を作り、新たな仕事場とするのが妻の願望です。
自宅の１Fスペースを活用して自宅兼事務所としたいのですが、６畳程度のサービスルームでは狭いこともあり、庭の空間にサンルームのような小屋を新設したいと考えています。
また、お客様を招くにしては玄関が狭く暗いため、玄関横のクローゼットの壁を壊す等して空間を広げられたらと模索しています。
素人の考えですので、...

相続した土地に賃貸アパートの建築を検討しています。

土地概要
　・所在地　神奈川県大和市中央（大和駅徒歩７分）
　・土地面積　１３２平米
　・建ぺい率　６０％
　・容積率　　２００％
　・備考　　　第１種住居地域、準防火地域、古家あり（鉄骨造２階建て延床１４０平米）

希望要件として
　・１Ｋ２２平米以上９戸以上
　・予算総額　５，０００万円（諸費用、解体費込）

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