新築戸建て
中古戸建て
中古マンション
リノベーション
水まわり設備
インテリア
二世帯・三世帯
DIY
耐震補強
断熱・気密
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
平屋
店舗・店舗併用住宅
ガレージ・ガレージハウス
小屋・離れ
自然素材
ペットと暮らす
賃貸・民泊
アトリエ
もっと見る
SuMiKaとは?
ログイン・会員登録
建築家と出会う SuMiKa
みんなの家づくり
みんなの家づくりノート
新しいノートを書く
家づくりの記録、楽しみ、悩みなど投稿してみませんか?
ユーザーとコミュニケーションしたり、専門家からアドバイスがもらえるかも!
一史
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
海辺の店舗併用住宅
店舗併用住宅
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 6月14日 15:30
ふらこ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
中古戸建 2階LDK間取り変更について(写真修正)
写真が取込めてなかったので、追加いたしました。
よろしくお願いいたします。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2021年 6月13日 21:48
いいね! 1
ふらこ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
中古戸建 2階LDK間取り変更について
東京都世田谷区で中古戸建の購入を検討しております。
外観はとても好みなのですが、LDKの間取りがよりよくなればと思っており、LDKの間取りのリノベーションが可能であれば購入を決定したいと考えています。
先生方に相談したら、よい案がいただけるのではと思い相談させていただきました。
建物情報
構造 : 木造3階建て
築年月: 1999年4月
建物面積: 119.64㎡(1階...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2021年 6月13日 21:40
わたる
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
耐震補強とリノベーション(追記版)
神戸市東灘区にあるひな壇上の一戸建てです。
この古家を出来るだけ費用を押さえて耐震補強とリノベーションを施して住みたいと考えてます。
物件取得費用以外の全ての工事費用にどれくらいかかりますでしょうか。
因みに、こちらの物件は軽量鉄骨で図面無し、擁壁に関する情報もないと思います。
私なりに色々と調べたのですが、こちらの物件はハウスメーカーの軽量鉄骨戸建てのため、木造みたいに簡単に耐震補...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2021年 6月13日 21:18
わたる
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
耐震補強とリノベーション(追記版)
神戸市東灘区にあるひな壇上の一戸建てです。
この古家を出来るだけ費用を押さえて耐震補強とリノベーションを施して住みたいと考えてます。
物件取得費用以外の全ての工事費用にどれくらいかかりますでしょうか。
因みに、こちらの物件は軽量鉄骨で図面無し、擁壁に関する情報もないと思います。
私なりに色々と調べたのですが、こちらの物件はハウスメーカーの軽量鉄骨戸建てのため、木造みたいに簡単に耐震補...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2021年 6月13日 21:18
わたる
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
耐震補強とリノベーション
神戸市東灘区にあるひな壇上の一戸建てです。
この古家を出来るだけ費用を押さえて耐震補強とリノベーションを施して住みたいと考えてます。
物件取得費用以外の全ての工事費用にどれくらいかかりますでしょうか。
因みに、こちらの物件は軽量鉄骨で図面無し、擁壁に関する情報もないと思います。
私なりに色々と調べたのですが、こちらの物件はハウスメーカーの軽量鉄骨戸建てのため、木造みたいに簡単に耐震補...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2021年 6月13日 21:06
Hg
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
一階の間取り。構造を優先するか一階居室の採光を優先するか
【背景】
・階段状の東西2方路地。敷地形状に合わせて4LDK総二階建て。
(東西15×南北8メートル長方形の敷地南西側が4×4メートル四角く欠けています)
・東間口8メートル、接道6メートル。
・西間口4メートル、接道4メートル。
・南隣地は建築物あり。南隣地の北東は3×5メートルのスペースがあり建物はかけています。
・北隣地は現在駐車場です。
・北面は真北より10度弱、西に振...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2021年 6月13日 20:07
Hg
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
一階の間取りについて、構造を優先するか、一階居室の採光を優先するか
【背景】
・階段状の東西2方路地。敷地形状に合わせて4LDK総二階建て。
(東西15×南北8メートル長方形の敷地南西側が4×4メートル四角く欠けています)
・東間口8メートル、接道6メートル。
・西間口4メートル、接道4メートル。
・南隣地は建築物あり。南隣地の北東は3×5メートルのスペースがあり建物はかけています。
・北隣地は現在駐車場です。
・北面は真北より10度弱、西に振...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2021年 6月13日 20:06
tomo
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
2階建店舗併用住宅 店舗部(スケルトン)建築費用の目安について
初めまして。
現在2階建店舗併用住宅の建築を検討しております。
・1F 貸店舗 スケルトン/軽量鉄骨 40坪
2F 住宅部/木造 40坪
・防火地域
・東京 23区
店舗部の建築費目安について質問です。
店舗部は住宅部と比べて、家具やキッチン等がなくスケルトン仕上げにすることで、
通常の軽量鉄骨造での住宅建築費よりも費用は抑えられるという認識でいるのですが合ってま...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2021年 6月13日 14:22
きみ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
空き家のリノベーションについて(別荘)
母の実家(現在は空き家)のリノベーション(設計~工事までトータルでの依頼)を考えています。
居住地としてではなく、別荘地として住居を整えたいと考えています。
建物は長野県南信濃(ほぼ静岡寄りの山奥)ですが、
母と私は東京に住んでいます。
このような場合、どのようにご相談を進めればよいのでしょうか?
(依頼は長野の会社?東京の会社?など)
また、将来的には娘の私が家を管理す...
回答している専門家 10人
#家づくり相談
2021年 6月13日 11:59
さなあ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
固定階段つき小屋裏収納のリフォームについて
築4年の2階建て戸建てにて、固定階段で昇降できる小屋裏収納をつくるリフォームをしたいと考えています。
小屋裏収納は、高さ1.4m以下で2階の面積の1/2以下で窓サイズ等も規定を守り、床面積に含まれないものを検討しています。
以下、2点ご相談があります。
回答は一方のみでも結構ですので、是非ともお願いいたします!
1.確認申請の要否について
準防火地域で上記固定階段と小屋...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2021年 6月13日 08:22
hiro
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
アパート用地の簡易ボリュームチェックについて
東京都下(多摩地域)で木造アパートの検討をしています。
自身で簡易ボリュームチェックをしながら用地を探していますが、検討中の土地に対するチェックの妥当性をご相談させてください。
①自身での簡易チェック→②建築士様へ妥当性確認・ボリュームチェックご依頼→③建築会社様へ見積依頼→④家賃査定し収支が成り立つと判断できれば土地買付・銀行への融資審査、の順に進めていきたいと考えています。
...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2021年 6月12日 23:43
らむちょっぷ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
2階建てバスを住居に。
海外から中古2階建てバスを輸入して住居に出来ないかと考えています。
バスの大きさは全長10m全高4.5m幅2.5mほどです。
問題は建築確認だと思いいろいろ調べてみたのですが国内に前例が無いようでどうにも分かりません。
トレーラーハウスと一緒で、土地に定着させてしまい、すぐに動かせない状態であれば建築物とみなされるのは間違いないと思うのですが。バスそのものではどうなのでしょう。...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2021年 6月12日 11:14
さは
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
間取りチェックの依頼
間取り相談できないかと思っています。
期限は6月末が希望です。
主に通気、日射遮蔽、日射取得、昼光利用の点で、問題ないか、改善案が必要であれば出して欲しいです。
(ソフト等で機械的に計算頂けるのが理想です。)
現在ハウスメーカーで依頼中で、間取り決め中の段階で資料はあまり多くないと思いますが用意できるものはいたします。
3D図面とかも作って頂けるならお願いしたいです。
予算は...
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#マイクロリノベ
2021年 6月12日 00:42
jun1
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
千葉県 新築アパート 約385坪 ボリュームプランについて
下記千葉県長生郡一宮町東浪見で土地新規取得し
6戸程度の新築アパートを計画しています。
収益物件ボリュームプランを作成したく、質問させていただきました。
アドバイスいただくことは可能でしょうか。
・土地:約380坪
・建ぺい/容積:60/200
・非線引き区域
周囲の土地より1m位高い平地。南側3m幅町道に約25m面する。
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2021年 6月11日 12:32
いいね! 1
邦幸
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
神奈川県海老名市の木造3階建てアパート
工務店も決まっているのですが、
前の計画が頓挫してしまいまして、その内容を管理してもらえるのが理想です。
(ちなみに設計会社側の問題で、設計に無理はなく、もちろん私にも落ち度はありません)
設計管理だけ募集してます。
3階建てアパート6戸
建蔽/容積 70/200
(1戸20平米以上で各階2戸)
既に75平米の土地所有してます。
まだ古屋あり。
すぐに測量図お...
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 6月11日 10:18
vrh35z
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
新築平屋 建築面積44坪 床面積39坪 建物見積価格の妥当性を確認したいです
地元の工務店にて新築平屋の見積りをしております。
間取りはほぼ確定いたしました。
見積り価格が妥当なのかどうかご相談させて頂きたいです。
図面情報:建築面積約44坪 床面積約39坪
間取りは4LDKで
内訳は洋室3部屋、和室1部屋 トイレ2箇所、玄関、土間玄関、WIC,ファミリークローゼットとなります。
土地は畑を農地転用して建てます。
見積り概算は項目ごとに下記となり...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2021年 6月11日 00:16
とむ
前の投稿の間取りのウッドデッキ位置を変えて見ました。前の投稿の間取りと比較してどうでしょうか?
#アドバイス求む
2021年 6月10日 19:53
株式会社 アトリエルクス
敷地の状況はわかりませんが、午前中の陽の入れ方は、こちらの方がよいのではないかと思います。土間とデッキのつながりをレベル、仕上げを検討の余地はあるとは思います。あとは、立体的に検討し、外観との計画を検討をした方が良いですね。よろしくお願いします。
2021年 6月10日 21:38
[退会した専門家]
とむさん、今晩はご自身のご希望をプランに描いてみるのも良いことだと思います。 ただ、プランを考える前に、土地の情報を良く理解してから、ご要望事項を洗い出し、それに優先事項を付けて...。 敷地の状況(道路、高低差、陽当り、周囲の建物、隣地の窓や玄関の位置等)、採光、通風、眺望等はお考えですか? プランで特に気になるのが、全体に対してリビングが狭いかな?と思います。 回れる動線やスキップフロアーをお考えかと思いますが、両方するとなるともっと規模が大きくないとイメージと異なる結果になる気がします。
2021年 6月10日 21:50
田中の仕事場
玄関アプローチからウッドデッキが丸見えになるようか感じですね。おそらくウッドデッキはプライベート空間と思いますので来客時の視線対策を考えておく必要があります。緩やかにプライベート空間に流れていくのが理想的です!敷地形状を確認し外構計画も含めて計画していくと、いいプランになります!
2021年 6月11日 10:17
とむ
注文住宅考えていて、相談出来る方がいないので自分で間取りを書いています。総二階で、一階はこんな間取りがいいかなと思ってるのですが、問題点などありますでしょうか。専門家の方の意見が聞きたいです。
#アドバイス求む
2021年 6月10日 19:44
IGArchitects一級建築士事務所
ご自分で間取りを書くのはあまりお勧めしません。家づくりがうまくいかない方の特徴の一つです。ご依頼されるメーカーや建築家さんにしっかりお伝えしてお任せする方が良いかなと思います。
2021年 6月10日 19:49
とむ
コメントありがとうございます、基本的には希望を伝えた上でお任せするつもりです。でも何故施主が考えたら家造りがうまくいかないのですか?
2021年 6月10日 19:55
株式会社 アトリエルクス
はじめまして。構造的には柱や、壁が必要な箇所はありますが、実現は出来ると思います。各部屋の広さの確認と、バランスをとると、良いかと思います。あとは、風の通り抜けるみちをつくると、より快適になるのではないでしょうか。どうぞよろしくお願いいたします。
2021年 6月10日 20:34
とむ
コメントありがとうございます、情報が薄かったので追記しますと、考えている敷地からは、北側玄関、北側は道路あり幅6mくらいです、南は10メーターぐらいある広い庭になりそうです。東側は更地(将来家が建つ可能性あり)西側は隣家の庭と駐車場になります。高低差なく、日当たり良好、田舎なので視界を遮るような高い建物はありません。
2021年 6月10日 23:17
株式会社 アトリエルクス
情報をありがとうございます。周辺環境に採光を遮るものは無く、良好なのですね。光の入り方は大丈夫ではないでしょうか。あとは、プライバシー性を確保したり、庭に出やすい工夫などをすると、大きなお庭が活きると思います。ご参考にしていただけますと、幸いです。
2021年 6月11日 10:09
クサノユカリ建築設計室
こんにちは。京都の設計事務所で、クサノユカリ建築設計室と申します。ご自身で間取りを考えられているとの事ですが、きれいにまとめられていると感じました。こういったプランやイメージ写真(雑誌やネットの画像等)をもって、設計事務所や工務店へ相談されれば、十分実現可能な内容だと思います。一点、プロにお任せされた方が良いポイントとしては、スキップフロアでしょうか。天井高さや空間の取り方等は、イメージ写真をご準備されて、相談された方が良いかと思います。ご参考になれば幸いです。
2021年 6月11日 10:17
とむ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
一階間取、二階間取、外観等
注文住宅を考えていて、土地は購入予定ですがハウスメーカーはどこにしようか迷っています。ネットなどで見て、間取りを自分で考えています。プロの意見を聞きたいです。
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 6月10日 19:38
ちぃぱっぱ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
登り梁構造の混在について
登り梁構造と(名称はうろ覚え)そうじゃない構造の屋根を混在させるデメリットはありますでしょうか?
混在させるのは、私の意図ではなく、工務店側の落ち度でこのような状況になっています。
専門用語がわかりませんので、写真を比較していただけたら助かります…。
赤丸部分の箇所が梁に乗らなくなるのが気がかりです。
12月にプランを提案され、1月に屋根は登り梁構造で行きますと言われていました。...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2021年 6月10日 00:03
Hg
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
北側は駐車場で抜けています。窓を付けるか否かで悩んでいます
【背景】
・階段状の東西2方路地。敷地形状に合わせて4LDK総二階建て。
(東西15×南北8メートル長方形の敷地南西側が4×4メートル四角く欠けています)
・東間口8メートル、接道6メートル。
・西間口4メートル、接道4メートル。
・南隣地は建築物あり。
・北隣地は現在駐車場です。
・北面は真北より10度弱、西に振れています。
・北側の1階間取り。東から玄関、階段、トイレ、居...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2021年 6月 9日 14:38
ためちゃん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
新築二世帯住宅建設についてご相談です
横浜市で、新築の二世帯住宅建設を考えています。
総建築面積は46坪で、1階に親世帯、2階に子世帯を希望しています。
アレルギーがあるので、出来れば、無垢・漆喰を使った自然素材の家を希望しています。
玄関は共有、水回り(キッチン、風呂等)は別にしたいと思いますが、総費用はどのくらいを見ておけばいいのでしょうか。
外構を含めた総費用は、いくらぐらいかかるのかご教示いただければ幸いです。
...
回答している専門家 10人
#家づくり相談
2021年 6月 9日 14:27
靖二
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
40坪平家 間取り相談
お世話になります。
現在、40坪の平家を考えています。
家族3人、木造平家、建物予算4500万円
南西方面の眺望が開けており、大開口のリビングを希望しています。
構造計算では問題ないと聞いています。
他に気をつける箇所があればアドバイス頂けたら幸いです。
また、間取り全体でもアドバイスをお願い致します。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2021年 6月 9日 12:33
マシュー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
旗竿地高低差有中古戸建購入・リフォームについて② 2連投稿申し訳ございません。
お世話になっております。先程質問したものです。間違えて同じ内容の質問を2連投稿してしまいました。削除の仕方がわかりませんのでこのままで掲載する形になってしまいます。申し訳ございません。
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2021年 6月 9日 08:36
マシュー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
旗竿地高低差有中古戸建購入・リフォームの件について
お世話になります。
築5年ほどの中古戸建の購入・リフォームについてご相談があります。
◆前提条件
練馬区下石神井 凖防火地域 土地:90.98㎡・路地状部分:30㎡ 7建物:4.52㎡
1.16㎡ 北4m幅 接道幅2m 木造2階建 1種低層地域 建蔽率:40% 容積率:100% 建物に高さ約1.3mの玄関アプローチ階段・南側戸建ては本物件の高さ:1mほど高さ有り
◆不安要素
...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2021年 6月 9日 08:27
マシュー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
旗竿地高低差有中古戸建購入・リフォームについて
お世話になります。
築5年ほどの中古戸建の購入・リフォームについてご相談があります。
◆前提条件
練馬区下石神井 凖防火地域 土地:90.98㎡・路地状部分:30㎡ 7建物:4.52㎡
1.16㎡ 北4m幅 接道幅2m 木造2階建 1種低層地域 建蔽率:40% 容積率:100% 建物に高さ約1.3mの玄関アプローチ階段・南側戸建ては本物件の高さ:1mほど高さ有り
◆不安要素
...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2021年 6月 9日 08:25
take
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
土地の高低差を活かした物件
土地の場所 沖縄県浦添市前田
モノレールの前田駅から近い場所です。
土地の高低差が、あるためそれを活かした物件。また、外構に関してもうまく土地の形状を
活用したプランを提案してほしい。
土地の周りに高い建物があるため日当たり良い家にして欲しい。
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 6月 8日 22:40
CHIO
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
鉄骨で増築を考えています
現在鉄骨造のハウスメーカーの築13年の一戸建てに住んでいます。隣の土地が空いた為、増築を検討しています。現在三階建てに住んでいるのですが鉄骨二階建てを隣の敷地に引っ付けるようなイメージです。 現在の住まいのハウスメーカーでの話も進んでいるのですがメーカーでの規定が多く、自分達の希望をいかせるような鉄骨増築を検討しています。
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2021年 6月 7日 12:57
賢人
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
家賃を払うよりは
持ち家に興味はなかったのですが家賃を払い続けるのに最近迷いがあります。
30台後半の独り身男ですが今の職場を離れようとも今後思えないので家を持った方が良いのか相談したいです。
家に関わる税金、メンテナンス料はもちろんデメリットではあると理解しているんですが、迷うくらいなら持ち家にした方がメリットが上回りますか?
家、土地などはまだ未定ですが平屋に興味があります。
年収400万強で今の...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2021年 6月 7日 00:10
前へ
1
...
84
85
86
87
88
89
90
...
284
次へ
おすすめの家づくりノート
ふふ
自らプランニングしてみる。 いろいろ要望はあるけれど、キリがないので 優先順位を決める。 ①狭くても4部屋+LDK ②並列2台駐車場確保 ③プライバシーと...
詳細を見る
浪人
浪人「屋内環境が平穏で安心安全な老後住宅」プロジェクトからご応募いただいた方々あてです。21社からご応募いただきありがとうございました。 1社からご辞退...
詳細を見る
TAKA
倉庫のような大空間を贅沢に使った家。最近よく聞く 巨大木造建築に憧れる❗ #木造建築の可能性 #自然素材 #Warehouse
詳細を見る
最近人気のハッシュタグ
#アドバイス求む
#平屋
#ローコスト住宅
#土地
#コンパクト住宅・狭小住宅
#新築
#資金・ローン
#リノベーション
#建築家と建てる
#家学
この機能を利用するには、SuMiKaの会員登録が必要です
SuMiKaに登録すると、家づくりの疑問や悩みを建築家に相談できたり、建築家と1対1で直接メッセージをやり取りできます。理想の家づくりを叶えるために、ぜひSuMiKaをご利用ください。
キャンセル
SuMiKaにユーザー登録する
ログイン
いいね!した人
閉じる