みんなの家づくりノート

ご予算によっては現在の家の鉄骨も再利用する方が良いかもしれません、新築と比較して決める方が良さそうです。どうぞお気軽にご相談下さい。

MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
http://www.merakitecture.jp

早々のアドバイスありがとうございます

現在の鉄骨2階建ての大きさが不明ですが、もし解体する場には、どのくらいかかるか、まずは見積もりを出してもらってはいかがでしょう。あくまで、現在の実家の建物にそれほど愛着がなければの話ですが。
解体屋さんによって、差がありそうですので、2社ほどお願いしてみることをお勧めします。

こんにちは
アドバイス有り難う御座いました
1番は費用ですのでそこからですね
有り難う御座います

ウッドショックが落ち着けば木材の値段は戻るかもしれませんが、他の建材も軒並み値上げしており、過去の事例も見ると、一度上がった単価は待っていても下がりません。建築家としっかり相談しながら工夫を凝らして計画されてください。弊社は構造や工事内容をしっかり精査・工夫してなるべく工事費が上がらないように計画を心がけています。

そうなんですね！
たとえば外構は後回しにして住む、などは有効そうでしょうか…？

他の方も言っているように、高騰した価格は中々下がりません。
高騰の理由は品薄なのでしょうが、品薄が解消されても価格はそのままということが多いですね。
折角上がった価格は、下げたくないというのが人情なのでしょうけど、消費者から見れば困ったものです。
設計者から見ても困ったことです。

家は、思い立った時に建てるのがベストですよ。もう少し金利が安くなってから。もう少し土地価格が下がってから。なんて言ってる人、沢山見て来ましたが、未だに賃貸暮らし。家は欲しいが一歩踏み出す勇気が無いのでしょうね・・・・全ての材料が値上げしています。上がった価格は元に戻る事は無いです。外構に使う材料も値上げしていますが、とりあえず額の大きい家だけでも先に建てた方が良いですよ。

お返事ありがとうございます。なかなか暗い話ですね…

設計はしっかりと建築家と計画されて、建材や設備機器は建築家と工務店にある程度任されるのが良いと思います。比較的値上がりが少ない建材、商品などがありますから、それらを上手くチョイスして設計するのが良いです。設計事務所に依頼するなら木造坪80万円＋設計料＋消費税で100万円〜とみられた方が良いと思います。
参考になれば幸いです。

お返事ありがとうございます！
坪いくら、というのは、資材の値段でざっくりと決まっているのでしょうか？
ここの値段はその後額が減ることは無いものでしょうか。

洗濯機置き場の前は収納ですか？
通路幅が狭そうですが、洗濯機入りますか？
導線的には良いとおもうのですが、、お考えがあって収納・物入が色々あるのだと思いますが、洗面所から玄関プランの細々とした間取りを整理出来るとまとまるのではと思います。

はじめまして。
玄関入ったホールの奥行きが浅いのと、玄関位置がリビングに近く、来客時、リビングの視線、音のプライバシー性は検討された方が良いと思います。ご参考にしていただけたらと思います。

脱衣室が通り抜け通路になるため、少し、落ち着かない脱衣になってしまいそうです。キッチンの赤斜線の収納を削れるのであれば、通路になるランドリーと脱衣を分けて、水回りを見直したいところです。引き戸が嫌いでなければ、邪魔にならないので可能なところは検討してみてください。
和室2畳は、どのような使い方になるのでしょう？200mm高いということは、寝っ転がってTVを見る？その場合は、ソファーの背もたれで見えなくなってしまいそうなので、ソファの向きだけ変えれば解決ですね？赤ちゃんのお昼寝用？
70点ということはないと思います。動線をとても考えていらっしゃって、もっと

もこさま

洗濯スペースに強いこだわりのあるお住まいだなと感じました。ウォークインも通り抜けできて、外干ししたものを気持ちよく収納したり、出かける際のコートなど収納できたり、使い勝手が良さそうですね。あえて気になるところといえば、トイレとダイニングが近すぎるところでしょうか。もし気になるようであれば、手洗いのところにも引き戸をつけ前室にするか、引き戸まで付けないにせよ、何かアールがかった下がり壁を設けて可愛く魅せるとか、デザインできたらいいかもしれませんね。ご参考になれば嬉しいです。

玄関ドアをもう少し左に寄せた方が良さそうですね。
上框の所に脱いだ靴が、邪魔になりそうです。
上履きのまま下足箱に行けないのは、辛そうですね。
階段がどのように付くのか分かりませんが、階段下の天井高さは大丈夫ですか。
トイレに入るとき、窮屈そうですね。
ドア位置を、もう少しトイレ側に寄せた方が良さそうな気がします。
UBに窓がなくていいですか。