木造枠組み工法のべた基礎への不安

床下換気を普通よりよくして、床下断熱とします。
RCガーデックスで基礎クタイに浸透防水させる。基礎回り50センチ角断面を砂利としいつも乾燥させるとシロアリはきません。

対策は様々ありますよ。
・床を張らずにベタ基礎の上に直接床仕上げ（タイルや直貼りフローリング）する。（この場合土台下は気密工法で基礎立ち上がり内部に断熱する事になります）
・水が溜まらないようにフルフラット基礎とする。通常ベタ基礎立ち上がり天端までコンクリートを持ち上げるのです。（配筋の計算と配慮が必要です）
・通常ベタ基礎で床下を室内と空気的に一体空間とする。床にガラリなどを設けて空気を自然循環させるのです。
・給排水はベタ基礎の外側で配管させるようなルートとして水漏れしてもベタ基礎内部に侵入しないようにする。
・断熱性能と気密性能を高めて床下にエアコンを設置して床下に吹き出し床ガラリ等で居室を空調する。森建築設計では中間ダクトファンを使って効率的に空調できるような研究もしています。
・シロアリ対策としてホウ酸散布を行う。ホウ酸は揮発しないのでシロアリ効果が長期間保持され再散布が必要ありません。また木部の劣化対策にもなります。
・そもそもシロアリ被害を受けにくい材を選定する。土台はヒバ材。上部構造材は天竜ＴＳ材という月齢伐採・葉枯らし天然感想材を使っています。ネットで調べてみてください。シロアリ、腐れに極めて強い天然乾燥材です。
・雨漏りが床下に溜まるなんて知識と技術力のある所ではあり得ません。雨漏りが床下に溜まるような設計をする設計事務所や施工をする工務店には頼まないでください。
・内部の構造材が全て見える構造にする。万万が一シロアリ被害にあった時に発見が早いです。

では、参考にして信頼できる設計事務所や工務店に依頼するようにしていください。

ぼのさま

こんにちは、九州熊本の設計事務所/FAD建築事務所/古市と申します。ベタ基礎へのご不安とのことですが、選択肢として布基礎もお持ちでしょうか？地盤補強のためにベタ基礎が必須ということであれば、そのべた基礎へ対する不安は解消すべきでしょう。

ただ、布基礎という選択肢もあるようでしたら、不安に思うベタ基礎の採用より、布基礎の採用を考えられてはどうでしょう。最近はベタ基礎が主流ですが、ベタ基礎の普及には作り手側の都合も大きく影響しています。強いからだけではないのです。

ベタ基礎だから大丈夫は間違いです。ベタにせよ布にせよ、構造体力及び地盤の状態などから採用する基礎の仕様を選ぶべきものです。ベタ基礎にはベタ基礎の良さがあり、布基礎には布基礎の良さがあります。あえて布基礎を選択する場合だってあります。ご担当の設計者への相談をお勧めします。

また、シロアリは湿気（水分）がないと生き難いだけで、水分があればどこにでも集まるというわけではありません。薬剤塗布も当たり前に行われていますが、薬剤に頼るだけではなく、シロアリの侵入経路を予測し、日頃の点検をし易い住まいにすることがいい暮らし方ではと思います。シロアリの種類ごとに違いはあります。

ベタ基礎で溜まった水への排水方法は、カマ場という方法があります。ベタ基礎の底盤の一部分に600mm角程度のマス状の凹みをつくり、その部分に配水管（雨水管へ接続）をセットしておきます。万一、水が床下へ回った場合はそのカマ場へ水を集め、雨水管へ排水させます。ただ、これも費用のかかることだし、普段のメンテがし易い作りとしておき、大事になるまえに対処した方がいいように思います。

ぼのさんの家づくり成功祈念致します。