地盤が予想以上に悪かった!

野村(聡)様 早速のご回答ありがとうございます。
はじめに、建築面積ですが、正しくは約41坪でした。1階部分(稽古場)が約15坪で2、3階が約13坪でした。それと母が高齢の為、予算には、エレベータ設置も含まれています。
前回の投稿では、詳しく触れませんでしたが、施工を決めた設計者とはすでに1年半にわたり予算と必要面積を含め詳細に打合せをしてきました。外壁部分のALCやサッシ関係の色も決めて、実はすでに地鎮祭も済ませて、地盤調査の結果を確認したら、施工という段階まで来ていました。という訳で、野村(聡)様のおっしゃる通り規模を減らせばという点も十分に検討した結果です。
お願いした設計者、工務店もこれほど近隣データと違う事はまれだと言われました。

板垣貴之様 ご回答ありがとうございます。
板垣様のご提案スチールフレミング工法については、当初、各工法を検討した段階で、実際にアメリカンシルバーウッドと言う会社で仮設計、見積もりをしていただいた事があります。その時は、天井高と無柱で出来る大空間がこちらの希望通りには出来ないという事で、候補から外れました。一社だけでの見積もりなので、やり方によっては可能なのかも知れません。
今回、あらためて検討対象に入れてみようと思っています。

有限会社カーン設計事務所さま ご回答ありがとうございます。
住宅建築には、色々な要素が有るので、条件によって価格も大幅に変わってしまうことは、この2年程の各社との折衝で実感しました。
野村(聡)様のお礼にも、書いた通り、かなり詳細に設計の打合せはしました。地盤の結果が出る前の打合せでは、もう少し費用を削るにはどうすれば良いかを検討していた段階でした。

片瀬様 ご回答ありがとうございます。
地盤については、表層5mまでの地質が予想外だったようです。
参考に地盤調査のデータの一部をhttp://em-studio.net/ziban.jpgにアップしましたので、ご参考にご覧下さい。
現在、重量鉄骨がどうしても無理なら、軽量鉄骨、スチールフレミング工法、2×4工法等を検討しようと思っています。

takezo!様 、アーキプロデザイン様、まつや様、有限会社カーン設計事務所様
貴重なご意見をありがとうございます。
地盤に関しては液状化の地域に該当しています。
当初の基礎は、先端羽根付鋼管杭、径216.3、L=10m、6本です。
500万増というのは、BH工法の場合という事でした。
その後、設計の方から役所との交渉の結果、鋼管杭の仕様を変更すれば、ほぼ当初の計画通りの設計で建築可能になりそうだとの連絡があり、来週具体的に説明を受ける事になりました。