北西角地の土地

HEIMAMAさん
高低差とか肝心な南と東がどうなってるかわかりませんが、
西日の日当たりは良さそうです。（西日は通常好みません。）

設計でなんとかなるのは、光で、日差しについては、
南側に家が迫ってたりするとむつかしいです。
（２階にﾘﾋﾞﾝｸﾞという方法もありますが。。）

写真では、日差しからみて、なんとなく南側に総二階の鬱陶しい建物が境界ぎりぎりにあるような気がします。
気のせいだと良いのですが。。気のせいで無かったら再検討した方が良いでしょう。
鶴崎より

大阪で設計事務所をしています福味と申します。

採光よりも眺望を重視される方が快適な家になります。敷地が６５坪あれば、余程拙い設計をしない限り暗い家にはなりません。
南側は他人の家の背中と言う感じであまり眺望が望めませんので、この敷地で通常の間取りを当て嵌めてしまうと、南に眺望が開ける土地にある家よりもつまらない家になってしまうでしょうね。。。

ご主人がどうしてもこの土地に執着されるのであれば、眺望を重視した家をご希望されては如何でしょうか。
私であればその回答として、二階リビングの家をご提案します。幸い道路と敷地の間に高低差がありませんので、二階リビングでも玄関の位置を工夫すれば普段生活の上下移動も大きなデメリットにはなりません。
二階リビングのメリットは。。。
１リビングに採光が十分確保できる。
２眺望が良くなる
３リビングの天井を屋根の形状なりに高く出来る
４隣家と上下方向に間取りが逆転する為プライバシー確保が容易（窓を開けても苦にならない）
５耐震構造的に有利になる
６リビングの通風が良い
７寝室が落ち着いた空間になる。隣家と視線が合い難い。
等々が挙げられます。
デメリットは上下階の移動ですが、玄関を中二階に配置する等様々な工夫で解消する事も可能です。
二階リビングの家の参考例を下記ＵＲＬに掲載しております。
http://www.green-h.org/oado/hkk.html
http://www.green-h.org/oado/nkn.html
http://www.green-h.org/oado/hknkansei.html

HEIMAMA様
名古屋を拠点に設計活動を行っている江川竜之建築スタジオの江川と申します。
相談内容を読ませていただき、私なりの感想をお話させていただきます。

写真のように、南側に2階建ての壁が接近しているようであれば、セオリーとしましては、HEIMAMA様の建物は北寄りに建て、南側を空けて駐車場、庭などとし、なるべく南側からの日当たりを確保する、という方法になるかと思います。

敷地が65坪あるとのことですので、20坪×2階＝40坪と一般的な規模の住宅を想定しますと、1階部分は20坪なので、少なくとも南側を半分以上は空けることができるのではないかと思います。

南北の長さが16m＋約2mで約18mですので、南側隣地境界線から9mくらいはスペースができると思います。南側の隣地建物高さを8mと想定しても、その高さ以上は空けることができるということになります。

そのくらい空けることができれば、1階であってもかなりの採光を期待できるものと思われます。さらには北と西が道路であり、永い将来に渡って、近接して建物が建つことはありませんので、そちらからの採光も担保でき、日当たりという面から述べさせていただきますと、決して条件の悪い土地ではないと言えるのではないでしょうか。

文章では伝わりにくいと思いますので、愛知県の土地ということであれば、もっと具体的に相談にのらせていただくことも可能です。またお気軽にご相談ください。

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江川竜之建築スタジオ　江川竜之
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HEIMAMA様
はじめまして、アース・アーキテクツの鷲巣といいます。

日当たりを良くする為には「太陽高度」がとても重要になってきます。
年間では冬至の太陽高度が一番低くなります。
冬至の12時（太陽が一番高い時間）の太陽高度が約30度です。

南側燐家の高さを地盤面から8.5ｍと仮定します。
1階に主室を設ける場合：地盤面から1ｍ上がった部分で冬至の12時の
日当たりを計算すると、（8.5－1）×1.73≒13ｍとなります。
これは南側燐家から13ｍ離さないと冬に十分な日照を得られないとい
う事です。
2階に主室を設ける場合：一階に主室を設ける場合と同じように計算す
ると（8.5－3.85）×1.73≒8ｍとなります。
これは一階の計算と同じように南側燐家から8ｍ離さないと冬の日照を
十分に得られないという事になります。
　
冬の日照は「暖房費の節約」、「生活の快適さ」にはとても重要な要素
です。日照がなければGREENも元気が無くなります。
快適さを得る為には２階の主室をお勧めします。

ただお写真を見ると、南側燐家の北側のバランスの悪い外壁しか見えま
せんので、バルコニーを南側に設けて、その壁を高くするなどの操作が
必要かもしれません。
日照も重要ですが、窓からの景色もとても重要だと思います。

一階に主室を設ける場合は、吹き抜けなどを設ける手法もありますが、
暖房費がとても高くつきますし、吹き抜けは地震時の最大の弱点（入念
な構造計画＋構造計算を行う場合は別）になりますので安易に吹き抜け
は設けないのが賢明だと思います。
また別の方法として、2階の窓から取り入れた日照をガラスの床から1
階に落とすという方法もあります。下記にそのプランを添付いたしま
す。
http://earth-architect.sakura.ne.jp/sblo_files/earth-architect/image/EFBDB6EFBE9EEFBE97EFBDBDE5BA8A.jpg

HEIMAMAさま

はじめまして。
名古屋のジュウニミリ建築設計事務所の二村と申します。

南側は敷地境界ぎりぎりに建物があるのですね。
この土地で日当たりが良くできるか？ですが、南側にある家の陰で敷地の南側は日陰になる時間が長くなります。
ですので、できるだけ敷地の北側に建物を配置することで、日当りを確保します。敷地が65坪と広めですので、どのような法規制がかかっている土地か分かりませんが、上手く北側に計画できれば、ある程度日当たりはとれると思います。

夏季、冬期に敷地に陰がどの程度できるか？は比較的簡単に検討できます。気になって気になってということでしたら、日陰検討も土地購入の検討材料の１つとしても良いのではと思います。

ここにお書き頂いている内容だけでは日当たりについてはっきりと言うのは難しいですが、もう少し情報を頂ければ、具体的に日当たりがどうかという回答も可能です。
ご興味をお持ちいただけましたら、お気軽にお声掛けください。

ジュウニミリ建築設計事務所
二村はじめ