京都の景観条例について

nogu様 初めまして板垣と申します。京都の景観条例は大変厳しいものですので、建物の雰囲気はおのずと和風っぽくなったり制限は出てくるわけですが、建て売り風でなくとも
モダンな建物は沢山あります。結局はデザインを考える人の腕次第と思われます。私は鎌倉ですが、鎌倉も景観条例がありますが、和風モダンの素敵な建物は沢山あります。参考になるような写真などは公開するのが難しいので、メールでも頂ければ参考としてお送りすることも出来ますが、京都、デザイン、建築などのキーワードで検索すると、景観条例を考慮しながら素敵な建物を設計している事務所さんも出てきます。どうぞ諦めないで、理想の家をつくっていって下さい。

nogu さま

Ys建築工作舎 吉川です。
ご参考になるか?どうかわかりませんが。。

京都の景観条例はとてもきびしいですね。
景観行政にかかわっている、公務員のみなさんは、結構真剣に都市景観について考えている方が多いように感じます。(いわゆる景観法も施行され、法律の後ろ盾もできましたね)

京都ではありませんが、
今進行中のプロジェクトで、北陸のある都市で景観条例に該当する物件があります。
その顛末を少し。

市役所の担当職員の方が、

「街の写真を見て、どこの通りか。すぐにわかります。
その街、通りの歴史、住む人たちの顔。。。いろんなことが目に浮かびます。
ただ古びた、和風のものだけを求めているんではないんです。
現代に即した、今の時代のいいものをどうやって作っていくかが問題なんだと思います」

さまざまなディスカッション、打ち合わせ、模型、素材の見本、パース(完成予想図)。を経て
建築家として、都市景観をどのように考えているか。そのために今なすべきことはなにか。
そんな思いや、街のこと、人々のことを真剣に考えてようやくゴールにたどりつきました。

さまざまな基準が定められていて、建築家としてもとても悩ましいことが多いのですが

その街に住む≒やはりいい街に住みたい≒その街のことを真剣に考える≒
景観を含めた街のことを考える。ことにつながって行くように感じます。

ですので「基準をクリア―していれば何でもあり」の状態にもちょっと??です。
基準をクリアすることだけを考えてつくってしまうと、やっぱり物足りないものに
なってしまうんだと思います。

さまざまな基準が定められていて、建築家としてもとても悩ましいことが多いのですが
正面から向き合って、いけば、必ず満足のいく結果に結びつくと思います。

がんばってください。
応援してます。

はじめまして。millsの井上・鍵谷です。大阪の事務所です。

京都の景観条例、ほんとに分かりづらいですよね。
しかも色んな観点からの「景観」が折り重なっているのでなかなか一筋縄ではいきません。ご検討されている土地がどの条例に掛かっているのかによって指導や規制の内容は変わってきますが、3階建て以下(10m以下)の計画であれば、掛かってこない規制も多いです。

ちなみに屋根の色についての規制はほぼ市内全域で掛かってきます。
外壁の色についても条例の地域ごとに変わってきますが、白に関しては問題ない場所が多いように思います。

私たちも京都市内で建物を設計し現在工事中ですが、協議してみると結構自由度がありました(それほど規制がきつくない地域でした)。まず勾配屋根の指導はありましたが角度は自由です。道路に面していないテラスについても陸屋根で問題ありませんでした。

たぶん要綱を読んでもなかなかどの条例が掛かってくるのか分かり難いので、もし京都からそれほど遠くないところにお住まいであれば直接市役所の景観課に行って、ご検討の地域に掛かる条例を教えてもらってもいいかと思います。思ったほど厳しくない場合もありますので一度確認されてはいかがでしょうか?

もしこれから土地を決めるのであれば、その土地ではどの程度の規制がかかるのか調べてからのほうがいいと思います。建てたい場所が規制の厳しい場所であればその中で考えていかなければなりませんが、同じ規制の中でもみなさん色んな手法で設計をされています。(コストとの兼ね合いもありますが。。)
実際ここ最近条例施行以降の建物が次々と竣工していますが「ほーー!!そうきたか!!」という建物もみられます。

条例によって町並みを守りながら新たな試みを行なえるのも京都の魅力だと思います。

どうぞ京都での家作りを楽しんでくださいね!!