建築士に設計を依頼。予算を大幅に超過した設計は債務不履行となるのか

ご回答ありがとうございます。
プランの内容は建築士からの提案と私たちの要望を打ち合わせをしながら合わせて進めてきました。私たちは仕様の相場を知るよしもなく、尋ねても施工業者の見積もりが出るまでわからないとのことでしたので、全体の予算は把握できませんでした。予算管理や説明責任は建築士にあると思いますがいかがでしょうか。

ご回答ありがとうございます。
予算を提示したにもかかわらず、仕様についてはとりあえず高いものを入れておいて見積もりが出てから後で調整しましょう。というスタンスで言われるがままに選んで行った結果予算大幅超過です。私たちが選んだと言ってもごく一部でそれ以外は殆どが建築士からの提案です。これが私たちの要望といえばそうなのかもしれませんが、難しいところですね。弁護士のお世話にならず、穏便に解決できる方法があると良いのですが…。

ご回答ありがとうございます。
様々なご意見とても参考になります。
私たちも予算管理の難しさは承知しておりますが、2倍ともなると不安になってしまいます。この数字は設計料別、庭、キッチンは先日別工事になりましたので、さらに手の届かないものです。そして、工期が迫っていることが理由でとりあえずこのまま建築確認を申請するとのこと。再申請は目に見えてわかっているのですが、よく理解できません。争わずに予算内で家を建てられるように設計を修正してもらい、再度相見積もりを取る方向で模索しています。

ご回答ありがとうございます。
私たちのようなトラブルは多いのですね。
こちらで様々なご意見を伺えたので確信を持って話ができ、追加料金なしで新たな図面を提案していただく事になりそうです。要望が多くて、概算見積もりを出すタイミングがなかったとのこと。変更後の図面はきちんと書面でいただこうと思います。

ご回答ありがとうございます。
ご意見いただき、今更ながら勉強不足を痛感しております。

建築確認は留めました。このプランで申請しようとした事に強く不信感を感じています。おっしゃる通り、工期に縛られない方が良いですね。
今後は、各社見積もりが出揃ってから3日間で施工会社を決めて、業者と一緒にコストダウン作業をしていくとのことです。最終的に予算まで減額できなかったら困るのでそれはお断りしました。
信頼関係は失ってしまいましたが、修正案は出してもらえる様なので、その内容によって家づくりを続けるか、振り出しに戻るのかを決めたいと思います。

大変参考になるアドバイスをありがとうございます。
その後、先方と話をしまして、最初のたたき台の時に予算を見誤ったとのこと。まさに今日コストダウンの提案を聞いてきました。めいいっぱいまで仕様を下げて予算の1.5倍で、これ以上は再設計が必要との説明があり、予算内で建てるには全く外観も変わってしまうとのこと。おっしゃる通り、精神的ストレスはかなり大きいです。大規模な修正に定義はあるのでしょうか…。契約し、実施設計が済んだ今、白紙に戻すこともできません。