現在は、3階建て鉄骨造の賃貸店舗兼住宅に暮しておりますが、
老朽化もあり、建て替え（4階建ての鉄骨造の賃貸店舗兼住宅）を検討中です。
家族に高齢者がおりますので、できれば今の家で長く住まわせてあげたいと思ってきましたが、
このままの家で住み続けて、万が一に被災した場合、
家に住めなくなるリスクよりも、屋内避難できる安全で頑丈な住宅であるほうが、
高齢者へのリスクが低いのでは？、と考えるようになりました。
友人に相談すると、
オリンピックまで、建て替えは資材高騰等で損だから、
止めた方が良いと言われました。
ちなみに場所と広さですが、
都心（商業地・最寄りの地下鉄駅の出口には「海抜３５．７メートル」とあります）で、１８坪です。
①やはり建て替えは友人の言うように、少し待つべきなのでしょうか。
(それほど費用に大きな違いがなければ、話を進めていきたいのですが……)
②ざっくりで構いませんので、おおかまかな費用についても、ご教授願えれば幸いです。
家を建てるについて、まだまだ勉強を始めたばかりで、初心者です。
①、②ともに、初歩的な質問で恐縮ですが、どうかよろしくお願いいたします。
老朽化もあり、建て替え（4階建ての鉄骨造の賃貸店舗兼住宅）を検討中です。
家族に高齢者がおりますので、できれば今の家で長く住まわせてあげたいと思ってきましたが、
このままの家で住み続けて、万が一に被災した場合、
家に住めなくなるリスクよりも、屋内避難できる安全で頑丈な住宅であるほうが、
高齢者へのリスクが低いのでは？、と考えるようになりました。
友人に相談すると、
オリンピックまで、建て替えは資材高騰等で損だから、
止めた方が良いと言われました。
ちなみに場所と広さですが、
都心（商業地・最寄りの地下鉄駅の出口には「海抜３５．７メートル」とあります）で、１８坪です。
①やはり建て替えは友人の言うように、少し待つべきなのでしょうか。
(それほど費用に大きな違いがなければ、話を進めていきたいのですが……)
②ざっくりで構いませんので、おおかまかな費用についても、ご教授願えれば幸いです。
家を建てるについて、まだまだ勉強を始めたばかりで、初心者です。
①、②ともに、初歩的な質問で恐縮ですが、どうかよろしくお願いいたします。
