気密パッキンについて

ケビンさま

こんばんは。
高気密高断熱で相当、苦戦されてらっしゃいますね。
心中お察しいたします。

さて、気密パッキンがJOTO製ということですが、確かに注意事項に内部にはキソパッキンを使用するよう指示してあります。
これを提示した上で、問題ないというのであれば、床下の換気計画に自信がおありなのかと思います。

基礎断熱を採用されているようなので、おそらく床下空間は室内空間として扱っていると思います。
室内空間とした場合、基礎の立ち上がり等で閉じられた空間がなく、換気扇の吸気口が設置されていることが重要です。
それを含めた換気計画をされているのか、確認が必要ですね。

基礎断熱材は基礎の外側に設置されていますか？
基礎断熱材の多くはシロアリの食害を受けます。
注意してください。

また、防蟻処理は何を使用される予定でしょうか？
薬剤による防蟻処理は床下から蒸発した薬剤があがってきます。
お引越しをされた後も、床下を十分に換気してください。

正直なところ、高気密高断熱は全ての仕様、図面を把握しないと判断が難しいです。
というのも、色々な考え方があるため、１箇所だけを見ても、それが正しいかどうかはわからないのです。

腹を割って、ハウスメーカーさんによくご相談されてください。
不安がある旨を述べて、建築を止めて話をするのもありだと思います。
良いお家となることを祈念いたします。