実家には現在私の両親（父70母65）が居住しています。
転勤を機に二世帯で住むことを検討することになりまして、ホームセンター等をまわることから始めました。
色々家族で話し合った結果、玄関のみ共有で他の水回りを分離する2階建てを検討することになりました。
嫁の両親とであれば完全共有で問題ないのですが、私の両親とですと、色々難しいようです。嫁は、分離だけは譲れないと言っています。
取り入れてほしい間取りとして、一階は、玄関横から別れるシューズクローゼット、和室（8畳）、二階は、子供部屋（3人分）です。
子供部屋については、長男8歳、次男5歳、長女10ヶ月なので、今は間仕切りできる状態でいいのかなと思っています。
様々なメーカーに見積もりをとってもらいましたが、坪数は、48〜60、費用は解体費込みでコミコミ平均3900万位でした。
北海道なので断熱、光熱費の関係で二世帯住宅ということもあり、費用は高くなってしまうのは十分承知していますが、少しでもコストを抑えたいです。
例えば建物代だけで3000万で建てられたりなんてできるのでしょうか？
建てられるのであれば、プラン等教示お願いします。
現在の実家の状態ですが、中高層住宅、土地70坪、南側に公園、西側道路（スクールゾーン）、北側にマンション4階、東側に2階建て住宅で、立地条件はかなり恵まれていると思います。
よろしくお願いします！
転勤を機に二世帯で住むことを検討することになりまして、ホームセンター等をまわることから始めました。
色々家族で話し合った結果、玄関のみ共有で他の水回りを分離する2階建てを検討することになりました。
嫁の両親とであれば完全共有で問題ないのですが、私の両親とですと、色々難しいようです。嫁は、分離だけは譲れないと言っています。
取り入れてほしい間取りとして、一階は、玄関横から別れるシューズクローゼット、和室（8畳）、二階は、子供部屋（3人分）です。
子供部屋については、長男8歳、次男5歳、長女10ヶ月なので、今は間仕切りできる状態でいいのかなと思っています。
様々なメーカーに見積もりをとってもらいましたが、坪数は、48〜60、費用は解体費込みでコミコミ平均3900万位でした。
北海道なので断熱、光熱費の関係で二世帯住宅ということもあり、費用は高くなってしまうのは十分承知していますが、少しでもコストを抑えたいです。
例えば建物代だけで3000万で建てられたりなんてできるのでしょうか？
建てられるのであれば、プラン等教示お願いします。
現在の実家の状態ですが、中高層住宅、土地70坪、南側に公園、西側道路（スクールゾーン）、北側にマンション4階、東側に2階建て住宅で、立地条件はかなり恵まれていると思います。
よろしくお願いします！
