宜しくお願いします。
現在、親の敷地に2世帯住宅の新築を検討しています。現状は、古い2階建て建物に親(両親)が暮らしていて、私たち(夫婦+子2人)は賃貸に住んでいます。
敷地面積は約340坪あり、母屋+古い小屋兼車庫が2棟あります。接道は西側になります。
敷地の庭になっているスペース(西側)に、新しく2世帯住宅を建ててから、古い母屋を解体するのが良いかなと考えております。
そこで、知り合いに大工さんがいたので少し相談したところ、「古い小屋が現行の建築基準に適合していないので、適合するように改修するか解体しないと、新しい建物は建てられないのでは」と言っていました。
解体するにしても改修するにしても、かなりの費用がかかるようですし、小屋は農機具置場や車の車庫として使用しているので、残したいです。
古い小屋2棟を現状のまま残しつつ、新しく2世帯住宅を建てるのは無理なのでしょうか。
敷地を新しい住宅と、小屋のある部分と分けてしまうなどの方法は出来ないのでしょうか。
建物の配置を書いたものを添付しますので、アドバイスいただけたら幸いです。
宜しくお願い致します。
現在、親の敷地に2世帯住宅の新築を検討しています。現状は、古い2階建て建物に親(両親)が暮らしていて、私たち(夫婦+子2人)は賃貸に住んでいます。
敷地面積は約340坪あり、母屋+古い小屋兼車庫が2棟あります。接道は西側になります。
敷地の庭になっているスペース(西側)に、新しく2世帯住宅を建ててから、古い母屋を解体するのが良いかなと考えております。
そこで、知り合いに大工さんがいたので少し相談したところ、「古い小屋が現行の建築基準に適合していないので、適合するように改修するか解体しないと、新しい建物は建てられないのでは」と言っていました。
解体するにしても改修するにしても、かなりの費用がかかるようですし、小屋は農機具置場や車の車庫として使用しているので、残したいです。
古い小屋2棟を現状のまま残しつつ、新しく2世帯住宅を建てるのは無理なのでしょうか。
敷地を新しい住宅と、小屋のある部分と分けてしまうなどの方法は出来ないのでしょうか。
建物の配置を書いたものを添付しますので、アドバイスいただけたら幸いです。
宜しくお願い致します。