はじめて質問させていただきます。
所有している20坪の土地(都内)に延床45坪程の二世帯住宅を建てたいと考えております。予算は5,000万程です。
RC造に魅力を感じている為、都内のRCを採用している工務店に電話で問い合わせたところ、1社には「オリンピック需要の高まりで、来年の8月まで受付できない」、もう1社は「現在の坪単価は150万なので予算7,000万は必要、地盤改良だけでも1,000万円かかる可能性がある」と返事を頂き、RC造を諦めかけています。
鉄骨ならコストを下げられると思い、大手ハウスメーカー1社に見積もり依頼したところ、5,700万円(地盤改良150万円含)の見積もりを頂き、こちらもやや予算オーバーで悩んでおります。
近くに住む親戚が重量鉄骨3階建て(延床90坪)の家を15年前に6,000万円で建てているので、単純に15年で価格が倍になってしまったのかと驚いております。
流石に人手不足で発注できない今の状態は異常事態だと思いますので、オリンピック需要がなくなるまで待とうと考えが傾いております。
今現在で5,000万円の予算でRC造か鉄骨の戸建てが建てられるハウスメーカー、工務店はありますでしょうか。それとも建て時ではないという事でしょうか。
ご教授のほど、宜しくお願い致します。
所有している20坪の土地(都内)に延床45坪程の二世帯住宅を建てたいと考えております。予算は5,000万程です。
RC造に魅力を感じている為、都内のRCを採用している工務店に電話で問い合わせたところ、1社には「オリンピック需要の高まりで、来年の8月まで受付できない」、もう1社は「現在の坪単価は150万なので予算7,000万は必要、地盤改良だけでも1,000万円かかる可能性がある」と返事を頂き、RC造を諦めかけています。
鉄骨ならコストを下げられると思い、大手ハウスメーカー1社に見積もり依頼したところ、5,700万円(地盤改良150万円含)の見積もりを頂き、こちらもやや予算オーバーで悩んでおります。
近くに住む親戚が重量鉄骨3階建て(延床90坪)の家を15年前に6,000万円で建てているので、単純に15年で価格が倍になってしまったのかと驚いております。
流石に人手不足で発注できない今の状態は異常事態だと思いますので、オリンピック需要がなくなるまで待とうと考えが傾いております。
今現在で5,000万円の予算でRC造か鉄骨の戸建てが建てられるハウスメーカー、工務店はありますでしょうか。それとも建て時ではないという事でしょうか。
ご教授のほど、宜しくお願い致します。