延べ床面積33.6坪での完全分離二世帯

Mai様

はじめまして。
祐建築設計室の吉田と申します。

延べ面積が最大33.6㎡の住宅が建ちますので、少し狭いですが、完全分離の二世帯住宅も十分可能ですよ。
４人家族で20㎡＋ロフト。ご両親で13㎡くらいの感覚で将来分けられるように設計を考えていけば、ちょうど良いかと思います。

このくらいの規模感でも広く感じる設計を得意としておりますので、お気軽にご相談下さい。
よろしくお願いいたします。


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祐建築設計室　一級建築士事務所
代表　吉田 祐介
TEL.FAX:*****
E-mail:yu.archi*****.com
HP:http://yu-architects.jimdo.com/
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大坂の岡田一級建築士事務所の福味と申します。

敷地の形状によりますね。。。
完全分離となりますと玄関・水回り等々全て別々にと言う事ですよね。。
角地とかで勝手口を将来の玄関にとか転用出来るなら出来ない事もないかと思いますが、一階は二世帯分の水回り・二階・三階で親世帯と住み分けるみたいなプランになるかと思います。二階建てでは少し厳しいでしょうねぇ。。。。

二階建てをご希望ですが、予算的な条件の制約なのでしょうか。予算を抑えるなら三階建てを建てておいて、三階の床を張らずに吹き抜けにしておく方法もあります。

二階建ての建物に三階を継ぎ足すのは屋根を一旦取り除いて三階を増築する事になり、条件によっては建て替えるのと大して変わらない費用が掛かる場合もあります。

吹き抜けを造る場合は、二階建てより初期投資は増えますが三階建てよりも安くなります。三階部分を吹き抜けとして造っておけば、しばらくは大空間が楽しめますし、いざとなれば床を張るだけで増床が可能になります。
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岡田一級建築士事務所　福味　健治
〒545-0002
大阪市阿倍野区天王寺町南2-15-17
tel ***** 　fax *****
URL　http://www.green-h.org/oadon/index.html
e-mail*****e.jp

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Maiさん
さいたま市の鶴崎です。
２８坪程度ですと。通常一世帯で目いっぱいになるかと思います。
でも、現段階で、将来プランを立てて計画すると、可能になると思います。
当方も、相談下されば対応できます。
連絡先：k-tsur*****.com

さいたま市のマツザワ設計松澤静男です。

ご希望の完全分離の２世帯住宅はお勧めできませんが、４人家族の家で将来、片親が同居して、生活をある程度分けることは可能だと思われます。親の状況によって、こちらサイドの状況によってリフォームの仕方は変わると思いますので、こんな家づくりこそ建築家に依頼する意味が大きいと思います。

どこまで分けて、どこまで一緒にするか？毎回、２世帯住宅では悩むところですが、お互いに無理のない範囲を探るのがまず一歩となります。都内などでは将来、賃貸にしたいという希望が多いので、長屋タイプになる事も多いようですが、今回は規模的に難しいと思います。

先ずはＨＰをご覧頂き、気になる事をお尋ね下さい。無料相談や気軽なカフェなども定期的に開催していますので、宜しければお声掛けください。

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一級建築士事務所　マツザワ設計 　　　松澤静男
〒330-0073　さいたま市浦和区元町2-38-2　パークプラザ元町204
Tel　048-885-8241/Fax 048-885-8219　携帯　*****
E-mail 　　　　　　*****t.net
URL 　　　　　　 http://www.aa-mat.net/

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初めまして、TAMの新井です。
東京練馬区の建築設計室です。

私どもの練馬の住いは完全分離2世帯でつくりました。
敷地29坪、建物も29坪＋ﾛﾌﾄ5坪です。
建ぺい率50％、容積率100％、準防火です。
ここに母家＋子世帯（夫婦＋子2人）＋仕事場を設けました。

http://www.tamworkroom.com/OH.html

アプローチを駐車場とシンボルツリーの緑のあるオープンな空間とし。
周囲が開発されることを予想し、室内からすべてこの緑が見えるようにしました。
母家の窓からは、つねにアプローチがみえるためこの窓での家族のつながりも意識しました。
母が亡くなり、現在事務所の打ち合わせ室としております。
将来は、この部分の貸室利用や住まい全体に構造的な間仕切りが無いため自由な住まい方も可能です。

住まいづくりは、将来に続く住まい方や環境の理解が必要です。
ご相談は無料です。
お気軽にご連絡ください。
住まい併用の設計室もご覧ください。
TAMの住まいの考え方を見て感じていただけます。

有限会社　TAM建築設計室　新井敏洋
東京都練馬区土支田1-20-25
tel:*****
mail:tamwor*****.co.jp
http://www.tamworkroom.com/
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