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家づくり相談

アパート建築

はじめて質問します。
もっさんと申します。

東京23区内で木造アパートの建築を考えております。
下記条件で予算が合えばすぐにでも買付申込を入れたいと考えており、
個別に見積の相談をしたいと存じます。

●土地情報
・東京都大田区(駅徒歩8分)
・敷地面積 約248.49㎡(75.16坪)
・建ぺい率 60%
・容積率 160%
・準防火地域
・第二種高度地区
・更地(前面道路より950高台)
・敷地は42条1項5号道路に幅員4m接道4m
 ※測量図含め、詳細資料は個別にお渡しすることは可能です。

●希望条件
①各階1K×4戸の3階建ての12戸を希望。
②バルコニー無(場合によってはバルコニー有も検討)

上記の条件でバルコニーありと無しでは準耐火と耐火構造となると思いますので、概算工事費用もしくは坪単価の違いを教えていただけますでしょうか。
 ※登記費用・公租公課・外構工事費除く。設計料は別途明記でお願いします。

ご返答のほど、何卒よろしくお願いいたします。
  • アパート建築

専門家の回答

1件

2018年 4月11日
もっさん様

高田馬場で高品質で高利回りのアパート・マンションを多く設計している
マックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

住宅地図・敷地測量をを下記まで送付ください。
katase@maxnet-g.co.jp
ラフプラン・工事費概算を作成致しますので、宜しくお願い致します。

土地探しからのアパート・マンション:http://www.maxnet-g.co.jp/consultation/abc.html
新築アパートによる不動産投資:http://apart-toushi.jp/
作品集:http://www.o-uccino.jp/kenchikuka/designer_0000000413/sakuhin/
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